金融“活水”潤澤銀發沃土——新余市成功落地首筆“頤養未來貸”

為深入貫徹落實黨中央、國務院關于做好養老金融大文章、服務銀發經濟高質量發展的決策部署，中國人民銀行江西省分行推出了“頤養未來貸”養老金融專屬信貸產品。近日，在人民銀行新余市分行的精準指導與大力支持下，建設銀行新余市分行為分宜縣某重點老齡康養項目成功辦理全市首筆2800萬元“頤養未來貸”，以養老機構未來收益權質押增信，以金融創新精準破解行業融資瓶頸，為本地養老事業提質升級注入強勁金融動能。

當前人口老齡化進程持續加快，群眾對高品質、多元化養老服務的需求日益攀升，區域性養老服務體系升級改造需求迫切。此次獲批貸款的分宜某老齡康養建設項目計劃通過養老設施擴建、服務配套完善，全面提升縣域養老服務承載能力與供給質量，切實補齊養老服務短板。但養老行業普遍存在公益屬性突出、前期投資量大、回報周期較長、傳統有效抵押物不足的共性特點，也成為制約養老機構擴能升級、穩健運營的核心融資痛點。

針對這一痛點，建設銀行新余市分行主動突破傳統信貸思維局限，緊扣養老產業發展實際與資金需求特點，運用“頤養未來貸”融資模式，創新采取“未來收益權質押+土地抵押”組合擔保方式，將項目未來運營產生的床位費、護理費等穩定現金流，轉化為有效的質押資產，真正把養老項目“未來預期收益”轉化為“當下金融活水”，高效打通養老產業融資堵點。

此次首筆“頤養未來貸”的成功落地，既是人民銀行新余市分行政策引領、精準指導的務實成果，也是建設銀行新余市分行深耕養老金融、推進服務創新的關鍵實踐。這一創新模式有效破解了養老機構長期面臨的融資難題，為全市金融系統助力銀發經濟發展打造了可復制、可推廣的實踐樣本，對推動新余養老產業規模化、規范化發展，增進民生福祉、完善全域養老保障體系具有重要示范意義。

下一步，建設銀行新余市分行將持續聚焦養老金融核心領域，不斷深化產品創新與服務優化，以更精準、更高效、更有溫度的金融服務，全力助力新余構建多層次、廣覆蓋、可持續的養老服務保障體系，為全市銀發經濟高質量發展持續貢獻金融力量。（供稿：廖凱敏 周翔 陳冬慶）