韌性建筑需求提速提質(zhì) “外資巨頭”WiredScore正式進(jìn)入中國大陸市場

中經(jīng)記者 郭陽琛 上海報道

在中國商業(yè)地產(chǎn)市場深刻轉(zhuǎn)型過程中，建立清晰、可量化、國際可比的數(shù)字建筑評估標(biāo)準(zhǔn)迫在眉睫。近日，全球建筑數(shù)字連接與智慧建筑認(rèn)證領(lǐng)導(dǎo)者WiredScore宣布正式進(jìn)入中國大陸市場。

《中國經(jīng)營報》記者了解到，Hines、香港置地、H Properties、上海上實北外灘新地標(biāo)建設(shè)開發(fā)有限公司和新鴻基地產(chǎn)等開發(fā)商，已承諾為旗下逾20棟位于上海市和廣州市的建筑申請WiredScore和SmartScore認(rèn)證。

作為WiredScore進(jìn)入中國大陸市場的重要事件，此次首批合作項目創(chuàng)下了多項“行業(yè)首個”紀(jì)錄。例如，Hines博華廣場（One Museum Place）成為中國大陸首個同時獲得WiredScore和SmartScore認(rèn)證的建筑；H Properties廣州無限極廣場B座成為首個同時摘得WiredScore與SmartScore雙白金級認(rèn)證的項目；香港置地“西岸中環(huán)”成為中國大陸首個、亞太地區(qū)最大私有WiredScore社區(qū)認(rèn)證項目。

據(jù)了解，中國商業(yè)地產(chǎn)市場正經(jīng)歷從規(guī)模擴(kuò)張到品質(zhì)提升的深刻轉(zhuǎn)型。戴德梁行相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，截至2025年二季度，中國20個主要城市甲級寫字樓平均空置率約為24.9%，業(yè)主亟須在價格和地段之外以建筑品質(zhì)和服務(wù)能力構(gòu)建核心競爭力。

世邦魏理仕中國租戶調(diào)研報告則顯示，71%的企業(yè)在選址時將建筑設(shè)施與服務(wù)水平列為關(guān)鍵決策因素，這也反映出市場對以績效為導(dǎo)向的高品質(zhì)辦公環(huán)境的需求已全面升級。

WiredScore首席執(zhí)行官William Newton表示：“中國是全球最具活力和潛力的商業(yè)地產(chǎn)市場之一。進(jìn)入中國大陸市場，是WiredScore在亞太地區(qū)戰(zhàn)略布局的重要一步，也體現(xiàn)了我們長期服務(wù)全球業(yè)主和企業(yè)租戶的承諾。隨著企業(yè)對建筑數(shù)字化能力和運營韌性的需求不斷提升，我們期待與中國領(lǐng)先開發(fā)商合作，共同打造面向未來的新一代商業(yè)地產(chǎn)項目。”

（編輯：張家振 審核：童海華 校對：燕郁霞）