TCL中心 全新甲級(jí)寫字樓出租 深圳灣總部基地 全球盛大租賃招租

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【TCL中心】

深圳灣超級(jí)總部基地，甲級(jí)寫字樓出租

出租面積：500-750-1055-3000平米

租賃價(jià)格：152元/平米

交付時(shí)間：現(xiàn)樓

地鐵出口：2號(hào)線-紅樹灣站

超總微風(fēng)之塔，商務(wù)生境平臺(tái)

未來總部視界，尊享約辦公逸境

全球總部辦公范本，現(xiàn)樓租賃

TCL中心寫字樓出租基礎(chǔ)信息：

用地性質(zhì)：商業(yè)用地

樓層數(shù)：地上20層，地下3層

出租樓層：辦公：12-15F；配套商業(yè)：5-6F及-1F

總建筑面積：約7萬㎡

辦公建筑面積：約3.8萬㎡

配套商業(yè)面積：約7000㎡

標(biāo)準(zhǔn)層面積:約3000㎡

標(biāo)準(zhǔn)層層高:約4.5m，凈高3.0m

使用率整層：約73%

電梯數(shù)量：9部電梯，搭配目的選層梯控

空調(diào)系統(tǒng)：VAV空調(diào)24小時(shí)分戶計(jì)量

樓板承重：3.5KN/㎡活荷載

上下水預(yù)留：4個(gè)上下水點(diǎn)位（可打造VIP盥洗室或茶水間）

交付標(biāo)準(zhǔn)：空調(diào)末端入戶、手動(dòng)窗簾、150mm網(wǎng)絡(luò)地板

車位數(shù)：260個(gè)

智能化系統(tǒng)：智能訪客/智能門禁/智能安防，數(shù)字運(yùn)維系統(tǒng)。

深圳TCL中心-售樓處發(fā)布丨租售信息丨最新價(jià)格丨優(yōu)惠折扣丨配套介紹，

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超級(jí)規(guī)劃——灣區(qū)門戶：

深圳灣超級(jí)總部基地被譽(yù)為“深圳2035形象名片”，根據(jù)規(guī)劃占地面積1.17k㎡，重點(diǎn)布局500強(qiáng)企業(yè)總部集區(qū)，都市文化高地、國(guó)際交流中心、世界級(jí)濱海客廳、集聚深圳本土40%世界500強(qiáng)（18家總部企業(yè)拿地開發(fā)入駐）。政府以2565億元/平方公里（10倍于前海）的投資傾力打造深圳灣超級(jí)總部基地，深超總建成后年產(chǎn)值預(yù)計(jì)超4821億元≈3倍前海值。

超級(jí)交通——海陸空軌聯(lián)動(dòng)，6軌6站超級(jí)樞紐：

深超總是唯一一個(gè)可以無換乘即可到達(dá)海陸空出境口岸的樞紐，10分鐘暢達(dá)華僑城、后海，20分鐘暢達(dá)前海、福田CBD、深圳灣口岸，30分鐘暢達(dá)寶安國(guó)際機(jī)場(chǎng)、深圳北站、羅湖。

超級(jí)配套——3公里繁華薈萃，全維配套高效觸達(dá)：

商圈：京基百納、深圳灣睿印、萬象天地、益田假日廣場(chǎng)、歡樂海岸等

生態(tài)：深圳灣公園、沙河高爾夫、華僑城濕地國(guó)家公園、世界之窗等

酒店：南山香格里拉酒店、深圳華僑城洲際大酒店、深圳藍(lán)楹灣度假酒店等

金融：招商銀行總部、中信證券總部及平安、中國(guó)銀行等20余家銀行網(wǎng)點(diǎn)

居住：中信紅樹灣、紅樹西岸、瑧灣匯、中海玖序等多個(gè)頂豪住宅小區(qū)

南山TCL中心-寫字樓出租/招商處電話151-1226-5215陳經(jīng)理，歡迎來電咨詢。

項(xiàng)目設(shè)計(jì)亮點(diǎn)：

一、“微風(fēng)之塔”節(jié)能設(shè)計(jì)——鋸齒窗形自然采光及VAV中央空調(diào)分戶計(jì)量設(shè)計(jì)，有效降低能耗

二、約16米挑高大堂——木質(zhì)脊梁巨拱門戶，彰顯總部辦公氣派商務(wù)形象

三、稀缺可拆卸樓板——部分辦公樓層具備可拆卸樓板，滿足企業(yè)內(nèi)部聯(lián)通需求

四、靈動(dòng)配套商業(yè)空間——生態(tài)空中露臺(tái)、內(nèi)部藝術(shù)旋轉(zhuǎn)樓梯、商業(yè)專梯入戶、預(yù)設(shè)燃?xì)鉄煹溃瑵M足多功能商務(wù)場(chǎng)景

五、國(guó)際認(rèn)證——LEED鉑金級(jí)預(yù)認(rèn)證，領(lǐng)銜綠色商務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

六、企業(yè)服務(wù)賦能——企業(yè)圈層交流、品牌形象推廣、金融資本對(duì)接等，全方位助力入駐B端客戶持續(xù)發(fā)展。

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因?yàn)槠綍r(shí)客戶較多，看房請(qǐng)?zhí)崆邦A(yù)約，避免臨時(shí)無人接待，感謝您的配合，

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