云南
都傳未來不再給地產項目批地，但事實并非如此。
近日，自然資源部、國家林草局聯合發布《自然資源部國家林業和草原局關于進一步做好自然資源要素保障的通知》。
通知提到，新增建設用地將優先保障重大項目建設和民生事業發展，原則上不用于經營性房地產開發。
｜圖源：自然資源部
文件出臺后引起廣泛關注與討論，甚至出現“房地產開發將停止供地”的誤解。
對此，今日，自然資源部自然資源開發利用司司長作出回應：文件提出新增建設用地原則上不用于經營性房地產開發，并不等于不供應房地產用地。
其表示，土地供應是房地產市場平穩健康發展的一個重要環節，立足房地產市場供求關系發生重大變化的新形勢。
文件明確的是，要重點用好存量資源“精供優供”，因城施策把握好供地的節奏和時序，優先布局區位優越、配套完善的區域，促進企業“拿好地、建好房”，不斷完善城市功能、提升市民生活品質。
另外，易居房地產研究院副院長嚴躍進也分析，大家之所以產生“停止供地”的誤讀，主要是混淆了“新增建設用地”與“房地產開發用地”兩個概念。
實際上，房地產開發用地絕大多數來源于存量建設用地（比如舊城改造、低效用地再開發等）以及規劃確定的城鎮建設用地范圍內通過招拍掛出讓的土地，這些土地不屬于新增建設用地范疇。
即便可能確實存在部分通過新增建設用地（農轉非）來實現供地，其比例也非常少。
可見，近期高層文件并非意在停止供地，而是控增量、去庫存、優供給，有利于改善未來房地產供求關系。
昆明城市航拍｜昆明樓市一線攝
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