都說“樓層買單不買雙”，別信！真正不能買的是這5種房子

大多數中國人對于房子都有一定的執念。

大家都希望擁有一套屬于自己的房子。

而大部分普通人家庭，積攢了幾十年的積蓄，可能只能買一套房子。

大家最擔心的就是買錯房！

有句老話這樣說，“樓層買單不買雙”，之所以這么說，是因為大家覺得雙數的樓層不吉利，而單數樓層吉利、聚氣。

其實這么說只是老一輩人的心理執念，選房的時候，可不能光信這個！

作為一個干了10多年中介的過來人，跟大家說句實話：

買房光看樓層可不行，真正不能買的是這5種房子，大家千萬別再被騙了。

第一種：精裝房

現在很多新樓盤喜歡賣一些精裝房。

對于很多嫌麻煩的人來說，精裝房的確是一個好選擇，房子已經裝修好了，買一些軟裝和家電就可以拎包入住。

如果你這么想的話，就大錯特錯了。

精裝房基本就是流水作業，全小區只要是同個戶型，

裝修風格基本差不多，而且裝修標準會大大壓縮。

一般樓盤自帶的精裝房，不管吹得多么天花亂墜，但實際上裝修標準都是最低檔的。

大家一定要記住一句話，羊毛出在羊身上。

一個小區用最高標準給你裝修，那么它的房價一定很高，

要是精裝房跟毛坯房價格差不多，開發商還要賺錢，那么你想想，你家裝修到底能值多少錢？

大家買房子還是盡量選擇毛坯房，可以自己裝修。

大家都知道，裝修是沒有上限也沒有下限的，

材料用的特別好，那么幾十萬，幾百萬都有可能，

材料用的不好，幾萬塊錢就能裝好，所以還是我們自己選擇材料去裝修更放心。

第二種：數字不吉利的樓層

雖然說樓層的數字不吉利不代表什么，

但是對于我們普通人來說，一輩子就買一套房子，當然要慎重慎重再慎重。

比如一些4樓，14樓，18樓，

這樣的樓層在大多數人心中是一個不太吉利的樓層，

如果我們買了后期想要出手的話，

我們雖然不介意，可能買家介意，這樣的房子出手非常困難。

除非這類樓層的價格特別便宜，大家撿漏的話，可以買入。

如果這些樓層跟普通樓層的價格差不多，那么我們為什么非要選擇這樣的樓層呢？

還是能避開就避開吧。

第三種：一樓

只要是住過1樓的人都知道1樓有多么的災難。

除非不是坐地一樓，一樓下面有車庫，這樣的房型還是可以選擇的。

若是坐地1樓，并且處于低洼地區，那么夏天只要是下雨，房子瞬間就變成了“海景房”。

我之前就買過1樓，本來以為家里有老人，1樓不用爬樓梯，住著方便。

可是實際上入住之后，你會發現家里的光線特別暗，就算白天有時候也需要開燈。

除了這個問題之外，1樓還存在潮濕、沒有隱私、不安全的情況……

大家要買一樓的話，一定要考慮一下這些缺點，看看自己能不能接受，

如果不能接受的話，還是奉勸大家，盡量避開一樓。

第四種：頂樓

剛說完1樓，下面我們就要來說一說頂樓。

很多人覺得頂樓采光好，視野好，而且有很多小區的頂樓價格比較便宜。

本來以為自己占了便宜，沒想到入住之后卻發現頂樓存在很多的缺點。

跟其他樓層相比，頂樓雖然采光好，但是也面臨著冬冷夏熱的問題。

頂樓上面沒有任何遮擋，要經受風吹雨打，時間長 ，總是避免不了老化，

但是頂樓老化的話，很少有物業會去維修，而我們居住在頂樓，大概率就是自己花錢維修。

尤其是夏天雨季頻發的時候，頂樓漏水基本就是常態。

除了漏水的問題之外，每天上下樓也是個難題。

有電梯的話還能輕松一些，就是等電梯可能時間比較長；

買了沒有電梯老小區，那么每次爬樓都能累死個人，要是再買點東西，爬幾層就要休息一會，真的很累。

第五種：樓間距較窄的房子

大家買房子的時候可千萬別光看樓層，一定要看一看房子和房子之間的間距。

很多開發商把地皮壓榨到了極致，恨不得每一棟樓都緊挨著。

只要是樓間距比較窄的房子，不管多便宜，大家都別去買。

因為樓挨著樓，所以采光特別差，陽光基本都會被樓房遮擋住，根本沒辦法進去室內，

采光差，通風差，這樣的房子住著也不舒服。

再加上樓和樓之間沒什么距離，基本每天跟鄰居都是處于一個0距離狀態。

窗戶對著窗戶，對面鄰居干什么看得一清二楚。

不想泄露自己的隱私，只能把窗簾拉上，家里就更沒有陽光了。

反正這樣的房子，大家一定要慎重選擇！

總結：

買房對于大部分普通家庭來說都是一件大事，大家如果不想買錯房，一定要從多方面考慮，千萬不要光看樓房的層數！