最低10.2元一平！深圳最新953套公租房開始配租啦！

福田區公租房最新消息！

953套公租房今日開展配租

需符合收入財產限額條件才能申請

沒提交經濟狀況核對的在冊輪候申請人

記得及時提交經濟狀況核對申請哦

一起來看看吧

2026年福田區第一批公租房

?申請時間

2026年3月23日10：00至2026年4月10日18：00

配租對象

屬于福田區戶籍且登記為福田區戶籍的公租房在冊輪候人，需符合收入財產限額標準。

供應項目

本批次公租房供應項目有鴻創科技中心宿舍、匯裕名都花園、湖潤名苑等共7個項目953套住房，房源分布在龍華區、龍崗區、光明區和寶安區，具體配租信息如下：

圖源：攝圖網_701027731（僅為配圖）

信息來源：

https://www.szft.gov.cn/bmxx/qjsj/tzgg/content/post_12694800.html

Part 1

配租房源概況及配租對象

配租房源概況

（點擊圖片可放大觀看）

?配租對象及申請條件

本次配租對象需同時滿足以下兩項條件：

1??2026年3月20日（含本日）18:00前屬于福田區戶籍，且同時在深圳市保障性住房統一輪候系統登記為福田區戶籍的公共租賃住房在冊輪候人。

2??符合深圳公共租賃住房收入財產限額標準，且經濟狀況核對報告出具日期須在【2025年10月10日】之后；

經民政部門認定的特困人員、低保家庭、低保邊緣家庭除外，不用提交經濟狀況核對報告。

小編提醒

• 如果想申請本批次福田公租房，需要具有相關有效期內的經濟狀況核對報告，如果沒有且符合條件的，需及時提交核對申請，核對時間一般為15天。

• 如果在認租申請時間內未出具核對報告，則無法申請該批次公租房，所以要申請的小伙伴盡快提交申請哦

• 還有一點！不清楚自身是否滿足收入財產限額標準不要輕易提交核對，審核后不符合限額標準會被退庫的。

圖源：酷吧（僅為配圖）

?配租項目重要提示

1??鴻創科技中心宿舍：該項目為租賃社會房源的方式籌集的公共租賃住房，出租方為深圳市福田福邸住房租賃有限公司，后續選定該項目房源的申請人將與其簽訂租賃合同。

該項目交通、教育等周邊配套設施目前尚不完善，附近暫無地鐵直達；由于項目處于科技園區，部分近產業園側房源可能受噪音影響；項目西側鄰近龍瀾大道，南側茜坑路可能產生交通擁堵；項目戶內落地窗戶已安裝護欄，該護欄出于安全隱患不可拆除。

該項目配套一所幼兒園、兩所小學與初中，幼兒園為錦繡觀園幼兒園，小學與初中為福城實驗學校與行知學校，目前均已辦學招生，目前周邊教育學位較緊張。本項目樓下停車位較緊張，但整個園區停車位充足，可根據實際情況進行統一調配。請各認租家庭充分知曉項目情況，結合家庭實際情況謹慎選擇。

2??匯裕名都花園：該項目交通、教育等周邊配套設施目前尚不完善，附近暫無地鐵直達，項目西側臨近龍大高速，南側臨近沈海高速，北側為德政路，可能產生交通擁堵、噪音、粉塵、汽車尾氣等環境影響。單身公寓戶型已安裝閣樓樓梯，該樓梯不可拆卸。

該項目配建兩所幼兒園和一所九年一貫制學校（寶安區湖光學校），目前均已辦學招生。目前周邊教育學位緊張，且部分有歷史配租記錄的房源可能存在教育學位已被使用的情況。本項目停車位較為緊張，請各認租家庭充分知曉項目情況，結合家庭實際情況謹慎選擇。

3??偉祿雅苑、坤宜福苑、湖潤名苑：該三個項目周邊多工業園區，可能產生噪音、煙塵等環境影響；項目附近暫無地鐵直達，可通過公交接駁地鐵，或通過公交專線直達福田；

目前周邊教育學位較為緊張，且部分有歷史配租記錄的房源可能存在教育學位已被使用的情況，規劃建設中的幼兒園、學校，建設進度以屬地教育部門信息為準；社康服務中心、社區服務站等其他配套以相關部門規劃方案為準；項目停車位較為緊張。請各認租家庭充分知曉項目情況，結合家庭實際需求謹慎選擇。

4??光僑雅苑、金穗花園：兩個項目周邊多工業園區，可能產生噪音、煙塵等環境影響；光僑雅苑項目距長圳地鐵站約1千米；金穗花園項目附近暫無地鐵直達，可通過公交接駁地鐵，或通過公交專線到達市中心及其他區域。兩個項目目前周邊教育學位較為緊張，且部分有歷史配租記錄的房源可能存在教育學位已被使用的情況。

