北京
來源：美通社
（財見2026年3月19日訊）仲量聯(lián)行發(fā)布《AI賦能商業(yè)地產(chǎn)：挑戰(zhàn)、實踐與未來布局》全球房地產(chǎn)科技調(diào)研中文版報告。報告顯示，全球企業(yè)不動產(chǎn)領(lǐng)域AI試點普及率已從2023年不足5%飆升至92%，但僅5%企業(yè)實現(xiàn)AI規(guī)模化價值兌現(xiàn)。88%的投資者已啟動AI試點、87%的投資者計劃增加地產(chǎn)科技預(yù)算，行業(yè)正式從“效率工具”邁向“增長引擎”，數(shù)據(jù)底座、場景落地與組織能力成為AI時代核心競爭力。
本次調(diào)研覆蓋全球16個國家和地區(qū)、超1500位房地產(chǎn)投資者及企業(yè)房地產(chǎn)管理層決策者，結(jié)合中國市場深度實踐，全景呈現(xiàn)AI在商業(yè)地產(chǎn)的應(yīng)用現(xiàn)狀、戰(zhàn)略轉(zhuǎn)向、落地瓶頸與未來趨勢。調(diào)研指出，企業(yè)部署AI時戰(zhàn)略重心從提升運營效率轉(zhuǎn)向驅(qū)動業(yè)務(wù)增長，同時普遍面臨數(shù)據(jù)基礎(chǔ)薄弱、人才能力缺口、投資回報要求趨嚴(yán)三重挑戰(zhàn)。
中國商業(yè)地產(chǎn)AI探索形成獨特路徑，從“追模型”到“重數(shù)據(jù)”、從“買工具”到“變流程”。AI對商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的影響將分三階段疊加：未來1–2年聚焦生產(chǎn)力提升，3–5年推動商業(yè)模式重塑，2030年后或?qū)⒁l(fā)組織形態(tài)變革。
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