亞洲最大奧萊落地上海，釋放了什么信號？

最近有個(gè)重磅消息在年輕人中傳開了——上海青浦即將迎來亞洲最大的奧特萊斯。這座20萬㎡的商業(yè)體，據(jù)稱規(guī)模超過韓國坡州、馬來西亞等知名奧萊，官方更是表示二期要引進(jìn)100家新商鋪，年銷售目標(biāo)拉到70億。項(xiàng)目預(yù)計(jì)9月底試營業(yè)，不少折扣愛好者已經(jīng)早早開始期待了。

如此擴(kuò)張卻并非個(gè)例，實(shí)際2026年的奧萊賽道，正大踏步攻城略地。據(jù)贏商大數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，2026年全國擬開25個(gè)奧萊項(xiàng)目，與過去三年的開業(yè)節(jié)奏基本持平，可見賽道并未降溫，反而在穩(wěn)扎穩(wěn)打地?cái)U(kuò)大版圖。

而且這些新建奧萊配置也十分亮眼：百聯(lián)股份近期官宣，鄭州首個(gè)超級文旅精品奧萊將于2027年9月開業(yè)；成都則投資近30億元，打造全國首個(gè)熊貓主題奧萊，該項(xiàng)目已于去年10月動(dòng)工。

此外，無錫杉杉奧萊作為華東地區(qū)最大的“全時(shí)奧萊MALL”，去年10月已完成主體封頂，計(jì)劃今年下半年正式開業(yè)。

奧萊線下持續(xù)發(fā)力的同時(shí)，線上折扣賽道也表現(xiàn)不俗，就比如有“線上奧萊”之稱的唯品會(huì)，作為線上品牌折扣領(lǐng)域的典型代表，表現(xiàn)就一直比較穩(wěn)健。2025年唯品會(huì)全年凈營收達(dá)1059億元，第四季度單季凈營收325億元；超級VIP活躍用戶增至980萬，且保持兩位數(shù)增長，貢獻(xiàn)了線上一半以上的銷售額。

奧萊瘋狂擴(kuò)張背后，與消費(fèi)者心態(tài)轉(zhuǎn)變有關(guān)。以前不少年輕人追求大牌時(shí)，會(huì)下意識覺得“貴的就是好的”，而現(xiàn)在大家變得更理性了——不再相信品牌溢價(jià)里的虛幻故事，他們只相信品牌背后的質(zhì)量底線。逐漸地，折扣消費(fèi)就不再是臨時(shí)選擇，逐漸成為很多人的日常消費(fèi)習(xí)慣。

截止2025年，折扣零售市場規(guī)模突破 2.28 萬億元，2022-2025年復(fù)合增速 11%，遠(yuǎn)超傳統(tǒng)零售。目前行業(yè)已進(jìn)入硬折扣主導(dǎo)、大廠擴(kuò)張、供應(yīng)鏈致勝、質(zhì)價(jià)比為王的高速增長與深度變革期。

總的來看，現(xiàn)在的折扣零售，在年輕人的簇?fù)硐?，已?jīng)不再是零售行業(yè)的“補(bǔ)充業(yè)態(tài)”，而是成為實(shí)打?qū)嵉闹髁髻惖馈Ｈ缃窬€下奧萊持續(xù)擴(kuò)容，線上特賣勢頭不減，再次證明誰能抓住“正品+折扣”的核心，誰就能在理性消費(fèi)的風(fēng)口下站穩(wěn)腳跟。