投資2231億！昆明西站等343個重點項目尋合伙人

2026年，云南重點項目，繼續尋合伙人！

近日，云南省發改委發布2026年首批重大項目招商信息，涉及11個領域共343個項目，總投資規模約2231.71億。

這些項目中不乏大家關注的標志性工程，比如昆明西客站、樞紐曜城、巫家壩文化街區和涼亭糧食轉運站遷建項目等。

根據梳理，此次招商推介的343個項目，主要涉及交通、物流、文旅、城建等11個領域。

從數量分布來看，文旅領域的項目最多，共有59個。

這釋放出一個強烈信號：云南正試圖通過民間資本的靈活性，盤活全省優質的文旅資源。

盡管文旅項目的數量最多，但在投資規模上，交通領域仍是重頭戲，金額達約544億，占據總投資額的約24.38%。

文化旅游領域的投資規模次之，共計約413.45億，占比約18.53%。

｜昆明樓市一線制

聚焦到昆明來看，共有38個重點項目向民間資本招商，投資規模約308.79億，占全省投資總額的約13.8%。

｜昆明樓市一線制

我們挑幾個重點項目，一起來看看。

昆明西客站

昆明西客站位于西山區馬街片區，總投資約38億。

項目建設規模約9.11萬平，主要建設內容包括昆明西客站配套建設的樞紐集疏運體系工程。

其中包含樞紐綜合交通場站工程、樞紐集散工程、樞紐進出站車道及其他配套工程4部分。

昆明西站效果圖｜圖源：自規局

作為繼昆明站、高鐵南站后的第三個鐵路樞紐，西客站的落成將直接拉動西市區發展。

同時，它還將成為集地鐵、鐵路、長途客運、城市公交、環滇航運于一體的超級TOD綜合樞紐，輻射整個西南片區。

去年以來，昆明西客站已陸續啟動一期工程的監理、施工、第三方監測等多項招標，一期工程預計2027年8月建成。

傳統的交通基建多依賴國資，而以昆明西客站為代表的標志性交通樞紐，向民間資本敞開大門，可能更看重民間資本在后續TOD開發、商業配套運營上的經驗。

｜昆明樓市一線制

樞紐曜城，84億尋求盤活

昆明市綜合交通國際樞紐建設項目，即大家熟知的樞紐曜城。

項目位于二環邊菊華立交橋西北側，地鐵4、6號線也圍繞周邊，地理位置非常優越。

憑借這樣的地段優勢，項目原計劃打造為“昆明首個TOD”。

根據規劃，樞紐曜城占地約149.03畝，總建面約60萬平米。

主要建設公交車及大型車輛地下停車場、對外停車場、交通換乘中心、配套用房、地上商業裙樓、高層Loft公寓、住宅（含回遷房等）。

樞紐曜城實景｜昆明樓市一線攝于2024年6月

不過，樞紐曜城自2022年入市以來，工程進度緩慢。

2024年，項目部分未售房源以不低于8000元/平的價格，被官渡區回購用作安置房。

根據招商信息，樞紐曜城總投資約84億，這意味著項目后續建設仍需大量資金。

此次官方向民間資本推介該項目，應該也是想引入更多資金，以盤活項目。

樞紐曜城效果圖｜圖源：昆明規劃局

巫家壩文化街區建設項目

巫家壩文化街區建設項目占地約19.48畝，總建面約1.3萬平。

項目擬建設文化中心建筑，另計劃配套設置地面機動車停車位96個等，總投資約1億元。

近兩年，巫家壩配套兌現步入快車道，道路、交通、教育、公園等陸續建成投用。

此次招商向民間資本開放合作，也是為了進一步促進片區更好更快發展。

巫家壩實景｜昆明樓市一線攝

昆明涼亭糧食轉運站遷建項目

昆明涼亭糧食轉運站原位于涼亭片區金馬路與涼亭中路交匯處東南角，屬于涼亭C片區城改范圍內。

因昆明城市建設和鐵路樞紐擴建需要，項目必須遷建，并擬于經開區普照子海片區高坡地塊建設新站，總投資約12.5億。

新站占地約322畝，總建面約17萬平，按照糧油配送區、糧油中轉區、糧食加工區、冷庫存儲區、商貿服務區五個功能區進行規劃。

早在2011年，新站建設就已提上日程，但因融資受阻、貸款不到位等因素，導致項目推進緩慢。

如今項目積極吸引民間資本，也是希望能與民間資本達成合作，共同推動項目搬遷。

待糧食轉運站搬遷后，不僅能為涼亭片區開發騰出土地，也能促進區域環境面貌改善提升。

項目效果圖｜圖源省發改委官微

