可用于支付物業(yè)管理費(fèi)！臺(tái)州調(diào)整住房公積金若干政策

3月16日，臺(tái)州市住房公積金管理委員會(huì)辦公室發(fā)布《關(guān)于調(diào)整住房公積金若干政策的通知》，具體如下：

臺(tái)州市住房公積金管理中心，各分中心：

為深入貫徹落實(shí)中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議和政府工作報(bào)告精神，深化住房公積金制度改革，更好發(fā)揮住房公積金保障民生、支持合理住房消費(fèi)的作用，著力穩(wěn)定我市房地產(chǎn)市場，現(xiàn)將我市住房公積金若干政策調(diào)整如下：

一、優(yōu)化貸款認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

家庭成員首次使用住房公積金貸款或者已使用過1次住房公積金貸款且相應(yīng)的住房已出售的，按首套房政策標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

二、提高住房公積金貸款額度

單方正常繳存住房公積金的家庭，最高貸款額度從70萬元調(diào)整至80萬元。

三、優(yōu)化可貸額度的貸款計(jì)算公式

繳存人申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，自申請(qǐng)貸款時(shí)往前追溯12個(gè)月內(nèi)其提取金額，可計(jì)入住房公積金賬戶余額合并計(jì)算貸款額度。

四、優(yōu)化購房提取條件

職工自2016年1月1日以后購買臺(tái)州市行政區(qū)域內(nèi)自住住房未申請(qǐng)住房公積金貸款的，可選擇一套自住住房按實(shí)際需求多次提取住房公積金賬戶余額。累計(jì)購房提取額達(dá)到購房總價(jià)或選擇的住房被出售后終止提取。

五、擴(kuò)大購房提取范圍

購買臺(tái)州市行政區(qū)域內(nèi)自住住房時(shí)支付的交易稅費(fèi)、住宅專項(xiàng)維修基金、其他輔助用途房（房屋所在小區(qū)的儲(chǔ)藏室、車位、車庫）等可納入購房總價(jià)提取住房公積金賬戶余額。

2016年1月1日以后購買的自住住房可分類申請(qǐng)各補(bǔ)提取一次。

六、提高無房租賃住房提取額度

無房職工租賃住房提取住房公積金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為2100元/月，一年內(nèi)可多次提取。

七、開展支付物業(yè)管理費(fèi)提取業(yè)務(wù)

提取住房公積金可用于支付臺(tái)州市行政區(qū)域內(nèi)自住住房物業(yè)管理費(fèi)，提取金額為不超過實(shí)際支付的各年度物業(yè)管理費(fèi)用。允許多年度同時(shí)提取，同一張物業(yè)管理費(fèi)發(fā)票可提取一次。

八、支持舊房自主更新

持有臺(tái)州市行政區(qū)域內(nèi)自住住房滿10年及以上并未出售的，可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金賬戶余額。同一套住房同一職工限提取一次，每套住房的提取限額為1000元/平方米。

以上政策自2026年3月23日起施行。具體細(xì)則由臺(tái)州市住房公積金管理中心另行發(fā)文并負(fù)責(zé)解釋。

來源：臺(tái)州市住房公積金管理委員會(huì)辦公室