貴州
3月9日，據(jù)中指研究院最新數(shù)據(jù)顯示，2026年2月，我國住房租賃市場在管理和開業(yè)規(guī)模上均保持平穩(wěn)增長，市場結(jié)構(gòu)呈現(xiàn)新變化。
統(tǒng)計顯示，截至2月28日，集中式長租公寓領(lǐng)域頭部企業(yè)規(guī)模持續(xù)擴(kuò)張。TOP30企業(yè)累計管理房源量達(dá)203.3萬間，環(huán)比1月增加0.6萬間；累計開業(yè)房源量為143.6萬間，環(huán)比增加1.1萬間。
從企業(yè)競爭格局看，萬科泊寓在兩項規(guī)模榜單中均位居榜首，其管理規(guī)模達(dá)263200間，開業(yè)規(guī)模為192899間。龍湖冠寓、瓴寓國際在兩項榜單中分別位列第二、三位。
值得注意的是，市場內(nèi)部結(jié)構(gòu)正在調(diào)整。報告指出，民營長租企業(yè)采用的“包租”模式運(yùn)營持續(xù)承壓，部分品牌已選擇關(guān)閉局部門店。與之相對，地方國企系租賃企業(yè)規(guī)模穩(wěn)步增長，其在TOP30企業(yè)中的開業(yè)規(guī)模占比已提升至25%，顯示出國資背景企業(yè)在租賃住房領(lǐng)域的加速布局和重要地位。
本次榜單統(tǒng)計范圍為集中式長租公寓（含保障性租賃住房）。分析認(rèn)為，在政策支持與市場需求的雙重驅(qū)動下，住房租賃市場將持續(xù)向規(guī)范化、規(guī)模化方向發(fā)展。
責(zé)編：李霞
編審：莫 非
監(jiān)制：張立果
出品：城樓網(wǎng)/城樓財經(jīng)
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