新江灣城五年斷供后，建發(fā)海宸用“六層疊加”破局改善市場

上海進(jìn)深 李譽(yù) 位于新江灣城核心地帶的建發(fā)·海宸，自入市短短五個(gè)月便連下三城，熱度持續(xù)不減。

項(xiàng)目開發(fā)公司為上海新閎灣企業(yè)發(fā)展有限公司，法定代表人于雷，是廈門益悅置業(yè)有限公司旗下子公司。

作為"東方燈塔系"在上海的首座作品，項(xiàng)目以約1.55的低容積率，在主城核心住宅中已屬稀缺，通過海派傳統(tǒng)與現(xiàn)代語匯的融合，在景觀、立面、空間等細(xì)節(jié)上追求質(zhì)感與溫度，實(shí)現(xiàn)建筑與自然的深度對話。

眼下，項(xiàng)目四批次新品蓄勢待發(fā)，計(jì)劃推售5、14、24、36號樓。

本次最大亮點(diǎn)在于六層疊加產(chǎn)品首次面世，涵蓋上疊、平層、下疊三種形態(tài)；同時(shí)，建面約105㎡六層純洋房戶型同步回歸，進(jìn)一步豐富了改善客群的選擇空間。

六疊新品的設(shè)計(jì)頗具創(chuàng)新。

180㎡上疊——配備約8.1米南向大開間與45㎡星空閣樓，再加建面約23㎡露臺，空間感與實(shí)用性兼?zhèn)洌鲱^即是星空，推窗便見天際。

197㎡平層——朝南四開間、一層一戶的布局，開放而又內(nèi)斂，賦予日常起居從容的儀式感。

197㎡下疊——自帶45㎡獨(dú)立花園，留足6.3米層高的地下空間，安靜又滿足玩心，是一座留給自由想象的隱秘劇場。

在疊加之外，建面約230㎡的海派寬境天地墅同樣持續(xù)上新。

「傳宸」下疊228坐擁110㎡大花園、60㎡通透寬廳與約50㎡主臥套房，200㎡以上雙層地下空間一層一境，為三代闔居生活提供進(jìn)階答案。

「星宸」上疊235則拉高了生活的質(zhì)感標(biāo)準(zhǔn)——北向獨(dú)立花園搭配14㎡南向露臺、建面50㎡空中閣樓以及局部約6.3米挑高地下空間，無論待客還是宅家小聚，每一面都是自我與熱愛的延展。

回歸產(chǎn)品之外，項(xiàng)目在交通、生態(tài)、商業(yè)三大維度同樣表現(xiàn)不俗。

門口便是10號線殷高東路站，步行約500米可達(dá)，未來還將疊加18號線、20號線（在建），軌交出行四通八達(dá)；自駕方面，淞滬路、黃興路接駁逸仙高架，進(jìn)出城暢通無阻。

生態(tài)環(huán)境更是新江灣城的一大"底氣"。11.3公里新江灣綠道、濕地公園與"三園一廊"環(huán)繞于側(cè)，推窗即享滿目綠意與鮮活生機(jī)。

教育和商業(yè)資源也毫不遜色。項(xiàng)目旁即為交大附中楊浦實(shí)驗(yàn)學(xué)校（在建），直線距離僅約50米，孩子的成長就在家長視線之內(nèi)。從家門口的MEET678到輻射全市的五角場、萬達(dá)廣場，日常消費(fèi)與品質(zhì)進(jìn)階需求皆可滿足。

區(qū)域內(nèi)集聚約4500家企業(yè)，年輕人、家庭、創(chuàng)業(yè)者，都能在此找到屬于自己的生活節(jié)奏。

而真正讓生活質(zhì)感落地的，還有項(xiàng)目已然呈現(xiàn)的實(shí)景。4200㎡高定會(huì)所涵蓋恒溫泳池、專業(yè)健身房、沉浸式瑜伽室、紅酒雪茄室、私宴廳、影音房等十大功能場景，不再停留在效果圖階段，空間的高度與豐盛體驗(yàn)，對得起"高定"二字。

建發(fā)·海宸以扎實(shí)的產(chǎn)品力、均衡的配套與充滿生活細(xì)節(jié)的戶型設(shè)計(jì)，為新江灣城改善市場遞交了一份兼具格調(diào)與溫度的答卷。這樣的自洽與豐盛，正是許多置業(yè)者心中理想生活的模樣。

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