7.12億起拍！佛山新城掛牌4萬㎡宅地！約600米到地鐵！近華師附小

佛山新城又掛地了！就在岳步村旁！臨近華師附小、英華學校！約600米可到岳步地鐵站！

3月31日，順德區掛牌了一宗位于佛山新城核心區域的宅地，7.1266億元起拍，折合起拍樓面價約7000元/㎡，擬將于4月30日10時網上競拍。

本宗地塊位于樂從鎮百順道以東、萬福路以北，占地約40723㎡，為二類居住用地兼容商務用地，容積率2.5，建筑密度25%，綠地率30%，限高80米。

整宗地塊須于2年內動工，4年內竣工。

根據出讓條件，地塊為樂從鎮屬裝配式建筑重點推廣范圍，新建商品住宅須100%執行裝配式建筑標準。

至于陽臺率方面，文件并沒有明確指出具體數據，僅寫了“陽臺比例按相關政策執行”。

從地塊位置來看，地塊處于佛山新城CBD旁，臨近岳步村，周邊涵蓋有順德區英華學校、佛山市婦幼保健院、華師附屬樂從小學等配套，距離佛山地鐵3號線岳步村站約600米。

從控規圖來看，地塊就在此前規劃的東平湖的東側，東平小學南側，周邊還有順控春風名苑、首開平湖如院等樓盤。

歷史資料圖，僅供參考，以最新官方公布為準該地塊最大的優勢，可以說是近華師附屬樂從小學，僅約300米。根據2025年招生方案，佛山新城核心樓盤已全部納入華師附屬樂從小學招生范圍。

值得一提的是，距離佛山新城上一次賣地，為2025年12月26日，佛山市佛鐵投資發展有限公司以70522萬斬獲了位于北滘華陽路以東一宗占地超4.4萬㎡商住地，折合樓面價6151元/㎡，整整溢價20%。【詳情】

今年，佛山新城還將迎來多項重磅利好！

2026年佛山政府工作報告明確提出，將集中資源打造佛山新城、千燈湖等總部集聚區，佛山新城被賦予了總部聚集區的功能定位。隨著眾多市直單位陸續遷入辦公，其產城融合的特征愈發顯著，政府也將大力推進配套建設與環境提升！

目前，總投資超46億的佛山中醫院新城院區、投資7.41億的佛山一中順德學校一期及華師附屬樂從初中等學校醫療項目在持續推進；

同時，投資超10億的佛山新城基礎設施建設項目，以及大墩村、小涌村、騰沖村等多條村的升級改造也在有序開展。

隨著這些項目的推進，佛山新城配套將日益完善，城市面貌也將煥然一新！