南寧業主抽簽，從19家中選出物業應急進駐小區

確定了，廣西誠愉和物業將應急進駐南寧半島康城小區。

半島康城小區位于南寧市英華路51號，總建筑面積19萬多平方米，其中居住建筑面積16萬多平方米。住戶約1800戶，交房已有10多年。

小區大門

2026年2月28日，小區的前期物業提出，將要在4月1日撤離（按前期服務合同約定提前30天通知）。因為短時間無法召開業主大會，業委會經與街道辦等部門商定，決定從南寧市應急物業備選庫中，抽取一家為小區提供應急服務。

應急物業服務人備選庫，是南寧住建部門為應對小區應急服務，而設立的物業服務候選機制。2025年南寧應急物業服務備選庫名錄共收錄了74家物業公司。名錄有效期兩年，管理部門一旦發現應急物業違法、違規，會從備選庫中清除并重新公示名錄。

小區架空層停車

目前，半島康城小區的住宅物業費為1.15元，商鋪物業費為2元。一般情況下，應急物業收取的費用，不能高于當前費用。而且，應急物業僅是臨時性進駐，一旦小區選出新的物業公司，應急物業就要及時撤離。

最后，有19家物業前來報名提供應急服務。分別是：新希望物業集團、南寧萬科物業、廣西建凱物業、廣西和實印象物業、南寧市康業物業、廣西誠愉和物業、廣西安潔物業、廣西富大物業、廣西銀灣物業、廣西中僑物業、廣西百樂居物業、南寧順強物業、南寧城市物業、南寧昊睿物業、廣西文雅園物業、南寧錦城物業、廣西中祥物業、南寧綠都物業、南寧金港物業。

小區內道路

報名的物業公司，既有上市企業，也有大型集團。相當于，南寧應急物業備選庫中四分之一的公司，都想搶著提供服務。

2026年3月9日，在柳沙社區的見證下，進行應急物業抽簽。業委會不參與抽簽，由2名業主代表抽簽，一次抽5家，按照抽選先后順序確定順位。若第一順位的物業公司無法承擔6個月的應急服務，就由下一位接替，一直找到愿意承接的。

小區園林

現場抽到首5家物業，排序分別是1、廣西誠愉和物業，2、廣西中祥物業，3、南寧錦城物業，4、廣西中僑物業，5、廣西安潔物業。

當場詢問廣西誠愉和物業是否愿意提供應急服務，并接受業委會監督管理，以及接受財務共管、人事指導權，該公司人員當場致電公司負責人，得到肯定答復。由此，廣西誠愉和物業成功抽簽中選，將于4月1日進駐，提供小區的應急物業服務。

小區地下車庫

2026年3月11日，業委會已經將計劃與廣西誠愉和物業簽訂的應急物業服務協議在小區進行公示。該協議約定，廣西誠愉和物業的服務期限是2026年4月1日起6個月，或至業主大會選聘出新物業并完成交接之日止，以先到者為準。服務期間，住宅物業費1.15元，商鋪物業費為2元。

廣西誠愉物物業成立于2003年，是南寧一家老牌物業，全稱廣西誠愉和物業服務有限公司。南寧不少機關單位是該公司提供物業服務，2026年南寧的“兩會”，他們也提供物業服務。今年，該公司新進駐了位于鳳嶺南路剛交房的南金·青江郡小區。

物業服務

抽中廣西誠愉和物業前來提供服務，小區眾多業主欣慰不已。大家覺得，通過此次抽簽，可以看到小區在物業公司中的吸引力。廣西誠愉和物業有實力、有口碑，是業委會的辛苦付出，讓小區物業順利過渡。

廣西誠愉和物業表示，他們會努力做好應急服務，給居民留下“第一印象”。他們相信，小區同樣的收費能做出更好的服務，并以真誠和真心，贏得業主的認可和好感，從而在往后的小區物業選聘中，從“臨時工”轉變為“合同工”。

下一步，小區業委會計劃召開兩次業主大會，一次投票表決物業公司選聘方案，一次投票選出物業公司。目前，相關工作正在有條不紊進行中。