濱江潮觀鳳起官方售樓處發布:潮觀鳳起以匠心鑄就經典|官方網站

濱江潮觀鳳起

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濱江NEO CLUB高配恒溫泳池高定健身中心

精裝入戶大堂 出入皆享卓越萬起入席錢江新城正核芯

全球大師高定，「濱江造」迭新300方商業作品，濱江物業護航

錢江新城核芯，江河匯之上，近攬錢新、江河匯、慶春等重奢商圈

潮觀鳳起云座占據錢江新城稀缺地塊，三大核心商圈環伺，與都市繁華生活相融，體驗不一樣的高端大平層。

濱江?潮觀鳳起云座位于杭州市上城區鳳起東路與三新路交匯處，地處錢江新城核心區，距江河匯僅約500米，直面在建IFC摩天輪，是濱江集團聯合GAD建筑、邱德光室內、琚賓景觀三大設計大師團隊打造的高端商務綜合體，以ART DECO藝術風格為靈感，融合復古與摩登美學。

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濱江潮觀鳳起總占地面積約1.6萬㎡，建筑面積約6.08萬㎡，容積率3.8，由4幢圍合式建筑組成，僅規劃92席建面約308-311㎡商業大平層，打造極致低密的圈層住區。

作為濱江集團再入錢新的集大成之作，潮觀鳳起以精裝單價3-5萬/㎡（總價900-1700萬/套）的價格策略，相較周邊二手豪宅東方潤園6萬+/㎡的成交價，形成顯著價值洼地。

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項目直線距離全球第四座IFC僅500米，與"日月同輝"、市民中心構成城市封面三角，南向直面錢塘江"昂貴4公里"江景帶，對望亞運村、杭州之門、奧體蓮花碗等地標。

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在設計基因上，項目特邀頂流聯袂操刀，以ART DECO經典美學融合現代NEO藝術風格。

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項目采用"一層一戶"或"一層兩戶"的極致布局，3.6米層高遠超普通住宅標準，搭配270°巨幕落地窗（部分戶型南向面寬達18米），將錢塘江潮涌、IFC摩天輪（規劃）等億元窗景引入室內。這種"將城市作為客廳背景"的設計理念，使每個空間都成為"流動的藝術館"。

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308㎡'云座'戶型：創新設計3.6米層高藝術長廊，雪山藍奢石地面+弧形吊頂打造"小盧浮宮"式入戶體驗；中西雙廚配備德國嘉格納四件套及3米中島臺，廚房單獨正壓送風阻隔油煙；彈性多功能房可改造為收藏館、私人影院或親子樂園。

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311㎡'鳳棲'戶型：LDK一體化方廳達120㎡，可容納30人沙龍；總統主臥套間含雙衣帽間+觀景按摩浴缸（配置與香港半島酒店同款的羅格朗智能系統）；創新設計"杭州第一家政間"——內置LG衣物護理機、通燃氣設備及隱藏式機器人收納，家務動線完全隱形。

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功能維度

308㎡'云座'

311㎡'鳳棲'

空間亮點

藝術長廊+彈性房

巨幕轉角廳+家政間

廚房配置

嘉格納四件套+中島

雙廚房+正壓送風

主臥系統

步入式衣帽間

雙衣帽間+觀景浴缸

窗景特色

運河景觀帶

錢塘江+IFC摩天輪

適用場景

藝術收藏家

國際商務精英

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