北京
近日有投資者在互動平臺問同慶樓（605108）：公司負債率持續攀升，未來開店計劃和債務償還有什么規劃和打算？是否還會繼續提升負債率擴張門店？
3月16日同慶樓回復稱，公司負債率上升，主要系近年富茂酒店等重資產項目戰略布局、門店快速擴張及建設投入階段性增加所致。
2025年1～9月，公司經營活動產生的現金流量凈額為5.06億元，整體現金流狀況良好。截至目前，公司富茂酒店已開業運營12家。公司開店策略已從“快速擴張”逐步轉向穩步拓店，現階段重點推進現有門店全業態開業，加快運營爬坡、提質增效、釋放經營效益。
公司持續關注商業不動產REITs政策為酒店行業帶來的發展機遇，未來富茂酒店將通過重資產REITs化、定制租賃、委托管理三種模式，降低重資產投入，實現輕資產運營，注重投資效益。
在負債率管控與擴張節奏方面，公司將嚴格控制負債規模與擴張節奏，不會以持續大幅提升負債率的方式進行擴張，確保財務結構安全、經營穩健可持續，切實維護全體股東利益。
去年12月，同慶樓在回復投資者提問時就曾表示，公司始終密切關注基礎設施REITs政策為酒店行業帶來的發展機遇，并已積極開展相關布局與探索。
2025年半年報顯示，同慶樓在安徽、江蘇、北京、上海、杭州等地擁有直營門店133家，其中同慶樓餐飲門店58家、富茂酒店11家；富茂酒店以餐飲為核心，餐飲收入占比達70%以上（市場同規模酒店餐飲收入占比約30%）。
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