3月30日,在阿里拍賣上,蘇州市再次迎來了一宗重量級的房地產拍賣,一宗位于蘇州市吳中區木瀆鎮香溪西路19號(上飲合院)1至8幢、10至20幢房地產及地下車庫被整體拍賣。此次拍賣的實際上就是上飲合院20棟別墅和地下停車庫被整體拍賣,這20棟別墅,除了5、6幢,10、11幢,14、15幢,18、19幢為雙拼別墅,其余為獨棟別墅;而地下車庫現狀共69個車位。拍賣的別墅中,每棟別墅建筑面積從274.72平方米到525.10平方米都有,土地面積則是從190.3平方米到567.7平方米,都是中式風格的別墅,目前還是毛坯房。20棟別墅建筑面積合計7,145.97平方米,地下停車庫建筑面積則是3,497.23平方米。
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此次拍賣的這些別墅,不是因為普通民事糾紛,金融借款糾紛而被拍賣,而是涉及到一起非法集資詐騙的刑事案件,也就是金誠集團非法集資詐騙案件,主犯為韋杰。不過此次拍賣的別墅,不是登記在涉案人員名下,而是登記在兩家公司名下。
此次拍賣的別墅,為第二次拍賣了, 此前第一次拍賣的時候,起拍價為8805.6萬元,不過沒有人報名競拍而流拍了。
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此次第二次拍賣,起拍價降到了7044.48萬元,降價了一千多萬元,最終拍賣吸引了一個人報名競拍,以起拍價拿下了這20棟別墅以及地下停車位。從拍賣結果來看,競得者是一個姓吳的人士,并不是某個公司拍下的。
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此次拍賣的這別墅,位置比較特別,所在樓盤位于蘇州市的木瀆古鎮內,這里,位置還是相當不錯,有地鐵經過,旁邊還有一個蘇州靈巖山景區。
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在不考慮地下停車庫的價值情況下,此次拍賣的別墅成交單價就是9858元/平方米,再刨去地下停車庫價值,那20棟別墅成交單價還會更低,大家覺得這次拍賣的競得者,買下來后轉手賣出去,還能賺多少錢呢?
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