細微處見證城市更新（深閱讀）

本報記者 竇 皓 吳 君 洪秋婷

城市微改造，是摒棄“大拆大建”的傳統(tǒng)模式，以“繡花”功夫推進城市更新的創(chuàng)新實踐。“十五五”規(guī)劃綱要提出，“高質(zhì)量推進城市更新”。多地因地制宜推進城市微改造，不僅滿足了人民群眾對美好生活的期盼，更匯聚起推動城市轉(zhuǎn)型升級、實現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展的深層動能。

優(yōu)化沿江生態(tài)，鋪就海綿城市新綠廊

周末一早，家住浙江杭州市濱江區(qū)浦沿街道六和社區(qū)的居民虞楊振，準(zhǔn)備去錢塘江邊的浦沿漁碼頭跑步。

“記憶中，碼頭亂哄哄的，環(huán)境臟亂差。”虞楊振說，如今碼頭井然有序，10多公里的跑步道近江親水，在這里跑步，兩岸景色盡收眼底。6個自然景觀公園以及市民驛站等串聯(lián)其間，涵蓋文化藝術(shù)、商業(yè)配套、體育運動等多元功能。

“一般的路面容易積水，這里的跑步道能保持干爽潔凈，不怕鞋濕了。”沿著江邊慢跑，見證點滴變化的虞楊振對這一點印象尤深。原來，綠道大量使用了透水混凝土，以及陶瓷透水磚、透水瀝青等材料，讓道路像海綿一樣，將雨水滲透到地底，保持路面無積水。

“此外，江邊綠地在鋪設(shè)初期，就挖設(shè)植草溝，利于排水，構(gòu)造全方位的雨水吸納及保持系統(tǒng)。”濱江區(qū)住建局相關(guān)工作人員介紹，雨水或流向道路，或流向江面，或流向公園，都能被一個又一個“海綿”吸收、存蓄、凈化。

沿江區(qū)域提升改造項目是濱江區(qū)系統(tǒng)化全域推進海綿城市建設(shè)的生動縮影。截至2025年12月，濱江區(qū)海綿城市區(qū)域達到城市建成區(qū)面積的55%左右，形成了沿江、沿北塘河、環(huán)白馬湖等多塊海綿城市連片建成區(qū)。

“城市建設(shè)應(yīng)當(dāng)與時俱進，像浦沿漁碼頭這樣較早建成的地方，許多設(shè)施不夠完善，需要我們結(jié)合群眾的實際需求更新改造。”濱江區(qū)住建局相關(guān)負責(zé)人說，2022年起，濱江區(qū)以街區(qū)“微更新”為抓手推進城市更新工作，并制定《城市“微更新”設(shè)計導(dǎo)則》，推進“微更新”實施標(biāo)準(zhǔn)化、可復(fù)制、可推廣。

六和公園旁，錢塘江畔白鷺翩飛，把江面和小島變成了一個生態(tài)樂園。“生態(tài)越來越好，不僅能觀鳥，居住幸福感也越來越強。”跑完步的虞楊振，抹了把頭上的汗珠，笑著說。

呵護古城文脈，打造公共文化新空間

春日暖陽拂過湖北襄陽古城的青磚黛瓦，在北街的青石板上投下斑駁光影。襄陽攝影愛好者楊東每周都會扛著相機來到這里。這兩年，讓他感觸最深的是，那些沉淀歷史的老建筑發(fā)生了不少變化，而他的取景框里，也因此增添了許多生動畫面。

在他的印象中，最大的變化來自古城的地標(biāo)——昭明臺。

昭明臺一層的非遺工坊里，游客們跟著老師傅學(xué)習(xí)編織中國結(jié)，手指翻飛間，古老的技藝化作可觸摸的喜悅；二層的“昭明之盛”展廳，講述著昭明太子蕭統(tǒng)編纂《昭明文選》等故事；三層的“城紀(jì)千年”里，一座精密的古城模型緩緩旋轉(zhuǎn)，城墻、城門、街巷惟妙惟肖……一直到六層的“古城客廳”，憑欄遠眺，古城全貌與漢江盡收眼底。

“改造的目的是邀請人走進來、停下來、參與進來。”楊東這樣理解眼前的景象。如今，昭明臺的外觀保持著原有的古樸風(fēng)貌，僅做了必要的加固修復(fù)，但內(nèi)部通過“六層六境”的立體設(shè)計，被注入了閱讀、觀展、體驗等多種功能。

