北京
3月12日
北京市公共資源交易服務平臺發布
天通苑片區北一、北二、中一小區
內部雨污合流改造工程（施工）、
（監理）、（項目管理）（其他）招標公告
? 公告內容
1.招標條件
天通苑片區北一、北二、中一小區內部雨污合流改造工程（招標項目編號： S110000A001043549001），已由北京市昌平區發展和改革委員會批準（ 關于天通苑片區北一、北二、中一小區內部雨污合流改造工程初步設計概算的批復（ 京昌平發改（審）〔2026〕37號 ）），項目資金來源為政府投資（出資比例： 100% ），招標項目所在地區為北京市，招標人為北京市昌平區排水服務中心 ，招標代理機構為立信中德勤(北京)工程咨詢有限公司。本項目已具備招標條件，現進行公開招標。
招標類別： 施工 招標
投資額： 29702.21 萬元
初步設計批準機關：北京市昌平區發展和改革委員會
初步設計批準文名稱：關于天通苑片區北一、北二、中一小區內部 雨污合流改造工程初步設計概算的批復
初步設計批準文編號：京昌平發改（審）〔2026〕37 號
2.項目概況與招標范圍
項目規模： 天通北苑一區、天通北苑二區和天通中苑一區小區紅線內新建 DN300-DN1600 雨水管道（含雨水口連接管）約 18996 米，新建滲透盲管約 17510 米，非開挖修復現狀合流管道約 25082 米，新建排水方涵 210 米，拆除并新建現狀合流檢查井 1609 座，新建雨水管線模塊井448 座，新增透水磚（含人行路、停車場磚面拆除及恢復）約 168616 平方米，路面破除及修復（瀝青路面）約 95314平方米，綠地破除及修復約 7896 平方米，對現狀合流管道的雨水口進行封堵。
招標內容與范圍：本招標項目劃分為3個標段，本次招標為其中的：
S110000A001043549001001 天通苑片區北一、北二、中一小區內部雨污合流改造工程（一標段）
標段（包）內容： 本工程包括天通北苑一區小區紅線內新建DN300-DN1400鋼筋混凝土雨水管道（含雨水口連接管）5990.71米，新建DN200 HDPE滲透盲管5283米，非開挖修復現狀合流管道8476米，拆除并新建現狀合流檢查井557座，新建雨水管線模塊井166座，新增透水磚面積透水磚（含人行路、停車場磚面拆除及恢復）56656平方米，路面破除及修復（瀝青路面）36696.6平方米，綠地破除恢復3593平方米。
建設地點： 北京市昌平區天通苑北街道
合同估算價：85980625.33元
計劃工期：549
其它說明： /
S110000A001043549001002 天通苑片區北一、北二、中一小區內部雨污合流改造工程（二標段）
標段（包）內容： 本工程包括天通北苑二區小區紅線內新建DN300-DN1600鋼筋混凝土雨水管道（含雨水口連接管）8032.61米，新建DN200 HDPE滲透盲管5777米，非開挖修復現狀合流管道7655米，拆除并新建現狀合流檢查井437座，新建雨水管線模塊井142座，新增透水磚面積透水磚（含人行路、停車場磚面拆除及恢復）62379.77平方米，路面破除及修復（瀝青路面）33060.95平方米，綠地破除恢復537.5平方米。
建設地點： 北京市昌平區天通苑北街道
合同估算價：81857852.43 元
計劃工期：549
其它說明： /
S110000A001043549001003 天通苑片區北一、北二、中一小區內部雨污合流改造工程（三標段）
標段（包）內容： 本工程包括天通中苑一區小區紅線內新建DN300-DN1400鋼筋混凝土雨水管道（含雨水口連接管）4973米，新建DN200 HDPE滲透盲管6450米，非開挖修復現狀合流管道8951米，拆除并新建現狀合流檢查井615座，新建雨水管線模塊井140座，新增透水磚面積透水磚（含人行路、停車場磚面拆除及恢復）49580.02平方米，路面破除及修復（瀝青路面）25556.3平方米，綠地破除恢復3765.6平方米。
建設地點： 北京市 昌平區 天通苑北街道
合同估算價： 75330524.65 元
計劃工期： 549
其它說明： /
政府出資2.9億
對北一、北二、中一小區的
雨污管道進行改造
實現雨污分流
同時翻新路面、鋪透水磚
解決汛期積水、污水外溢、異味等問題
預計工期約 1 年半
分標段施工
(中一西區)
(北二區)
什么是“雨污合流”？
目前很多老舊小區是一根管道，雨水和污水（廚房、廁所排的）走一起。弊端：汛期雨一大，管道滿了，雨水帶著污水一起冒出來（積水又臟又臭）污水處理廠壓力大。
這次怎么改？雨污合流→雨污分流
1. 新建雨水管道
2. 保留現狀管道只走污水
3. 路面“海綿化”
新增透水磚約16.8萬平方米（下雨直接滲下去，減少積水）修完管道后，把挖開的路面、綠地全部恢復，以后下大雨不積水。
目前工程已進入公開招標階段
一起期待小區迎來大升級！
也歡迎大家在評論區聊聊
你最期待改造后的哪一點？
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來源：北京市公共資源交易服務平臺 天通苑社區網
公眾號名稱：昌平圈
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