地鐵口 12000米@福喜雅苑售樓處發(fā)布：打造京東低密人居范本

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京津冀協(xié)同發(fā)展的時代浪潮下，燕郊作為環(huán)京置業(yè)的核心板塊，正迎來人居品質(zhì)的全面升級。福成·福喜雅苑由河北福成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司匠心打造、華誠博遠工程技術(shù)建筑設(shè)計有限公司精研設(shè)計，落子高樓留山大街與燕昌北路交口，以低密洋房的產(chǎn)品形態(tài)、全維的生活配套、創(chuàng)新的社區(qū)規(guī)劃，為環(huán)京改善型置業(yè)者打造一席兼具居住舒適度與資產(chǎn)價值的理想居所，重新定義燕郊高端人居標(biāo)準(zhǔn)。

項目以1.498的低容積率、21.64%的建筑密度、35.11%的高綠地率**，構(gòu)筑起燕郊難得的低密洋房社區(qū)，3-11層的洋房板樓群搭配1梯2戶的舒居設(shè)計，從根源上保證了居住的私密性與通透性，告別高層擁擠的居住體驗。社區(qū)總戶數(shù)僅612套，規(guī)劃745個停車位，車位配比遠超1:1，充分滿足業(yè)主的停車需求，讓舒居從歸家的第一步開始。

在戶型打造上，項目以改善型需求為核心，規(guī)劃85㎡精致兩居、100-127㎡闊境三居，兼顧剛需過渡與三代同堂的居住需求，戶型格局方正、空間利用率高，為品質(zhì)生活提供更多可能。交通便捷性是環(huán)京置業(yè)的核心考量，福成·福喜雅苑坐擁多維交通路網(wǎng)，成為連接京冀的人居樞紐。項目距離在建的高樓地鐵口僅1200米，地鐵通車后將實現(xiàn)與北京主城的快速接駁

戶型圖品鑒

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周邊京秦高速、京平高速雙線直達進京，南側(cè)102國道直通天安門，無論是日常通勤還是周末出行，都能實現(xiàn)高效暢達，真正實現(xiàn)“工作在北京，生活在燕郊”的美好愿景。全維的生活配套，讓品質(zhì)生活觸手可及。醫(yī)療方面，燕達國際醫(yī)院、三河市燕郊人民醫(yī)院、京東中美醫(yī)院等優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資源環(huán)伺，為家人的健康保駕護航；教育上，從公立高樓小學(xué)，到高樓第五中學(xué)、中央美術(shù)學(xué)院附屬中等美術(shù)學(xué)校，再到燕京理工學(xué)院、防災(zāi)科技學(xué)院等高等學(xué)府，全齡段教育資源覆蓋，涵養(yǎng)孩子成長之路。

生態(tài)方面，燕郊植物園、濱河森林公園毗鄰項目，社區(qū)內(nèi)部打造綠籬式圍墻、市政游園、分區(qū)園景等四大景觀區(qū)，內(nèi)外雙園的生態(tài)格局，讓居者推窗見綠、出門入園，在自然中享受愜意生活。在社區(qū)品質(zhì)與居住服務(wù)上，福成·福喜雅苑同樣精益求精。項目采用市政水電、通燃?xì)猓鋫淙細(xì)獗趻鞝t取暖，兼顧生活的便捷性與舒適性

由福成物業(yè)提供專屬服務(wù)，一層物業(yè)費2.3元/㎡、二層以上2.45元/㎡，以專業(yè)的物業(yè)服務(wù)體系，為業(yè)主打造安心、舒心的居住環(huán)境。項目預(yù)計2026年5月竣工交付，目前銷售均價預(yù)計12000元/㎡，最低首付僅15%，低門檻即可入主環(huán)京低密洋房社區(qū)，為改善型置業(yè)者提供高性價比的選擇。作為福成地產(chǎn)深耕燕郊的匠心之作，福成·福喜雅苑以低密規(guī)劃、全維配套、高品戶型，精準(zhǔn)契合環(huán)京置業(yè)者的改善需求。

在地鐵時代的賦能下，燕郊的人居價值正不斷攀升，福成·福喜雅苑憑借核心的區(qū)位、優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品、親民的價格，必將成為燕郊改善人居的新標(biāo)桿，為追求品質(zhì)生活的置業(yè)者，啟幕京北低密洋房的理想生活

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官方售樓處：燕郊福喜雅苑營銷中心（開發(fā)商直售）恭迎親臨品鑒，擇址低密洋房，啟幕品質(zhì)生活新篇章。