“古城煥新，不是推翻重建，而是在呵護傳統(tǒng)文化的前提下，細致植入現(xiàn)代生活的溫度。”襄陽古城保護更新項目設(shè)計師楊志介紹，“改造的重點是‘活化’，我們的目標(biāo)是實現(xiàn)新功能與古建筑協(xié)調(diào)共生。”

這種“外表不動、內(nèi)核活化”的更新，正以昭明臺為中心，向周邊街巷滲透。毗鄰的街巷，青磚黛瓦間升騰著煙火氣，手工作坊里的刻版聲與夜間實景演出的喝彩聲交織；祠堂、故居等歷史建筑被修繕改造為紀(jì)念館、特色民宿……這些看似零散的微改造，像針腳一樣，細膩地織補著古城的肌理。

今年春節(jié)假期，昭明臺接待游客超20萬人次。楊東的相機里，滿是游客沉浸在歷史文化中的笑臉，以及夜幕下被燈光點亮、愈發(fā)瑰麗的古城輪廓。

酒廠改造升級，激發(fā)文旅融合新活力

伴隨春日微風(fēng)，乘坐有軌電車從廣州塔站出發(fā)，穿過沿江的碧綠榕樹和粉色的宮粉紫荊，兩站之后就到達了位于廣東廣州海珠區(qū)的珠江琶醍啤酒文化創(chuàng)意藝術(shù)區(qū)。

走進園區(qū)內(nèi)的“珠江云手”商業(yè)綜合體，能看到很多啤酒元素，這里原本是啤酒廠的包裝車間，經(jīng)過改造成為江岸的活力社交場，目前已完成竣工聯(lián)合驗收，即將啟動全面招商。

“通過改造，包裝車間被分隔為幾個不同的建筑，既有啤酒工業(yè)元素，又彰顯時尚浪漫。”珠江琶醍啤酒文化創(chuàng)意藝術(shù)區(qū)改造升級包裝車間建筑改造項目負責(zé)人陳柱明介紹。

1985年，珠江啤酒廠建成投產(chǎn)。后來，緊跟城市更新發(fā)展，珠江啤酒廠將總部搬遷至南沙，保留沿江6.9萬平方米用地進行自主改造。這座矗立在珠江邊的工業(yè)遺跡開啟了華麗“變身”。

最初，珠江啤酒廠為迎接2010年廣州亞運會，聚焦城市“一江兩岸”項目，將工廠舊址改造升級，打造了珠江琶醍啤酒文化創(chuàng)意藝術(shù)區(qū)。2021年，緊扣廣州培育建設(shè)國際消費中心城市的契機，園區(qū)進一步提質(zhì)擴容。

“我們的改造升級采用‘新建+舊改’的模式，既延續(xù)了城市工業(yè)記憶，又為現(xiàn)代商業(yè)和文化活動提供了新的載體。”珠江琶醍啤酒文化創(chuàng)意藝術(shù)區(qū)改造升級項目工程師李權(quán)介紹，園區(qū)中心有15個造型獨特的巨大筒倉，原為珠江啤酒廠麥芽倉，如今升級為藝術(shù)展覽高地；層高8米、面積1420平方米的煤棚被改為新型演藝空間“媒棚”，成為藝術(shù)節(jié)、時裝周等活動的舉辦地；嶄新的珠江啤酒大廈正在建設(shè)……

漫步園區(qū)，工業(yè)風(fēng)貌與商業(yè)業(yè)態(tài)巧妙融合，比如包括麥芽筒倉、精選樓、發(fā)酵罐、包裝車間等在內(nèi)的一整條啤酒生產(chǎn)線。“園區(qū)把上世紀(jì)80年代的廣州工業(yè)遺存完整藏進了潮流里——復(fù)古的工業(yè)設(shè)備、縱橫的管道連廊和各類潮玩店鋪撞出了奇妙火花，我特別喜歡!”游客林女士說。

改造后的珠江琶醍啤酒文化創(chuàng)意藝術(shù)區(qū)年均客流量超200萬人次，入選國家3A級旅游景區(qū)，成為廣州夜經(jīng)濟的新名片。

《 人民日報 》( 2026年04月02日 04 版)