長春此處將舊城改造！

長春繁榮路科技廳地塊啟動舊改拆除，4.3公頃核心區將迎新生

隨著城市更新的步伐不斷加快，長春市朝陽區一處備受關注的黃金地段正式拉開了改造序幕。3月10日，長春市朝陽區房屋征收工作管理辦公室發布公告，正式邀請造價單位參與繁榮路科技廳舊城改造項目的拆除工程造價工作，標志著該地塊的搬遷整理進入實質性推進階段。

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東起富強街，西至前進大街：區位優勢顯著的“白菜心”

根據公告披露的項目概況，此次改造地塊的具體范圍是：東起富強街，西至前進大街，南起農行干部管理學院，北至繁榮路，規劃用地面積約為4.3176公頃。

小編截取地圖示意圖僅供參考具體以實際為準

從地圖上看，該地塊坐落于長春市西南城區核心區域，隸屬于朝陽區管轄。這一地段素有“富源溝”區域的“白菜心”之稱，其區位優勢極為顯著：

1. 交通樞紐地位突出：地塊北臨繁榮路，西接城市南部重要的南北向主干道前進大街。路口就是地鐵五號線繁榮路站，前進大街作為連接長春市中心城區與南部新城的關鍵通道，可快速直達衛星路、南湖廣場及長春高新技術產業開發區，交通通達性極高。

2. 配套成熟，人居氛圍濃厚：該區域屬于長春市開發較早、配套極為成熟的板塊。周邊環繞著吉林大學南校區、長春工業大學等高等學府，以及眾多早期科研院所家屬區，人文氣息濃厚。同時，區域內商業、醫療（如吉林省前衛醫院）、教育（長春市第二實驗小學分校等）資源一應俱全。

3. 緊鄰南湖，生態優勢加持：該地塊北距長春市的“城市綠肺”——南湖公園僅約1.5公里，能夠享受到南湖周邊帶來的生態輻射和成熟的休閑配套。

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從“科技廳”到“舊改”：老地塊的時代跨越

作為老城區中難得的成規模可開發用地，該地塊長期以來承載著部分老舊小區和科研相關配套功能。

此次舊城改造項目的推進，正是為了通過征收拆除，盤活存量土地資源，提升城市功能品質。根據公告，本次針對造價單位的招標工作，主要任務是根據設計圖紙對拆除工程進行精確造價，并配合完成財政評審工作，這為后續的實質性拆除提供了嚴謹的資金依據。而就在前一天（3月9日），該項目的設計單位報名公告也已同步發布，要求設計單位具備建筑行業建筑工程丙級及以上資質，對擬拆除建筑物進行測繪并出具設計圖紙。

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未來展望：核心區有望重塑城市價值

對于這片占地面積超4.3公頃的土地而言，其未來的規劃方向備受市場關注。在長春市“嚴控增量、盤活存量”的城市發展背景下，如此緊鄰主干道、配套齊全且規模可觀的地塊極為稀缺。

業內人士分析，憑借其優越的地理位置和適中的地塊規模，該地塊未來極有可能被打造成集高品質住宅、商業配套或創新型產業于一體的城市復合功能區。這不僅將徹底改變該區域的城市面貌，更將為朝陽區乃至長春市注入新的發展活力。

根據公告要求，有意參與此次拆除工程造價咨詢的單位可在2026年3月10日至3月13日期間，前往長春市朝陽區育民東路1225號提交報名材料。隨著前期造價和設計工作的鋪開，這片老城區的“黃金地塊”真正迎來新生已指日可待。