2025房屋建筑工程高頻易發(fā)問題案例（一）

2025年房屋建筑工程高頻易發(fā)問題案例-勘察專業(yè)

一、違反《建筑抗震設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》第4.3.3條規(guī)定問題案例

1、相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)

《建筑抗震設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T 50011-2010(2024年版)第4.3.3條：

飽和的砂土或粉土(不含黃土)，當(dāng)符合下列條件之一時(shí)，可初步判別為不液化或可不考慮液化影響：

3 淺埋天然地基的建筑，當(dāng)上覆非液化土層厚度和地下水位深度符合下列條件之一時(shí)，可不考慮液化影響：

式中: dw－地下水位深度（m）宜按設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期內(nèi)年平均最高水位采用也可按近期內(nèi)年最高水位采用；

2.問題描述

某能源建設(shè)項(xiàng)目，調(diào)查的場地歷史地下水最高靜止水位標(biāo)高為5.50m，飽和粉土液化判別時(shí)，地下水位深度取值按水位標(biāo)高4.20m取值，導(dǎo)致臨界標(biāo)貫擊數(shù)計(jì)算錯(cuò)誤。具體數(shù)據(jù)見圖1及圖2：

圖1 局部勘探點(diǎn)平面位置圖

圖2 標(biāo)準(zhǔn)貫入試驗(yàn)液化判別及液化指數(shù)計(jì)算成果表

3.問題分析

地下水位深度取值錯(cuò)誤，導(dǎo)致臨界標(biāo)貫擊數(shù)計(jì)算錯(cuò)誤，進(jìn)一步可能導(dǎo)致飽和粉土的液化判別結(jié)論錯(cuò)誤，存在工程安全隱患。

4.改進(jìn)措施

按照《建筑抗震設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T 50011-2010(2024年版)第4.3.3條規(guī)定，按場地歷史地下水最高靜止水位標(biāo)高5.50m確定各標(biāo)貫孔臨界標(biāo)貫擊數(shù)計(jì)算時(shí)的水位深度取值，重新計(jì)算臨界標(biāo)貫擊數(shù)，并依據(jù)計(jì)算結(jié)果重新進(jìn)行各標(biāo)貫試驗(yàn)點(diǎn)的液化判別工作。

二、違反《巖土工程勘察規(guī)范》第4.9.8-3條規(guī)定問題案例

1.相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)

《巖土工程勘察規(guī)范》GB 50021-2001（2009年版）第4.9.8-3條:

樁基工程的巖土工程勘察報(bào)告除應(yīng)符合本規(guī)范第14章的要求，并按第4.9.6條、第4.9.7條提供承載力和變形參數(shù)外，尚應(yīng)包括下列內(nèi)容：

3對(duì)欠固結(jié)土和有大面積堆載的工程，應(yīng)分析樁側(cè)產(chǎn)生負(fù)摩阻力的可能性及其對(duì)樁基承載力的影響，并提供負(fù)摩阻力系數(shù)和減少負(fù)摩阻力措施的建議；

2.問題描述

某技術(shù)融合創(chuàng)新示范項(xiàng)目，調(diào)查的室外地坪標(biāo)高6.30m，勘察時(shí)地面標(biāo)高為 5.11~5.97m，需要大面積整平，且部分地段回填厚度大于1米。樁基負(fù)摩阻力評(píng)價(jià)時(shí)僅考慮已有素填土產(chǎn)生負(fù)摩阻力的可能性，忽略了場地整平大面回填對(duì)淺埋3層粉質(zhì)粘土壓縮因素產(chǎn)生樁側(cè)負(fù)摩阻力的可能性評(píng)價(jià)。相關(guān)負(fù)摩阻力評(píng)價(jià)內(nèi)容及地層分布見圖3及圖4：

圖3 原報(bào)告負(fù)摩阻力評(píng)價(jià)內(nèi)容

圖4 部分地質(zhì)剖面圖

3.問題分析

場地大面積回填整平，回填土的自重相當(dāng)于場地大面積堆載，對(duì)淺埋的較軟土層引起附加沉降，導(dǎo)致產(chǎn)生樁側(cè)負(fù)摩阻力的可能性。

4.改進(jìn)措施

按照《巖土工程勘察規(guī)范》GB 50021-2001（2009年版）第4.9.8-3條規(guī)定，補(bǔ)充評(píng)價(jià)場地回填整平引起樁側(cè)負(fù)摩阻力的可能性并提供相關(guān)土層負(fù)摩阻力系數(shù)；或者補(bǔ)充回填整平與樁基施工的時(shí)間間隔要求，以最大可能減小場地整平因素產(chǎn)生樁側(cè)負(fù)摩阻力的影響。

2025年房屋建筑工程高頻易發(fā)問題案例-建筑專業(yè)

一、違反《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》第5.3.6條規(guī)定問題案例

1、相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)

