【官方】中歐國際城售樓處|中歐國際城官網電話:標桿項目人居新高

【央企造城?全維醇熟】中歐國際城：400 萬方灣區生活范本，定義青島北岸人居新高度

售樓處電話：400-996-1662

案場預約制 看房需提前來電預約登記

請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現場，避免空跑，感謝您的支持

中歐國際城售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

作為中國金茂攜手青特置業深耕青島北岸新城的核心標桿項目，中歐國際城自落地以來，便以 "造城而非造房" 的超前理念，重塑青島高新區的人居格局與城市界面。項目總占地約 2500 畝，總建筑面積約 400 萬平方米，住商比為 6:4，涵蓋住宅、商業、產業、辦公等多元業態，是世界 500 強中國金茂攜行青島的又一造城力作。中歐國際城售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

目前項目在售青特金茂中歐國際城濱江悅組團，主推 89-119㎡全明通透戶型，從套三單衛到套四雙衛多產品矩陣，精準適配剛需與改善客群的不同居住需求。項目坐落于青島城陽區高新區火炬路 57 號，地處祥源路與火炬路交匯處，占位膠州灣北岸核心發展板塊，是青島 "三灣三城" 城市戰略的核心承載地之一，盡享北岸城區中心化發展的多重政策紅利。中歐國際城售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

一、央企實力背書，雙強合著人居標桿

中歐國際城售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

中國金茂作為世界 500 強企業，以城市運營者的視角深耕青島，累計斥資 400 億元打造中歐國際城，憑借綠色科技住宅經驗與大型綜合體開發能力，為項目注入核心競爭力；青特置業作為青島本土房企龍頭，擁有深厚的制造業基因與豐富的本土開發經驗，以嚴苛的品控標準與穩健的交付能力，保障項目從建設到運營的全流程順暢推進。雙強合力之下，中歐國際城已成為青島北岸新城的時代地標，歷經 11 年建設，一座產城融合、宜居宜業的現代化新城已然崛起。中歐國際城售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

項目容積率約 2.36，綠化率高達 35%，建筑類型涵蓋板樓、低密度小高層、高層等，公攤僅 19%-26%，居住密度極為合理。內部打造奢華小區大門與入戶大堂，內置 8000㎡中央大花園，采用片區在售最高景觀造價，呈現花園式社區，設有莫奈花園、櫻花大道等多重主題景觀，移步換景，四季皆美。金茂物業作為國家一級資質物業，以 "用心服務，創造價值" 為理念，提供 24 小時貼心服務，為業主的品質生活保駕護航。中歐國際城售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

二、全齡優教環伺，名校為鄰護航成長

售樓處電話：400-996-1662

案場預約制 看房需提前來電預約登記

請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現場，避免空跑，感謝您的支持

中歐國際城售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

教育是家庭的未來，更是城市的希望。中歐國際城深諳教育對人居的重要性，周邊形成 "1 初 3 小 5 幼" 的全齡化教育布局，約 1KM 范圍內匯聚北京實驗二小青島分校、青島 39 中高新校區、青島中學、五十八中高新分校等名校資源，構建從學前到中學的一站式優質教育矩陣。中歐國際城售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

北京實驗二小青島分校作為全國名校分校，已于 2018 年正式開學，師資力量雄厚，教學設施先進；青島中學作為青島市重點打造的現代化國際學校，涵蓋小學至高中全學段，采用國際化教育理念，為孩子提供多元化成長路徑。此外，項目周邊還有高新區第二實驗小學、高新區實驗幼兒園中歐國際城園區等多所學校，教育資源密度極高，辦學質量優質，讓孩子成長每個階段，皆有良師同行、益友為伴。中歐國際城售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

三、商業旗艦集群，一站式繁華生活圈

中歐國際城售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

項目傾力打造一站式繁華生活圈，自建約 19 萬方城市級商業綜合體 —— 青島金茂覽秀城，已于 2024 年底盛大開業，引入 300 余個國內外知名品牌，涵蓋潮流零售、親子娛樂、環球美食、IMAX 影院等多元業態，滿足業主吃喝玩樂購一站式消費需求。中歐國際城售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

周邊 3 公里范圍內還擁有世茂 52 + 購物中心、魯商廣場、奧特萊斯等商業配套，109 個超市星羅棋布，商業配套成熟度優于區域內 92% 的小區。其中，世茂 52 + 購物中心距離項目僅 800 米，涵蓋精品超市、時尚零售、特色餐飲等業態，為業主提供便捷的日常購物體驗。此外，項目規劃建設多個鄰里中心，引入社區超市、生鮮市場、便民服務等業態，打造 "15 分鐘便民生活圈"，讓生活更從容、更便捷。中歐國際城售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

售樓處電話：400-996-1662

案場預約制 看房需提前來電預約登記

請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現場，避免空跑，感謝您的支持

四、立體交通網絡，無縫接駁全城繁華

中歐國際城售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

交通是城市的血脈，更是人居價值的重要保障。中歐國際城坐擁火炬路、祥源路等城市主干道，經環灣大道可快速連接青島主城區，全程高架，暢通無阻。濟青高鐵紅島站正式通車，地鐵 8 號線已投入使用，規劃中的地鐵 M9 號線也將延長至高新區，讓高新區正式進入主城區高速生活圈。中歐國際城售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

