有人虧30萬再也不買房；有人買兩套房還想再買。答案跟房價沒關(guān)系

現(xiàn)在房價持續(xù)下跌，好多人說千萬別買房，買房不如租房。

但我一個朋友，家里已經(jīng)兩套房了，還想再買一套。

01

我是真想不通。

現(xiàn)在這行情，大家恨不得把房子掛出去趕緊賣，她倒好，家里兩套了還往里沖。而且她條件也就那樣，又不是什么有錢人。

我問她：你是不是瘋了？

她沒急，就是嘆了口氣，然后跟我說了家里的情況。

她爸媽感情一直不好，吵了半輩子，也沒離成。住一起就是兩天一小吵，三天一大吵，有時候還動手。

前幾年她貸款買了郊區(qū)那套小三房，本來是想著帶女兒搬出去住，終于能有個自己的空間了，不用天天被父母吵架影響心情，對女兒也不好。

結(jié)果交房后，她覺得上班太遠(yuǎn)，就一直沒搬。

沒想到，她爸直接住進(jìn)去了。

神奇的是，她爸一走，家里突然安靜了。見不著面，爸媽終于不吵了。她松了口氣，覺得這樣也挺好——房子給爸住，她落個清靜。

就這么過了兩年。

去年她女兒上六年級了，眼看九月就要升初中。

她爸那邊學(xué)區(qū)不行，房子也不大。媽媽這邊老房子的學(xué)位也差，私立又讀不起。她一夜無眠，思來想去，最后下了決心：在市區(qū)再買一套小的，兩房就行，帶學(xué)區(qū)。

這樣孩子上學(xué)解決了，她也能有個自己的房間。

她都36了，就想有個屬于自己的角落，不用再跟女兒擠一張床，也不用天天被媽媽管著。

她說要買就買小點(diǎn)的，兩房就好。因為她太了解自己媽了——只要房間夠，她媽肯定要跟著搬過來。而且小點(diǎn)的，價格也不用那么貴。

有人問她為什么不租？

她算過賬：好點(diǎn)的房子，一個月租金也得一千多。還不如買套老房子，二十來萬那種，首付一兩萬，貸20萬，供20年，一個月也就1100多點(diǎn)。

差不了多少錢，區(qū)別是房子最后是自己的。

我聽完，突然就懂了。

家家都有本難念的經(jīng)。她要的不是房子，是一個屬于自己的空間——可以自由呼吸，想干什么就干什么的那種自在。

有時候，我們拼了命想要一個房子，其實(shí)只是想要一個不用看人臉色、可以自由呼吸的角落。

02

這讓我想起一個同學(xué)，他情況剛好相反。

同學(xué)是房價最高那會兒沖進(jìn)去的。

一套房子小一百萬，貸款70萬，月供4000多。剛開始還行，兩口子省一省能扛住。后來房價開始跌，月供一分沒少。再后來疫情后遺癥來了，他失業(yè)了。

家里只剩老婆一個人上班，4000多的月供，實(shí)在撐不下去。

最后只能虧本賣房。賣的錢剛好還清貸款，一買一賣之間，首付沒了，幾年的利息也打了水漂。

但你知道嗎？

他夫妻倆反而松了口氣。

現(xiàn)在一家三口租了一套兩房，拎包入住，租金1500。

他給我算過賬：以前供房四千多，現(xiàn)在租房1500，每個月省下2500。在小縣城，普通人工資也就3500到4500左右，少了2500，壓力就小多了。

手頭沒那么緊了，找工作也沒那么焦慮了。以前是急著找個活兒干，生怕斷供，現(xiàn)在可以慢慢挑個合適的。

住得不舒服？換。工作換了地方？再租唄。

他說：“我現(xiàn)在不焦慮了。以前睜眼就是欠銀行錢，現(xiàn)在每個月剩下的錢，還能帶老婆孩子出去吃頓好的。”

周末有空，一家三口真的會去周邊轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)。我看他發(fā)朋友圈，狀態(tài)確實(shí)比前幾年好多了。

問他以后還買不買房，他搖頭：“反正目前沒這打算?！?/p>

有時候，放下房子，反而把日子過回來了。

03

所以你看，同樣是在小城，同樣拖家?guī)Э凇?/p>

一個拼命想買，因為房子能給她一個自己的房間。一個堅決不買，因為房子讓他差點(diǎn)喘不過氣。

以前我總覺得，買房還是租房，這是個經(jīng)濟(jì)問題，算清楚賬就行。現(xiàn)在我發(fā)現(xiàn)，這哪是經(jīng)濟(jì)問題，這是生活問題。

有人買房為了增值，有人買房為了上學(xué)，有人買房，只是為了不用再和女兒擠一張床。

每個人的日子不一樣，每個人的難處也不一樣。

所以別再問“現(xiàn)在房價跌成這樣，到底該買房還是該租房”了。

答案不在行情里，答案在你自己的日子里。

供得起，又需要，那就買。供不起，也不想被綁著，那就租。房子是給人住的，日子是給自己過的。

合適自己的，就是最好的。

作者：花開暖暖