項目規劃建設中的幼兒園、學校，建設進度以屬地教育部門信息為準；社康服務中心、社區服務站等其他配套以相關部門規劃方案為準；項目停車位較為緊張。請各認租家庭充分知曉項目情況，結合家庭實際需求謹慎選擇。

Part 2

能申請到哪些房源？怎么看房

?配租面積標準

本批次以在冊輪候人符合條件的家庭（含單身居民）人口數配置房源面積。結合項目情況，配租房源面積標準如下：

?單身居民可認租39㎡以下的單身公寓戶型；

?兩人家庭可認租51㎡以下的一房一廳戶型；

?三人家庭可認租70㎡以下的兩房戶型；

?四人及以上家庭可認租所有房源。

可認租低于家庭人口數對應建筑面積，也就是說，家庭人口數越高，能申請的戶型越多，且競爭壓力更低！

?選房規則

本次公共租賃住房選房按照房源建筑面積分為兩個批次：

?第一批次房源為建筑面積超過70平方米的三房戶型；

?第二批次房源為建筑面積超過70平方米的兩房戶型以及建筑面積不超過70平方米的房源。

小編提醒

建筑面積超過70平方米的房源，優先面向五人及以上家庭配租，根據供需情況也可以面向四人家庭配租，四人家庭在申請時也可以添加三房戶型，說不定有剩余房源可以參與選擇。

而且認租時可選擇一個或多個項目的房源為意向房源，選房時也可選擇非意向房源，也就是只要有剩余房源，即使不是意向房源在選房時也可以選擇。

其次，特困人員、低保、低保邊緣認租家庭優先選房，排在第一隊列，其次是入圍家庭?候補入圍家庭?遞補家庭

?看房方式

本次配租的項目采用網上看房和視頻拍攝看房等形式，不安排現場看房。（光僑雅苑單身公寓戶型、金穗花園項目暫無在線看房）掃描下方二維碼線上看房

鴻創科技中心宿舍在線看房入口：

B1戶型（建筑面積70平㎡以上）

B2戶型（建筑面積70平㎡以下）

光僑雅苑、匯裕名都、湖潤名苑、偉祿雅苑、坤宜福苑線上看房入口

?鴻創科技中心宿舍、光僑雅苑、金穗花園部分戶型圖及室內實景視頻復制下方鏈接下載后查看

https://www.szft.gov.cn/attachment/1/1695/1695996/12694800.zip

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Part 3

福田區公租房申請入口

?網上申請時間

2026年3月23日10：00至2025年4月10日18：00，在此期間未完成網上認租的，視為放棄認租本批次住房。

?申請入口

?符合認租條件并且有意認租本次公共租賃住房的福田區在冊輪候家庭，進入深圳市住房和建設局官網，進入【住房保障服務】頁面

網址：https://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/?from=index

?頁面跳轉至廣東省統一身份認證平臺，輸入廣東省政務服務網的賬號和密碼后登錄，確認符合計算配租面積條件的家庭人口數等信息后，在線提交認租意向申請。

?經濟狀況核對提示

?經濟狀況核對已轉為常態化受理，在冊輪候家庭日常如需申請經濟狀況核對，請訪問深圳市住房和建設局官方網站，進入“住房保障服務”欄目，在“住房保障個人服務窗口”登錄后，點擊“經濟狀況核對”，線上提出經濟狀況核對申請。

家庭成員（包括申請人和共同申請人）攜帶《深圳市公共租賃住房申請家庭經濟狀況申報表》到深圳市福田區住房和建設局受理窗口提交相關資料，并在現場簽署《承諾和授權書》和《關于經濟狀況核對有關事項的提醒告知書》

受理地址：福田區福強路益田五街福田花園大廈第1層102號，工作日9:00-12:00，14:00-18:00

?經濟狀況核對標準如下：

一、公共租賃住房申請家庭和單身居民收入限額

人均年可支配收入54000元(含)以下。

二、公共租賃住房申請家庭和單身居民財產限額

3人及以下家庭(含單身居民)財產66萬元(含)以下，4人及以上家庭財產87萬元(含)以下。

詳細信息可觀看：

?其他重要提示

1??已認租其他公共租賃住房項目且符合本通告配租條件的公共租賃住房在冊輪候家庭，可同時認租本批次公共租賃住房，但一個家庭只能選定并承租一套公共租賃住房。

2??認租家庭已簽訂安居型商品房或其他保障性住房認購協議書，且認購協議書仍有效的，不納入本批次選房名單。

3??認租家庭有如下行為之一的，視為放棄本次選房：

• 排序到位，有其意向建筑面積標準的房源但未選房;

• 選定住房但未在規定時間交付保證金并簽訂租賃合同（含線上選房簽約）。

放棄選房達到三次的，退出輪候冊，原輪候排序作廢，仍需申請公共租賃住房的，應當依據352號令再次提出輪候申請。

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▌信息來源：福田區住房和建設局

▌編輯：原野（張源）

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