《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB 50016-2014（2018年版）第5.3.6條，餐飲、商店等商業(yè)設(shè)施通過有頂棚的步行街連接，且步行街兩側(cè)的建筑需利用步行街進(jìn)行安全疏散時(shí)，應(yīng)符合下列規(guī)定:步行街兩側(cè)建筑的商鋪，其面向步行街一側(cè)的圍護(hù)構(gòu)件的耐火極限不應(yīng)低于1.00h，并宜采用實(shí)體墻，其門、窗應(yīng)采用乙級(jí)防火門、窗; 當(dāng)采用防火玻璃墻（包括門、窗）時(shí)其耐火隔熱性和耐火完整性不應(yīng)低于1.00h; 當(dāng)采用耐火完整性不低1.00h的非隔熱性防火玻璃墻（包括門、窗）時(shí)應(yīng)設(shè)置閉式自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)進(jìn)行保護(hù)。相鄰商鋪之間面向步行街應(yīng)設(shè)置寬度不小于1. 0m 、耐火極限不低1.00h實(shí)體墻。

2、問題描述

某商業(yè)步行街項(xiàng)目，在二層設(shè)置了開敞的休閑空間與具有疏散功能的步行街相互貫通，違反了《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB 50016-2014（2018年版）第5.3.6條規(guī)定，存在重大火災(zāi)安全隱患。如圖：

初審圖紙

3、問題分析

本項(xiàng)目為大型商業(yè)步行街項(xiàng)目，屬人員密集場所、火災(zāi)高危單位，火災(zāi)危險(xiǎn)性較大。二層步行街設(shè)置開敞休閑區(qū)，發(fā)生火災(zāi)會(huì)快速蔓延，步行街失去安全疏散作用，會(huì)造成重大事故發(fā)生。

4、改進(jìn)措施

問題提出后，設(shè)計(jì)單位按照《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB 50016-2014（2018年版）第5.3.6條要求，將開敞休閑空間調(diào)整功能，用防火隔墻、乙級(jí)防火門與步行街進(jìn)行防火分隔，滿足了規(guī)范要求，避免了重大事故的發(fā)生。如圖：

復(fù)審合格圖紙

二、違反《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》第5.5.19條規(guī)定問題案例

1、相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)

《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB 50016-2014（2018年版）第5.5.19條，人員密集的公共場所、觀眾廳的疏散門不應(yīng)設(shè)檻，其凈寬度不應(yīng)小于1.40m，且緊靠門口內(nèi)外各1.40m范圍內(nèi)不應(yīng)設(shè)置踏步。

2、問題描述

某商場改造項(xiàng)目，首層安全出口臺(tái)階平臺(tái)進(jìn)深尺寸，違反了《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB 50016-2014（2018年版）第5.5.19條規(guī)定，存在安全隱患。如圖：

初審圖紙

3、問題分析

本項(xiàng)目為大型商業(yè)改造項(xiàng)目，屬人員密集場所，人員比較集中且數(shù)量多，疏散時(shí)在安全出口附近往往會(huì)發(fā)生擁堵現(xiàn)象，緊急情況下人流往外擁擠時(shí)很容易被絆倒，影響人員安全疏散，甚至造成傷亡。

4、改進(jìn)措施

問題提出后，設(shè)計(jì)單位按照《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB 50016-2014（2018年版）第5.5.19條要求，將安全出口平臺(tái)尺寸調(diào)整為1.80m，滿足了規(guī)范要求，避免了安全事故的發(fā)生。如圖：

復(fù)審合格圖紙

2025年房屋建筑工程高頻易發(fā)問題案例-結(jié)構(gòu)專業(yè)

一、違反《工程結(jié)構(gòu)通用規(guī)范》第2.1.1條規(guī)定問題案例

1.相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)

《工程結(jié)構(gòu)通用規(guī)范》GB 55001-2021第2.1.1條：

2.問題描述

圖1 LLK5配筋圖及配筋量

圖2 KZ1配筋圖及配筋量

以上構(gòu)件違反了《工程結(jié)構(gòu)通用規(guī)范》第2.1.1條中“結(jié)構(gòu)在設(shè)計(jì)工作年限內(nèi)，應(yīng)能夠承受在正常施工和正常使用期間預(yù)期可能出現(xiàn)的各種作用”的要求。

3.問題解析

經(jīng)與設(shè)計(jì)人溝通，導(dǎo)致出現(xiàn)上述問題的原因是配筋圖完成后，因房間功能的變化導(dǎo)致荷載出現(xiàn)變化，計(jì)算模型修改荷載經(jīng)重新計(jì)算后，未對(duì)施工圖進(jìn)行復(fù)核。

這些構(gòu)件配筋嚴(yán)重不足，內(nèi)力設(shè)計(jì)值大于結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載力設(shè)計(jì)值，超過結(jié)構(gòu)的承載力極限狀態(tài)，會(huì)導(dǎo)致結(jié)構(gòu)破壞或失效。因此，設(shè)計(jì)者應(yīng)在施工圖完成時(shí)，仔細(xì)查驗(yàn)圖紙實(shí)際配筋與計(jì)算結(jié)果；一旦疏忽，如本案例中所出現(xiàn)的配筋嚴(yán)重不足情況，勢必對(duì)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的安全性造成影響。

