好的,各位老鐵,我是你們的老朋友,江蘇大方哥 錢洲洲。
今天咱們不聊吃喝玩樂,來聊點扎心的,聊聊咱們鹽城曾經(jīng)的地產(chǎn)“明星”——鹽城富力。最近,關于它的消息又出來了,不過不是什么好消息,而是一紙“死賬”的判決書。就在前兩天,3月23日,證券之星來源:牛刀財經(jīng)發(fā)了一篇文章,標題就很直接:《江蘇銀行,正在甩賣地產(chǎn)壞賬》。里面清清楚楚地點了咱們鹽城富力科創(chuàng)的“大名”。江蘇銀行手里這筆4.2億元的債權(quán)(單江蘇銀行),被明確定義為“基本收不回來的死賬”。
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證券之星
什么是“死賬”?就是執(zhí)行終本了,法院都判了,但一分錢都沒還回來。這背后,是鹽城富力科創(chuàng)高達25.46億元的執(zhí)行總金額,而且未履行比例是扎眼的100%!這意味著什么?意味著所有官司都贏了,但就是一毛錢都執(zhí)行不到。這已經(jīng)不是“資不抵債”的問題了,是典型的“空殼”狀態(tài)。
很多新來的朋友可能不清楚,當年富力來鹽城的時候,那可是鑼鼓喧天,鞭炮齊鳴。2018年左右,富力高調(diào)進駐鹽城高新區(qū),打出的口號我現(xiàn)在還記得很清楚,什么“再造城市新中心”、“千畝大城,啟幕城南”,各種大手筆的規(guī)劃圖,高端住宅、商業(yè)綜合體、五星級酒店,那叫一個氣勢如虹。當時多少鹽城人沖著“富力”這塊金字招牌,覺得是大品牌、有保障,把積蓄砸了進去。那時候的富力,在鹽城可是喊著要“與城市共生長”的。
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結(jié)果呢?短短幾年,從“城市共建者”變成了“城市負資產(chǎn)”。我們回過頭來看江蘇銀行這筆壞賬的演變史,簡直就是一部富力在鹽城的“塌房”實錄。
去年(2025年)5月,江蘇銀行首次在銀登中心掛牌轉(zhuǎn)讓這筆4.2億元的債權(quán)(本金3.5億+利息0.7億),當時起始報價3.88億,打了個9.2折。那時候大家還覺得,雖然有問題,但也許還能搶救一下。到了2026年3月,這筆債權(quán)再次被提起,而金額沒有變,但定性已經(jīng)徹底變成了“死賬”。
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更重要的是,這不僅僅是鹽城一個項目的問題。證券之星的報道里提到,這筆錢只是江蘇銀行集中處置的11.85億元地產(chǎn)不良資產(chǎn)中的一部分。而富力集團整個大本營都已經(jīng)風雨飄搖,董事長被限出境,旗下6家子公司進入破產(chǎn)重整。鹽城富力作為其中的一環(huán),怎么可能獨善其身?
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所以,當我們今天再去看這筆從去年5月掛牌至今,仍然處于“未成交/流拍”狀態(tài)的債權(quán)時,你就會明白市場的邏輯有多冷酷。一個被執(zhí)行25億、一分錢都執(zhí)行不到的債務人,一個母公司都快垮掉的子公司,誰敢來接這個盤?市場認可度極低,無人接盤,這是最殘酷的現(xiàn)實。
回顧當年富力在鹽城喊出的那些口號,再看看現(xiàn)在“執(zhí)行終本、一分錢沒還”的結(jié)局,真是讓人唏噓。這4.2億的壞賬,就像一面鏡子,照出了當年地產(chǎn)狂飆突進時的虛火,也照出了如今潮水退去后的滿目瘡痍。對于我們普通老百姓來說,這不僅僅是一筆銀行的壞賬,背后可能牽扯著無數(shù)家庭的安居夢,也給我們所有人提了個醒:買房選開發(fā)商,真的要擦亮眼睛,再大的品牌,也扛不住時代的洪流和自身的債務危機。
好了,今天這期深度資訊就聊到這里。我是江蘇大方哥錢洲洲,關注我,帶你了解更多本地深度資訊。有什么想說的,咱們評論區(qū)見。
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