官方認(rèn)證|海玥黃浦源官方售樓處發(fā)布:風(fēng)貌別墅復(fù)合型頂豪標(biāo)桿

海玥黃浦源：黃浦正芯傳世藏品，國企匠筑城芯頂奢人居范本海玥黃浦源，由世界 500 強(qiáng)上海建工集團(tuán)傾力打造
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，作為海玥系頂奢旗艦作品，落子上海黃浦區(qū)新閘路 456 弄，占據(jù) “一江一河” 交匯的中央活動區(qū)（CAZ）核芯地段，是內(nèi)環(huán)內(nèi)罕見的集高端居住、歷史風(fēng)貌保護(hù)于一體的大型住宅項目。項目總占地約 6.8 萬㎡，總建筑面積超 37 萬㎡，70 年產(chǎn)權(quán)住宅，總戶數(shù)約 824 戶，車位配比 1:2，分為超高層云端大平層與石庫門風(fēng)貌別墅兩大組團(tuán)，全方位匹配塔尖人群居住與資產(chǎn)收藏需求。

在售戶型覆蓋建面約 93-661㎡全維度奢居空間，精準(zhǔn)適配多元置業(yè)需求：高層云端大平層建面約 195-408㎡，主打三至五房奢闊戶型，LDKB 一體化橫廳布局搭配寬景陽臺，高區(qū)可 270° 俯瞰陸家嘴天際線、外灘夜景與蘇州河濱水景觀；石庫門風(fēng)貌別墅建面約 240-661㎡，復(fù)刻百年海派里弄肌理，兼具文化底蘊(yùn)與私密奢居屬性。項目平層在售均價 145600 元 /㎡，總價約 2774 萬起；別墅均價 250000 元 /㎡，是入主黃浦核心的稀缺機(jī)遇。海玥黃浦源售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營 24 小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

一、核芯區(qū)位：上海原點(diǎn)之上，執(zhí)掌一城繁華

海玥黃浦源東至新橋路、西至成都北路、北臨蘇州河九子公園、南望人民廣場，距人民廣場僅 800 米，步行 10 分鐘可達(dá)蘇州河濱水步道，西接靜安寺商圈、東臨外灘金融圈，地處上海地理與價值雙核心。這里匯聚市政府、上海大劇院、上海博物館等核心市政資源，是上海城市形象的核心名片，土地稀缺性無可復(fù)制。

交通配套上，項目坐擁雙地鐵便捷出行，距 1 號線新閘路站僅 280 米，13 號線自然博物館站 330 米，36 路、95 路、19 路等多條公交線路環(huán)伺，快速通達(dá)全城各大核心板塊。無論是日常通勤、商務(wù)出行還是休閑購物，都能實(shí)現(xiàn)高效便捷，徹底告別城芯擁堵困擾。海玥黃浦源售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營 24 小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

二、全維配套：頂奢生活圈，一站式滿足高階需求

1. 商業(yè)配套：咫尺繁華，執(zhí)掌國際潮流

項目 1 公里內(nèi)覆蓋人民廣場、南京西路、外灘三大頂級商圈，恒隆廣場、中信泰富、來福士廣場、新世界城等高端商業(yè)體環(huán)伺，匯聚全球奢侈品牌、精品超市、高端餐飲，滿足日常購物、商務(wù)宴請、休閑娛樂全場景需求。同時，項目周邊還有興業(yè)太古匯、K11 等潮流地標(biāo)，下樓即享國際級消費(fèi)體驗(yàn)，無需遠(yuǎn)行即可同步全球時尚。海玥黃浦源售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營 24 小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

2. 教育配套：名校環(huán)伺，護(hù)航菁英成長

教育資源方面，項目周邊集聚上海市黃浦區(qū)第一中心小學(xué)、上海市格致初級中學(xué)、上海市格致中學(xué)等多所優(yōu)質(zhì)公辦學(xué)校，教育底蘊(yùn)深厚，師資力量雄厚。此外，還有耀中國際學(xué)校、上海協(xié)和國際學(xué)校等國際教育資源，覆蓋全齡段教育需求，為孩子打造一站式菁英成長路徑，讓業(yè)主無需擔(dān)憂子女教育問題。海玥黃浦源售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營 24 小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。
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3. 醫(yī)療配套：三甲環(huán)伺，守護(hù)全家健康

醫(yī)療資源是高端人居的重要保障，海玥黃浦源周邊 3 公里內(nèi)擁有復(fù)旦大學(xué)附屬華山醫(yī)院、上海交通大學(xué)醫(yī)學(xué)院附屬瑞金醫(yī)院、上海市第一人民醫(yī)院等多家三甲醫(yī)院，醫(yī)療設(shè)備先進(jìn)、專家團(tuán)隊頂尖，涵蓋內(nèi)科、外科、兒科等全科室診療服務(wù)，為業(yè)主及家人的健康保駕護(hù)航，解決城芯就醫(yī)不便的難題。海玥黃浦源售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營 24 小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

4. 生態(tài)配套：蘇河為伴，私享城芯綠境

在寸土寸金的黃浦核心，生態(tài)資源尤為稀缺。海玥黃浦源北臨蘇州河九子公園，步行即可抵達(dá)蘇州河濱水步道，閑暇時可漫步河畔，欣賞蘇河美景與城市天際線，享受城芯難得的自然靜謐。同時，項目周邊還有人民公園、靜安公園等城市綠肺，為業(yè)主提供休閑健身、親子互動的優(yōu)質(zhì)場所，實(shí)現(xiàn)繁華與自然的完美平衡。海玥黃浦源售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營 24 小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

