柯橋4個街道，2026年拆遷計劃出爐！

近日，柯橋區(qū)多個街道發(fā)布2026年工作計劃。

其中安昌、平水、柯巖、蘭亭4個街道（鎮(zhèn)）的工作計劃中，提到了拆遷征收相關工作。

下面讓我們一睹詳情。

一、安昌街道

深入實施柯北片區(qū)城市有機更新計劃，適時推動西扆整村拆遷計劃，有序謀劃西扆山周邊和越州大道兩側(cè)老舊廠房開發(fā)方案，力爭全面完成征遷任務10萬方以上。

西扆村的拆遷征收，可以說是曠日持久了。

早在2023年年中就已經(jīng)開始拆遷前期工作。同年8月，西扆山區(qū)塊的233戶拆遷戶率先完成簽約，并隨后啟動拆遷。

之后西扆村區(qū)塊的新規(guī)劃發(fā)布，按規(guī)劃，整個西扆村都將更新。不過隨后西扆村拆遷一直只有風聲，缺少動作。

一直到2025年2月，柯橋區(qū)育才路延伸及柯北城市核心區(qū)征收計劃項目（一期）開始征求歷史文化資源保護線索。隨后的2月27日，西扆村已入戶丈量。到4月，該項目的二期，也開始征求歷史文化資源保護線索。

到2025年12月下旬，安昌街道辦在領導留言板回復：經(jīng)與安昌街道拆遷辦核實，育才路延伸及柯北城市核心區(qū)征收計劃項目已基本完成前期準備工作，待資金平衡方案通過后啟動實施，請及時關注相關公告。

此次《工作計劃》中，直接提到“適時推動西扆整村拆遷計劃”，我們還是要分兩部分去理解。

第一部分是“西扆整村拆遷”，正式寫入政府工作計劃中，意味著整村拆遷已經(jīng)是板上釘釘、勢在必行。

第二部分則是“適時推動”，也就是說并沒有明確拆遷會在今年正式啟動，給資金平衡方案的通過留出更多緩沖時間。

二、平水鎮(zhèn)

加快推進城鎮(zhèn)有機更新，有序啟動越文化遺址公園二期、若耶銅谷小鎮(zhèn)二期及平水高教園區(qū)等重點項目征遷和借地工作。

平水鎮(zhèn)這里提到3個項目，基本就是目前平水最重點建設的3大項目了。

第一個是越文化遺址公園，總面積約6900畝（460萬方）。

位置就在平水鎮(zhèn)東北面，天工開墅、上東里北面。

涵蓋建筑、景觀、展示、文物保護，涉及遺址保護與學校改造，還將整合現(xiàn)有文保資源，新建博物館及配套設施，計劃投資56億。（更多詳情可見：）

第二個是若耶銅谷小鎮(zhèn)。

該項目將建設詩畫銅夢礦坑主題公園、泛博物館群、禪意酒店綜合體，并輔以文旅禪養(yǎng)配套，打造適宜全家出游、青年潮游的高品質(zhì)、數(shù)字化、目的地型文旅項目。

一期工程由酒店、銅礦生命未來館、水世界、配套商辦等業(yè)態(tài)組成，項目用地面積約11.1萬㎡，總建筑面積約12.25萬㎡，簽約合同金額10億元。

目前酒店已經(jīng)基本竣工，其他項目在建設中。

第三個是平水高教園區(qū)。

建設內(nèi)容包含浙江農(nóng)業(yè)商貿(mào)職業(yè)學院總部工程、平水老街及周邊區(qū)域有機更新項目、平水東江干渠遷移工程、平水高教園基礎設施配套工程、農(nóng)林教科產(chǎn)業(yè)園項目、若耶溪提升整治項目等。（詳情可見）

這三個項目中，平水高教園區(qū)提到“平水老街及周邊區(qū)域有機更新項目”；平銅區(qū)塊相關備案文件中提到“總拆遷面積將達13萬方”。

但從這三個項目目前的規(guī)劃范圍來看，涉及的區(qū)域基本沒有什么需要拆遷的民居。

三、柯巖街道

持續(xù)攻堅城市有機更新。扎實做好盛強倉儲區(qū)塊項目拆遷前期準備，加快推進秋湖產(chǎn)業(yè)地塊、中環(huán)高速信心余渚段地塊土地征收工作。深化拔釘清障攻堅行動，細化完善拆遷項目遺留戶“一戶一策”方案，加快推進埠頭、梅墅、秋湖等3個整村拆遷項目遺留戶簽約，完成至少2個項目清零、50%以上遺留戶簽約和秋湖區(qū)塊凈地交付，為項目招引建設提供堅實的用地保障。

柯巖街道2026年有3個區(qū)域進入拆遷征收范圍：

1.盛強倉儲區(qū)塊

2.秋湖產(chǎn)業(yè)地塊

3.中環(huán)高速信心余渚段地塊

其中余渚村是還未拆遷的城中村，在2025年3月時，柯巖街道辦還回復“目前柯巖街道余渚居并無相關拆遷計劃”。

而現(xiàn)在已經(jīng)在“加快推進中環(huán)高速信心余渚段地塊土地征收工作”。

按照近兩年的拆遷征收以及開發(fā)情況來看，最大的可能性，就是余渚涉及中環(huán)高速的區(qū)域，會進行拆遷征收。整村拆遷的可能性不大。

四、蘭亭街道

聞令而動，堅決打贏拆遷攻堅戰(zhàn)。加快大禹快速路西延、婁宮金莊拆遷項目清障拔釘，堅決做到“不讓項目等土地”。

蘭亭2026年的拆遷征收計劃，僅有2個區(qū)域的清障拔釘，跟之前計劃的內(nèi)容比，太少了。

首先就是去年拆遷聲勢很大的黃賢村，這次沒有提及。

還有2026年蘭亭重大投資項目——水韻創(chuàng)享島項目（蘭亭新城），其中的蘭亭郊野公園涉及張家葑及周邊用地，這次也完全沒有提到是否會拆遷征收。

前兩年蘭亭是柯橋的重點區(qū)域，但今年明顯不如往年。是真的偃旗息鼓了，還是只是沒在計劃中提到，讓我們拭目以待。

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