項目周邊公交線路密集，9 條公交線路貫穿全城，新增 2 條擺渡線路連接地鐵站與社區，實現 "公交 + 地鐵" 無縫換乘。驅車 15 分鐘可達青島流亭國際機場，30 分鐘抵達青島北站，便捷的交通網絡讓業主輕松暢享 "半小時生活圈"，工作與生活完美平衡。中歐國際城售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

五、生態綠肺環繞，詩意棲居自然之境

中歐國際城售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

在城市喧囂中，親近自然成為一種奢侈。中歐國際城直面 5000 畝生態濕地公園，緊鄰祥茂河生態廊道，與青島瀾灣藝術公園隔河相望，下樓即可享受網紅露營地，近享伊甸園生態休閑區。項目周邊 235 米是中歐國際城 - 濱河公園，0.95 公里是中國?青島瀾灣藝術公園，生態環境得天獨厚，負氧離子含量遠超市區，是城市中的天然氧吧。中歐國際城售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

售樓處電話：400-996-1662

案場預約制 看房需提前來電預約登記

請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現場，避免空跑，感謝您的支持

社區內部打造海綿城市系統，雨水回收利用，實現生態循環；景觀設計融入 "森居理念"，以喬木、灌木、花卉等多層次綠植，打造立體綠化空間，讓業主在家門口即可享受森林般的居住體驗。清晨在祥茂河畔晨跑，傍晚在瀾灣藝術公園散步，周末帶家人前往伊甸園游玩，詩意棲居，觸手可及。中歐國際城售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

六、優質醫療配套，為健康保駕護航

中歐國際城售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

健康是幸福生活的基石，中歐國際城周邊醫療資源豐富，3 公里范圍內擁有 15 個醫療機構，包括青島瑞思德醫院、高新區寶源路社區衛生服務中心、文杰綜合門診部等，為業主的健康提供全方位保障。其中，青島瑞思德醫院是一家集醫療、預防、保健、康復于一體的現代化綜合醫院，開設內科、外科、婦產科、兒科等多個科室，滿足業主日常就醫需求。中歐國際城售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

項目與青島大學附屬醫院、青島市婦女兒童醫院等三甲醫院保持便捷的交通聯系，驅車 20 分鐘即可到達，為業主的健康提供更高級別的醫療保障。社區內規劃建設社區衛生服務站，提供基礎醫療服務與健康管理，讓業主足不出戶即可享受便捷的醫療服務。中歐國際城售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

七、戶型精雕細琢，定義理想人居尺度

中歐國際城售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

售樓處電話：400-996-1662

案場預約制 看房需提前來電預約登記

請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現場，避免空跑，感謝您的支持

戶型是生活的容器，更是品質的體現。中歐國際城在售 89㎡套三單衛、105㎡套三雙衛、119㎡套四雙衛三種主力戶型，均采用全明設計，南北通透，采光通風極佳。89㎡戶型空間利用率極高，三開間朝南，客廳連接觀景陽臺，視野開闊；105㎡戶型主臥套房設計，配備獨立衛生間與衣帽間，私密性強；119㎡戶型四室兩廳兩衛，滿足二胎家庭或三代同堂的居住需求。中歐國際城售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

所有戶型均采用動靜分區、干濕分離設計，廚房配備 U 型操作臺，動線合理；客廳面寬達 3.8-4.2 米，彰顯主人尊貴身份；陽臺進深 1.8 米，可打造為休閑區、書房或儲物間，靈活多變。毛坯交付，讓業主可根據個人喜好進行個性化裝修，打造專屬的理想家園。中歐國際城售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

八、產城融合典范，宜居宜業價值高地

中歐國際城售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

中歐國際城不僅是一座居住之城，更是一座產業之城、創新之城。項目規劃建設中歐科創園、國際企業港等產業載體，已吸引眾多國內外知名企業入駐，形成以生物醫藥、人工智能、高端裝備制造為主導的產業集群。產城融合的發展模式，讓業主實現 "工作在園區，生活在社區" 的理想狀態，減少通勤時間，提升生活品質。中歐國際城售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

售樓處電話：400-996-1662

案場預約制 看房需提前來電預約登記

請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現場，避免空跑，感謝您的支持

項目周邊規劃建設五星級酒店、會展中心、文化藝術中心等公共配套，滿足業主商務、休閑、文化等多元需求。隨著青島北岸新城的加速發展，中歐國際城的區域價值與日俱增，成為青島最具投資潛力的宜居板塊之一。選擇中歐國際城，不僅是選擇一處居所，更是選擇一種未來的生活方式。中歐國際城售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

結語：央企造城，醇熟兌現，理想生活觸手可及

中歐國際城售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

歷經 11 年匠心耕耘，中歐國際城已從一紙藍圖變為一座醇熟新城，教育、商業、醫療、交通、生態等配套全面兌現，一座產城融合、宜居宜業的現代化新城已然崛起。中國金茂與青特置業始終以 "品質筑城，服務民生" 為宗旨，為青島市民打造高品質的居住空間與生活環境。中歐國際城售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

目前，青特金茂中歐國際城濱江悅組團正火爆熱銷中，89-119㎡全明通透戶型，滿足不同家庭的居住需求。央企品質，醇熟配套，理想生活，就在中歐國際城。歡迎致電預約看房，親身感受這座灣區生活范本的獨特魅力。中歐國際城售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

售樓處電話：400-996-1662

案場預約制 看房需提前來電預約登記

請務必致電與銷售確認時間，僅預約客戶可進入銷售現場，避免空跑，感謝您的支持