打骨折？贛州這個小區(qū)一批車位被法拍，2.7萬/個起！

近日，小編發(fā)現(xiàn)，贛州蓉江新區(qū)一批產(chǎn)權(quán)車位被法拍，起拍價2.7萬！

這批車位一共有6個，位于蓉江新區(qū)江宸南苑小區(qū)（龍湖天境）地下室，所有權(quán)人為贛州錦譽(yù)置業(yè)有限公司，也就是該小區(qū)的開發(fā)商。

值得注意的是，這批車位的法拍價格與之前的官方備案價相差懸殊。

根據(jù)贛州市發(fā)改委此前發(fā)布的價格備案信息，龍湖天境一期小區(qū)348個地下車位備案價最高15萬元/個、最低10萬元/個。不過開發(fā)商銷售可能會有折扣，實際售價應(yīng)該更低。

而此次法拍的6個車位，備案價均為13萬元/個，2.7萬元的起拍價僅為備案價的零頭，降價幅度十分驚人。

這批車位為江西省贛州市蓉江新區(qū)江宸南苑小區(qū)（龍湖天境）地下室112、113、114、115、116、117號車位，這些車位都已辦不動產(chǎn)權(quán)證，所有權(quán)人為贛州錦譽(yù)置業(yè)有限公司。

位于負(fù)一層，建筑面積為12.72㎡，裝修情況：地面刷地坪漆，劃有車位線及車位編號，維護(hù)狀況較好。

贛州龍湖天境贛州龍湖天境位于蓉江新區(qū)管委會板塊，蓉江大道與文軒路交匯處。占地面積約4.84萬㎡，容積率為2.0，綠地率為35%，一期由11棟洋房、小高層組成，共 482 戶、停車位 636 個，于2023年12月30日交房。

從區(qū)域市場來看，近年來伴隨房地產(chǎn)市場下行，贛州蓉江新區(qū)的車位價格也出現(xiàn)明顯回調(diào)，但2.7萬元的起拍價仍處于區(qū)域低位。

此次法拍車位產(chǎn)權(quán)清晰、維護(hù)良好，且價格優(yōu)勢突出，適合小區(qū)有車位需求的業(yè)主重點(diǎn)關(guān)注。

在此也提醒有意向參與競買的朋友，需仔細(xì)閱讀拍賣公告，明確競買條件、風(fēng)險提示及款項支付要求，可提前預(yù)約實地看樣，充分了解車位實際情況后再參與競拍，避免產(chǎn)生不必要的糾紛。

來源：阿里拍賣

—————— END ——————

關(guān)注贛州曬房網(wǎng)

了解贛州樓市行情、贛州城市發(fā)展動態(tài)