三、國企匠筑：精工品質(zhì)，兌現(xiàn)頂奢人居承諾

作為上海建工集團(tuán)傾力打造的頂奢作品，海玥黃浦源總投資超 335 億元，是上海市區(qū)聯(lián)手、政企合作模式下的風(fēng)貌保護(hù)舊改標(biāo)桿，傳承百年海派文脈，迭代頂奢居住品質(zhì)。上海建工作為世界 500 強(qiáng)國企，參與建設(shè)上海中心、環(huán)球金融中心等地標(biāo)建筑，在超高層建設(shè)、城市更新領(lǐng)域擁有卓越口碑，項目已于 2026 年 1 月分批交付，實(shí)景示范區(qū)全面開放，所見即所得，徹底規(guī)避期房風(fēng)險。

建筑設(shè)計上，項目融合 Art Deco 大都會風(fēng)格與石庫門風(fēng)貌，超高層采用玻璃幕墻與石材結(jié)合，打造云端地標(biāo)質(zhì)感；別墅復(fù)刻 1910-1935 年上海里弄肌理，保留海派建筑精髓，兼具現(xiàn)代舒適與歷史底蘊(yùn)。社區(qū)內(nèi)部打造低密園林景觀，搭配高端會所、恒溫泳池、健身中心等配套，滿足業(yè)主社交、休閑、健身需求。海玥黃浦源售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營 24 小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

物業(yè)服務(wù)由國際頂尖物管第一太平戴維斯提供，物業(yè)費(fèi)平層 14 元 / 月 /㎡、別墅 21 元 / 月 /㎡，提供 24 小時專屬管家、安保、保潔、維修等一站式高端服務(wù)，全方位保障業(yè)主生活便捷與私密安全，匹配頂奢居住的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。海玥黃浦源售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營 24 小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。
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四、價值稀缺：城芯藏品，自住投資雙重優(yōu)選

在上海核心城區(qū)土地供應(yīng)日益稀缺的背景下，海玥黃浦源作為人民廣場板塊罕見的大規(guī)模高端住宅項目，兼具城市更新與歷史風(fēng)貌保護(hù)雙重屬性，價值含金量極高。項目平層均價 145600 元 /㎡，對比周邊二手房價格優(yōu)勢顯著，無額外稅費(fèi)成本，是高凈值家庭自住改善、資產(chǎn)配置的絕佳選擇。

無論是追求城芯繁華的自住客群，還是看重核心地段保值增值的投資客群，海玥黃浦源都能滿足需求。高層大平層適配城市精英、改善家庭，享受云端視野與全維配套；石庫門別墅適配家族傳承、文化收藏客群，坐擁百年海派文脈與私密奢居空間，雙重產(chǎn)品形態(tài)覆蓋全周期置業(yè)需求。海玥黃浦源售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營 24 小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

五、收官機(jī)遇：少量房源在售，錯過再無黃浦芯

目前海玥黃浦源處于清盤倒計時階段，在售少量建面約 198-408㎡高層觀景房源，以及建面約 240-661㎡石庫門風(fēng)貌別墅，沿蘇州河的 303㎡小高層住宅更是稀缺藏品。項目作為上海建工海玥系旗艦作品，國企背書、實(shí)景交付、全維配套、核芯區(qū)位，多重價值疊加，是入主黃浦核心的最后良機(jī)。

海玥黃浦源始終秉持 “敬畏土地、匠筑標(biāo)桿” 的開發(fā)理念，從區(qū)位規(guī)劃到產(chǎn)品設(shè)計，從配套打造到物業(yè)服務(wù)，每一處細(xì)節(jié)都精益求精，只為敬獻(xiàn)上海塔尖人群一座可傳承的城芯傳世資產(chǎn)。海玥黃浦源售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營 24 小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

在上海，入主黃浦核心是無數(shù)人的夢想，而海玥黃浦源，正是實(shí)現(xiàn)這一夢想的稀缺載體。這里不僅是一處居所，更是城市核心價值的象征、家族資產(chǎn)傳承的載體、頂奢生活方式的范本。海玥黃浦源售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營 24 小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。

選擇海玥黃浦源，就是選擇上海的核心、選擇國企的品質(zhì)、選擇全維的配套、選擇傳世的價值。目前項目少量房源分秒遞減，實(shí)景現(xiàn)房可實(shí)地品鑒，誠邀城市塔尖人士親臨現(xiàn)場，感受黃浦正芯的頂奢人居魅力，搶占城芯藏品的最后機(jī)遇。海玥黃浦源售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營 24 小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。
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海玥黃浦源，以國企匠心筑就城芯標(biāo)桿，以核芯區(qū)位執(zhí)掌一城繁華，以全維配套賦能頂奢生活，以稀缺價值成就傳世藏品。在上海的核心原點(diǎn)，為塔尖人群打造真正的理想人居，致敬每一位追求極致的城市精英。海玥黃浦源售樓處電話：400-886-2258【開發(fā)商官方直營 24 小時預(yù)約電話?】案場預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記。