4.改進(jìn)措施

設(shè)計(jì)單位應(yīng)加強(qiáng)內(nèi)部校審，必要時(shí)采用智能審查工具軟件自查配筋，避免出現(xiàn)配筋嚴(yán)重不足，結(jié)構(gòu)承載力不滿足要求等問題，以保證結(jié)構(gòu)安全。

二、違反《混凝土結(jié)構(gòu)通用規(guī)范》第4.4.6條規(guī)定問題案例

1.相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)

《混凝土結(jié)構(gòu)通用規(guī)范》GB 55008-2021第4.4.6條：

2.問題描述

圖3 電梯井頂部板配筋圖

3.問題解析

經(jīng)與設(shè)計(jì)人溝通，導(dǎo)致出現(xiàn)上述問題的原因是加大樓板厚度后，忽略了樓板配筋率的構(gòu)造要求。

《混凝土結(jié)構(gòu)通用規(guī)范》對(duì)受彎構(gòu)件的最小配筋率進(jìn)行了提高，由《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50010-2010(2015年版)的0.15%提高到了0.20%。

4.改進(jìn)措施

加大樓板配筋直徑或減小間距以滿足樓板受力鋼筋最小配筋率的要求。同時(shí)在修改樓板厚度時(shí)，一定要關(guān)注其最小配筋率的構(gòu)造要求。

三、違反《混凝土結(jié)構(gòu)通用規(guī)范》第4.4.7-1條規(guī)定問題案例

1.相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)

《混凝土結(jié)構(gòu)通用規(guī)范》GB 55008-2021第4.4.7-1條：

2.問題描述

圖4 局部邊緣構(gòu)件配筋圖

3.問題解析

經(jīng)與設(shè)計(jì)人溝通，導(dǎo)致出現(xiàn)上述問題的原因是未關(guān)注邊緣構(gòu)件無墻體連接時(shí)墻體分布鋼筋配筋率的情況。

為了防止混凝土剪力墻在受彎裂縫出現(xiàn)后立即達(dá)到極限受彎承載力，配置的豎向分布筋必須滿足最小配筋率要求。同時(shí)，為了防止斜裂縫出現(xiàn)后發(fā)生脆性的剪拉破壞，規(guī)定了水平分布筋的最小配筋率。上述無墻體水平分布筋通過的邊緣構(gòu)件的配筋率小于《混凝土結(jié)構(gòu)通用規(guī)范》第4.4.7條第1款規(guī)定的剪力墻水平分布筋最小配筋率。

4.改進(jìn)措施

加大邊緣構(gòu)件的箍筋直徑、增加箍筋肢數(shù)或減小箍筋間距以滿足剪力墻水平分布筋最小配筋率的要求。

四、違反《混凝土結(jié)構(gòu)通用規(guī)范》第4.4.8-3條規(guī)定問題案例

1.相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)

《混凝土結(jié)構(gòu)通用規(guī)范》GB 55008-2021第4.4.8-3條：

2.問題描述

圖5 KL2配筋圖

3.問題解析

經(jīng)與設(shè)計(jì)人溝通，導(dǎo)致出現(xiàn)上述問題的原因是為減小梁上部支座裂縫寬度而加大了此處的配筋。

抗震等級(jí)為三級(jí)的框架梁，梁端截面的底面和頂面縱向鋼筋截面面積除應(yīng)滿足計(jì)算要求外，還應(yīng)滿足構(gòu)造要求，本項(xiàng)目中局部框架梁梁端截面的底面和頂面縱向鋼筋截面面積的比值均小于0.3，違反了《混凝土結(jié)構(gòu)通用規(guī)范》第4.4.8條第3款的規(guī)定。

4.改進(jìn)措施

調(diào)整框架梁的底面縱筋實(shí)配值，使其與梁端頂面縱向鋼筋截面面積的比值不小于0.3。

五、違反《建筑與市政工程抗震通用規(guī)范》第4.2.2-3條規(guī)定問題案例

1.相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)

《建筑與市政工程抗震通用規(guī)范》GB 55002-2021第4.2.2-3條：

2.問題描述

某工業(yè)項(xiàng)目，地上3層，結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)，抗震設(shè)防類別為重點(diǎn)設(shè)防類。審查發(fā)現(xiàn)的問題如下：如圖6所示，該項(xiàng)目計(jì)算時(shí)采用的場地特征周期為0.65s，但根據(jù)地質(zhì)勘察報(bào)告所述，如圖7，該場地有可靠的剪切波速和覆蓋層厚度，且場地土的等效剪切波速值位于Ⅲ類和Ⅳ類場地分界線±15%范圍內(nèi)。因此本項(xiàng)目特征周期的取值不滿足《建筑與市政工程抗震通用規(guī)范》GB55002-2021第4.2.2-3條的要求。

圖6 地震參數(shù)表格

圖7 局部地質(zhì)勘察報(bào)告參數(shù)

3.問題解析

經(jīng)與設(shè)計(jì)人溝通，導(dǎo)致出現(xiàn)上述問題的原因是未認(rèn)真閱讀地質(zhì)勘察報(bào)告。

4.改進(jìn)措施

根據(jù)相關(guān)規(guī)范要求對(duì)場地特征周期進(jìn)行調(diào)整。