江蘇
來了！2026年首場土拍！
剛剛，正式結束
姑蘇、相城2宗好地全部出讓
總攬金9.35億元！
金茂拿下原沃爾瑪?shù)貕K
虎丘濕地公園旁再添低密
各地塊成交詳情，下面具體來看——
1、時隔14年，金茂再入姑蘇核心！成功拿下南門原沃爾碼地塊！人民路即將上新！
Z01地塊就在南環(huán)東路南、東吳北路東，即以前的南門沃爾瑪?shù)貕K。
地塊最終被金茂拿下，總價65124萬元，住宅部分樓面價16500元/平，溢價率0%。
值得一提的是，這是人民路上自和月泊庭后，時隔近3年再次上新！也是金茂繼姑蘇金茂府后，時隔14年再入姑蘇核心！
由于地塊位于南門與吳中交匯處，背靠人民路，所以周邊周邊生活氛圍真是沒得說。
南面是4號線團結橋站，北面就是南環(huán)高架，交通便捷；商業(yè)方面，泰華、金地就2站地鐵，沿著人民路就能到達觀前商圈；還有平直實驗小學、市實小等優(yōu)質教育資源環(huán)伺...
再來看下地塊本身情況，地塊 容積率為1.01-2.0。
主要由于整體地塊分為A、B兩區(qū)，A區(qū)規(guī)劃為旅館用地，B區(qū)規(guī)劃為城鎮(zhèn)住宅用地。
作為南門曾經(jīng)的熱門商業(yè)，原沃爾瑪?shù)貕K自去年閉店后就一直備受關注，而如今地塊終于成功出讓，有著深耕蘇州金茂加持，未來具體產(chǎn)品就更讓人期待了！
2、又來低密！虎丘濕地公園Z35地塊成功出讓！ 蘇州全新「墅區(qū)板塊」成型！
元和Z35地塊位于就位于 虎丘濕地公園東面，和淺隱林泉一路之隔。
由相高新競得，地塊成交總價28407萬，成交樓面價11800元/㎡，溢價率0%。
根據(jù)規(guī)劃，地塊容積率僅1.02，未來大概率會打造純別墅產(chǎn)品。
并且能看出，虎丘濕地公園東，已出讓多種低密地塊，包括虎丘江南里、保利置業(yè)代建Z03號項目，未來這里也將成為相城全新的高端改善板塊、是正兒八經(jīng)的純墅區(qū)域了，宜居指數(shù)會非常高~
但值得一提的是，板塊新房真的非常卷，虎丘江南里要打造宋風純合院，保利置業(yè)Z03項目爆料要打造蘇州首個抬高純聯(lián)排...
就看未來Z35號項目入市能怎么創(chuàng)新、怎么卷了，期待一波~
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