浙江
保利西源賦
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四面鋁板+奢闊門頭?恒溫泳池+約3000方隱奢會所
二開加推在即 西湖區一線塘河河畔?地鐵口距離約660m
二開：4#號樓，共39套 其中125方13套，139方26套疊墅249㎡-310㎡
保利西源賦用地面積約1.98萬方，總建筑面積約7.32萬方（其中地上建筑面積4.67，地下建筑面積約2.65萬方），住宅面積約4.44萬方（其中高層246戶，3.42萬方；疊墅42戶，1.02萬方）。
西源賦坐落于杭州，臨水而居，規劃高層和疊墅兩種住宅業態，在極致的用地條件下，兼顧與城市的融合，及自身內部生活場景的營造。項目將濱河綠廊自然環境融入場地內部，著力打造山水隱園、東方美學的社區生活場景。
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建筑設計以“賦新”為精神內核，致力于以東方厚蘊文化對話當代人居審美。項目秉持“以傳統開啟新的傳統、以經典致敬新的經典”的理念，為千年杭城開啟現代東方華宅新篇，旨在打造一個兼具文化傳承與當代精神的詩意棲居地。
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近2000方會所設計以“天賦地脈，西源雅筑”為核心理念，將東方美學基因與杭州在地文化巧妙融合，構建了一場跨越時空的現代東方敘事。這不僅是一座建筑的空間營造，更是一次東方美學的當代轉譯，讓傳統在當下煥發新生。
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△230-310m疊墅樣板間
△230-310m疊墅樣板間
高層樣板房設計以“文化交融”為內核，融合東方美學意境與西方現代極簡主義。居住空間主色調通過低飽和度處理避免視覺沖，通過巖板、木飾面的材質對話，將地域文化符號轉化為空間細節。景觀設計通過引水入園、選用本土植物等策略，實現與周邊濱河綠廊的自然融合。整體項目以現代東方為骨架，從杭州的自然意象中汲取靈感，以細節與工藝致敬厚重綿延的杭州風華。
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保利西源賦從南宋畫院的山水長卷中汲取靈感，“以園納景，以筑載道”，在現代城市肌理中，重建人與自然的親密對話。以建筑為媒介，將“西湖十景”的山水意境、人文精神與工藝美學熔鑄一體。
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項目位置：杭州市西湖區西園九路
【占地面積】：約19831㎡
【建筑面積】：約72156.3㎡
【容積率】：2.3
【綠化率】：35%
【規劃樓幢】：8幢
【樓層情況】：高層15-19F、疊墅6F
【面積】：高層約125-168㎡、疊墅約230-310㎡
均價：高層：3.7萬左右
【物業】：保利物業
【物業費】：高層5.4元/㎡/月（含0.6元能耗）、疊墅6.6元/㎡/月（含0.6元能耗）
【交付時間】：2027年
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?四面鋁板，雋永立面風范
在建筑規劃設計上，采用中國古典建筑形制中正的經典構圖方式，意蘊含蓄、步移景異，打造國際東方文化氣質的藝術大宅。
立面細節中，融入“宋式錦紋”鐫刻精致肌理，賦予雋永的東方審美內涵。
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禮序歸家大門，一軸八境，窗前皆有景
打造約63米寬，高約9.1米的超全畫幅恢宏門庭，融金屬格柵與天然奢石，淬煉奢華質感，以酒店級匠造標準，詮釋當代世家氣派
取意三大宋畫，融合杭州山水精粹，園林布局「一軸八境」展開，通過假山、疊水、屏風等元素，串聯起移步易景的園林場景。
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?豐富配套|恒溫泳池重奢會所
恒溫泳池重奢會所在會所生活方式的營造上，溯源《西園雅集圖》，以蘇軾、米芾、黃庭堅等宋代文人雅集為精神原型，復現文人生活意境。
?雅集空間東方人文意趣由此
一個根植于浙大文脈、承載宋韻雅集的現代“精神原鄉”應運而生：私宴廳、恒溫泳池、行政酒廊、品茗茶室、藝術長廊等多元空間，精準錨定于“雅集”主題之下，為“當代鴻儒”量身定制、承載獨特文化基因的精神高地。
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?百年浙大為鄰、人文資源精粹
城西之“貴”，不止于山水形勝，更在于人文厚土之上所孕育的城市氣象與精神高度。
百年學府浙江大學巍然矗立，深厚底蘊孕育國之棟梁，“求是”精神激蕩著代代學子的理想。新紫金港校區更匯聚科創精英，形成以高校為核心的純粹智識圈層。
同時板塊內聚集云深處、阿里云、菜鳥云谷、蘑菇街等超30家企業總部與獨角獸企業即將/已落地，持續為板塊內產業發展提供高精尖人才和技術支持。
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?【保利置業·西源賦】是西湖、西溪以北城內與蔣村地王并存的唯二新盤。
?正處城西大走廊的起始點紫金港板塊，東南約1.5km即為浙大紫金港校區，直線距離建設中的地鐵4號線蓮池站僅約660m。
?全維交通
三橫兩縱一軌交貫通全城（約 660 米 4 號線地鐵蓮池路站觸達核心，留石、文一、天目山路橫跨東西，繞城、紫之貫通南北）
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?全量商圈
百億頂流商圈環繞，西溪天街、銀泰等 2 公里觸達，1km 范圍內配套密度超市面 80%新盤（10余家連鎖品牌餐飲，20多家品牌咖啡茶飲，超100家餐飲及便利中心）
?全齡教育
項目南側規劃幼兒園，北側一街之隔即規劃教育用地、育才實驗集團育新小學在側，云城中學（九年一貫制）、求是星洲第二小學（省重點）、競舟二小等; 浙江大學紫金港校區（約1.5公里）一站式全齡教育。
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?精貴資源
豪宅的價值在于窗外的風景，零距離西溪同源塘河綠道（杭州主城近三年擁有江河資源的小區占比僅 13%，且逐年遞減，西湖區因土地稀缺及歷史保護，占比僅 2.6%）
?醫療配套
浙江醫院三墩院區（約3公里）、浙一總部余杭院區（約9公里），浙江省立同德醫院翠苑區（約6公里）周邊規劃社區衛生服務中心，滿足日常需求
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