當初買房的時候,很多人都勸我:有條件就買邊戶,空間大、采光好、私密性強、住著舒坦。這句話我聽進去了,當初買房的時候,咬牙到處借錢,多花了十幾萬拿下了邊戶。
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然而,只住了不到3年,我后悔了。主要是下面這5大硬傷,在不足3年的時間里,慢慢成為了我生活中的“噩夢”!
奉勸大家,買房別在迷信邊戶了,這些硬傷并不是每個人都能夠承受得了的。
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一、冬冷夏熱,電費高到離譜
當初選擇邊戶,主要就是奔著通風和采光去的,沒想到最后成了最大的“坑”!
因為邊戶有兩面都是外墻,冬天的時候保溫效果差了不少。尤其是睡覺挨著墻壁的一側,總感覺整個晚上都冷颼颼的。即便暖氣開到最大,依然不夠暖和。
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夏天的時候更煎熬,西曬的問題簡直讓人揮汗如雨。正面墻像是一塊鐵板燒,整個屋子里面的溫度居高不下。在家的時候,基本上都是開著空調才行。
反觀中間戶,冬暖夏涼,溫度一直很穩定。和鄰居的中間戶閑聊中發現,一年到頭,光空調電費我家就比中間戶多花好幾千。
多花十幾萬買的“好戶型”,每年還要多掏電費,怎么算都是一筆虧本買賣。
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二、墻面反復發霉,修了也白修
邊戶還有個繞不開的問題,那就是潮濕。
一到下雨天的時候,外墻很容易被淋透,水汽慢慢滲進屋里。尤其是靠近外墻的墻角位置,沒過多久就長出一片片霉斑,擦了又長,反復不斷。
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找了物業維修,師傅直說這是邊戶通病,外墻長期淋雨受潮,根本沒法根治。
中介賣房的時候,光提邊戶的好處,只字不提這些隱患。全撿好聽的說,等住進來才發現麻煩一堆。
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三、采光過強,家具都被曬壞
買房之前總覺得家里的采光越多越好,兩面有窗才敞亮。等住久了才知道,采光太好也是一種負擔。
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夏天的時候陽光直射,地板、沙發、柜子、睡床等等,在強烈的陽光照射之下,慢慢變色、老化。尤其是下午西曬的時候,陽光簡直晃的人睜不開眼睛,還渾身燥熱。
我們再來看看中間戶,雖然只有一面采光。但是光線就柔和多了,沒那么刺眼。最主要的是,沒有西曬的煩惱,住著更舒心。
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四、外墻難清潔,費錢又費心
邊戶的外墻面積比較大,時間長了就容易堆積粉塵,看著特別顯舊。再加上我家在高層,想清洗外墻一般只能請人。
一次就要好幾千,而且高空作業風險大,很多公司都不愿意接。
中間戶外墻少,還有樓道遮擋,不容易臟,住上幾年依舊干凈,基本不用額外操心維護。
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五、臨街噪音不斷,覺都睡不安穩
邊戶的房子,還有可能會臨街。我家的邊戶就剛好臨街,噪音問題直接拉滿。
一大早就會被汽車的發動機和喇叭聲吵醒,白天的時候人來人往,晚上的時候廣場舞的音樂清晰入耳。
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尤其是下雨天的時候,雨點打在窗上噼里啪啦響,整夜都睡不踏實。
如果是中間戶的話,有鄰居和樓道阻隔,安靜很多。白天不吵、晚上好睡,生活質量明顯高出一大截。
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最后說兩句
對于普通人來說,一輩子可能就只買一套房子,一定要慎重。千萬別被中介的話術牽著走,要多實地考察,多問問“過來人”的建議。中介只關心成交拿提成,不會真心為你日后的居住體驗考慮。
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只能說世上沒有絕對的完美,邊戶的確有不少的優點,但是缺點也同樣突出。
多花十幾萬溢價,換來的卻是冬冷夏熱、潮濕發霉、噪音不斷,每年還要多交電費和維修費。
如今房價本就不穩,還要為這些華而不實的“優勢”多掏錢,怎么看都像是一筆實打實的智商稅。
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