廣西
3月31日，在梧州市司法拍賣市場上，迎來了一宗重量級的房產拍賣，一棟位于梧州市機場路8號A區第13幢房產被拍賣。此次拍賣的是一棟聯排別墅，屬于聯排別墅中的邊戶，別墅還是非常不錯的。別墅一共四層，建筑面積達到了407.8平方米，戶型布局為第一層一廳一廚房，一層與二層之間夾層一廳，第二層一房一廳，兩衛，一陽臺，第三層一廳，兩衛，一陽臺，第四層兩房兩衛，一陽臺，一露臺。目前別墅是毛坯房，沒有人居住，也沒有租賃，這個情況應該說對于法拍房是好事，買下來就可以自己裝修入住，不會面臨騰房難的問題，而且此次拍賣，法院也會負責清場交付。不過這棟別墅的物業欠費自2020年2月-2026年2月共欠14884.7元（具體金額以交付時由相關部門出具為準）。
此次拍賣，是這棟別墅第一次拍賣，起拍價為94.7728萬元，折合單價2324元/平方米，不到2500元一平，這個價格應該說在梧州市是非常低的價格。結果拍賣只有一個人報名競拍，以起拍價就拿下了這棟別墅。
此次拍賣的這棟別墅，位置在梧州市非常特別，其所在小區叫做錦繡家園-西苑，位于梧州市長洲島上，毗鄰梧州市原機場所在地。這個地方附近有梧州竹灣粵廉花木鳥水果批發市場、梧州盈洋順德家具廣場、梧州豐業裝飾綜合市場、南粵家居·建材家等幾個大型市場。小區則有歐洲花園、錦繡家園東苑等。
應該說，這個位置在梧州市還是比較偏的地段，整體配套不夠完善，逛街購物還得跨江才行。但是作為西江上的第一大島，這長洲島未來發展潛力還是非常巨大的。
所以，對于這個位置一棟聯排別墅，不到一百萬元就拿下，大家覺得算是撿漏嗎？
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