海埂文化體育公園

海埂文化體育公園位于昆明滇池度假區，占地約215.3畝，總投資約2.54億。

項目擬對現狀海埂公園進行提升改造，規劃方案以生態和文化為主題，將海埂自然生態風光與人文風情深度融合。

改造完成后，海埂公園的品質將進一步提升。

海埂公園實景｜圖源滇池度假區官微

天馬山旅游度假區項目

天馬山旅游度假區位于昆明市富民縣，旨在通過充分利用當地優質的生態資源，打造一個集休閑度假、農業體驗、戶外運動于一體的綜合性旅游目的地。

項目總投資約5.18億，此次招商的主要為建設天幕營地、農業體驗營地、林下體驗農莊佳翼航空滑翔傘基地等設施。

這些設施建成后，將大大豐富富民縣的旅游產品供給，滿足不同游客群體的多樣化需求。

根據招商要求，該項目擬采取民企100%持股的方式，為民間資本提供了充分參與項目開發、建設和運營的空間。

天馬山實景｜圖源昆明文旅

昆明市第一職業中等專業學校選址新建項目

昆明市第一職業中等專業學校是一所集職業中專教育、綜合高中、3+2五年制大專等多種辦學形勢為一體的公辦職業學校。

因原址規模小、限制發展，學校計劃在五華區西翥街道桃園片區，投資約10.23億建約150畝新校區。

主要建設內容包括多層實訓樓、圖書館、體育館、食堂、宿舍樓及其他附屬設施等。

此次引入民間資本，不僅能緩解財政投入壓力，同時還能借助民間資本在市場化運營、資源整合方面的優勢，提升職業教育的辦學活力和產業服務能力。

學校效果圖｜圖源建投官微

經開區第二中學新校建設項目

經開區第二中學新校建設項目位于經開區大石壩航天城區，占地約130畝，總建面約4.5萬平。

項目規劃為48班中學，主要建設教學樓、報告廳、食堂、風雨操場、400米標準跑道及附屬配套設施等。

項目總投資約6.9億，建成后能夠有效緩解片區學位緊張問題，同時也有利于促進教育公平、提升區域教育品質。

經開二中效果圖｜圖源中鐵二局西南公司

斗南國際花卉綜合物流中心建設項目

斗南國際花卉綜合物流中心建設項目是省、市級重點推進的花卉產業轉型升級工程。

項目占地約92.24畝，總建面約29萬平，總投資約17.7億，是呈貢省級骨干冷鏈物流基地的核心組成部分。

建設內容包括花卉冷鏈物流園、數據中心、海關商檢一站式服務中心、云花總部等功能模塊以及保障性租賃住房等。

目前，項目主體結構已封頂，全面進入二次結構、裝飾裝修、機電安裝、外立面施工等階段，預計2027年1月竣工。

據省發改委透露，此次引入民間資本，主要是為了委托項目的后續運營。

項目效果圖｜圖源省發改委官微

斗南花卉小鎮花卉產業綜合配套服務區（一期）項目

斗南花卉小鎮花卉產業綜合配套服務區（一期）占地約89.95畝，總建面約28萬平，擬投資約22.49億。

項目主要建設有花卉冷鏈物流園、數據中心、海關商檢一站式服務中心、云花總部等功能模塊和保障性租賃住房等。

此次招商，主要是通過民資參股的方式，來吸引民間資本。

項目效果圖｜圖源省發改委官微

澄江國際康養中心項目

澄江國際康養中心項目位于玉溪澄江市龍溪路以南、梁王大道以東區域，緊鄰昆明繞城高速澄江出口。

項目占地約48.19畝，總建面約6萬平，擬投資約5.3億。

根據規劃，項目擬建康養公寓345套，旅居公寓204套，醫康養配套建面約4047平，生活配套建面約2201平，后勤配套建面約82平。

目前，澄江國際康養中心已取得建筑規劃許可。

并且，去年12月，項目牽頭單位國企玉溪國基產業集團，還與玉溪市中山醫院簽約，共同推動項目建設與運營。

后續民間資本注入后，也將進一步推動項目的高質量發展。

簽約實景｜圖源玉溪家園公司官微

總的來看，云南省此次向民間資本推介的項目類型豐富，覆蓋范圍很廣，既有亟需注入活力的存量項目，也有前景廣闊的新興項目。

對于項目本身而言，如果能有民間資本助力，相信推進速度也會更快。

那么，以上項目有你期待的嗎？

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