廣東
相信這兩天大家刷朋友圈都可以看到不少經紀人在發，樓市小陽春真的來了，成交量起來，看房量變大，簽約中心擠滿的文案
這一次還真的不是虛張聲勢了，確實是最近的市場動態比較活躍，看房和成交量確實有所提升，哪怕冷門盤最近也開始熱起來了
本月剛過去的10天，新房+二手房已經成交了有2441套房源，二手房最近的看房量還是挺大的，主要還是深圳業主們集中發力了
我聚焦了幾個二手房小區的成交數據做了研究，最近成交的價格相比去年底的時候都沒有太大變化，也沒有多少降價房源，多為掛盤價上下浮動一點就成交了，這個階段賣房的業主多數心態都還是比較穩的
而新房方面，近期并沒有什么網紅盤項目靠產品或是地段吸引購房群體扎堆去看房買房，而是靠開發商們的各種營銷政策來吸引買家前往
上周光周六一天，龍華觀瀾的鴻榮源觀城就銷售了有60多套房，這期加推的89平戶型在1棟3單元比較靠近產業園這塊，所以價格也沒有開的太高，最低總價313萬起，大4房約467萬起，年底精裝交房
也算是打了個價格戰，最近這個盤都火了一波，樣板房都有出現多批看房客戶擠在一起看房的情況
另外這兩天賣的最火的應該就是光明的百萬大盤，潤臻園了，105平4房目前低至340萬起，84平3房230萬起
馬上加推的7棟其他單位預計這周五取證，價格也會有驚喜，這個周末，估計預算200-300萬左右的剛需客都會到這里看房
另外龍華還有個新盤這兩天也在砸盤，龍勝新規盤去年開盤時，3房最低400萬起，4房600萬起，這兩天整下來3房340萬，獨門獨戶南北通4房約550萬左右，也是開始在預熱了
配套啥的也不用愁，商業地鐵學校全都有不用等規劃，實際去年底就這樣整了2天，這次看其他開發商有動作也繼續沖刺了
確實從開年寶安珺悅名都砸盤以后，深圳其他開發商也在相繼“砸盤”搶跑賣房，若是今年考慮上車的朋友，3-4月份可以多關注下了，但也要謹慎下手，不要被割韭菜了
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