北京
2019年，一對加拿大兄弟帶著一個誘人的點子殺進底特律：只要50美元，任何人都能成為房產所有者。
但房子開始破敗時，扯皮大戰也開始了。
記者走進一棟1920年代的雙拼別墅地下室，首先聞到的是霉味：潮濕的磚墻、死水、霉菌和漂白劑的味道。租戶Cornell Dorris在這里住了快十年，他說：一下雨就漏水。
Dorris的房東不是普通人，而是一家叫RealToken（RealT）的創業公司。這家公司想用加密貨幣技術民主化房地產投資——把一棟房子拆成幾千個代幣，每個約50美元。代幣持有者分租金，年化回報可能高達12%，還能享受房產增值。
投資者買賬了。RealT在底特律狂掃約500棟建筑，還在美洲40多個城市買了約200處房產，組合價值約1.5億美元。美國居民因為監管原因不能投資，但來自150個國家的至少1.6萬人買了RealT代幣。
但現實世界給了加密貨幣一記耳光。
去年夏天，底特律市政府起訴RealT及其創始人，指控數百起破敗違規。Dorris的房子是被宣布不適合居住的其中之一。他說之前的房東雖然不完美，但RealT接手后房子明顯惡化——煙霧報警器沒了，浴缸沒熱水，樓下有老鼠，樓上有松鼠。
創始人是Rémy和Jean-Marc Jacobson兩兄弟，堅定的自由市場信奉者。他們2010年代初發現比特幣，立刻開了礦場，后來還陷入過龐氏騙局和訴訟。
用加密貨幣買房產碎片的概念，已經發展成300億美元的行業。但在底特律，花幾塊錢當房東的夢想，撞上了實體房屋和真實租戶的冰冷現實。
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