地鐵口科技現房@燕郊三湘印象售樓處發布：環京改善新標桿

【官方網站】尊敬的購房者，三湘印象·森林海尚城項目于2026年3月 6日正式更新開發商電話服務，為確保您獲取最前沿信息，現將核心聯系方式與權益公示如下：

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環京置業從“能住”邁向“住好”，地段、通勤、品質、交付力成為四大核心標尺。燕郊三湘印象·森林海尚城，以上市房企實景現房、地鐵22號線近距、四恒科技住宅、百萬方全業態大城四大硬核優勢，跳出區域同質化競爭，成為北京通勤族、品質改善家庭的優選之作，重新定義環京人居新高度。

項目由上市房企三湘印象傾力打造，深耕綠色科技住宅多年，以穩健開發實力與精工品質，為置業者筑牢安心保障。作為燕郊北部科學城核心的百萬方生活大城，項目總占地約542畝，總建面約106萬㎡，集住宅、商業、教育、休閑于一體，容積率2.5，綠化率高達35%，規劃6534戶，是區域內少見的低密宜居大盤。從建筑施工到園林呈現，從戶型打磨到物業服務，全流程嚴苛管控，實景現房呈現，所見即所得，徹底打消期房等待與交付風險，置業更安心。

戶型產品覆蓋全周期需求，主打100-140㎡兩居至四居，全系南北通透、方正全明，得房率高達82%-85%，空間利用率遠超同區域樓盤。

輕剛需；100㎡舒適三居，雙臥朝南、LDK一體化設計，觀景陽臺連通客廳，滿足三口之家135㎡闊綽三居，主臥套間帶獨立衛浴，全景落地窗，尺度感拉滿；

140㎡奢闊四居，四開間朝南，獨立書房，適配多孩家庭與三代同堂。部分戶型贈送飄窗、設備平臺，進一步提升居住性價比。

戶型圖品鑒

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交通是環京置業的核心命脈，三湘印象·森林海尚城以地鐵近距+多維路網，構建高效雙城通勤體系。項目步行約400米直達地鐵22號線高樓站，通車后3站直達北京城市副中心潞城，約30分鐘通達國貿，真正實現“出家門、進地鐵、到京城”的便捷生活。自駕方面，緊鄰京秦、京平高速，便捷接入102國道，約40分鐘直達北京核心區；周邊813、930等多條跨省公交直達北京，燕郊綜合交通樞紐近在咫尺，多元出行方式全覆蓋，告別跨城通勤擁堵與耗時。

生活配套決定居住幸福感，項目以百萬方大城規劃，實現一站式全維生活覆蓋。商業上，社區自帶約3萬㎡集中商業+5萬㎡風情商業街，麥當勞等品牌已簽約入駐，商超、餐飲、娛樂、生鮮等業態齊全，下樓即享繁華；周邊永旺夢樂城、天洋廣場等大型商圈環伺，滿足休閑購物、家庭聚會需求。教育方面，社區配建2所幼兒園+1所公立小學，實現目送式全齡教育，周邊高樓鎮中心小學、燕郊實驗中學等優質學府林立，護航孩子成長。醫療上，燕達國際醫院、京東中美醫院等優質醫療資源在側，北京醫保互通，為全家健康保駕護航。生態上，臨近潮白河生態帶、燕郊植物園，40畝中央園林貫穿社區，推窗見綠，鮮氧環繞。

科技賦能人居，是項目區別于區域競品的核心亮點。三湘印象·森林海尚城打造四恒科技健康住宅，搭載地源熱泵、全熱交換新風系統、三玻兩腔靜音窗、同層排水等20大科技系統，實現恒溫、恒氧、恒靜、恒潔，告別冬冷夏熱、噪音干擾、空氣污濁等居住痛點。全屋品牌精裝交付，嚴選環保建材，細節之處盡顯品質，省去裝修煩惱，拎包即可入住，兼顧舒適度與實用性。

社區內部打造新中式園林景觀，40畝中央公園、環形健康步道、兒童游樂區、老年活動中心、籃球場、足球場全齡配套齊全，滿足不同年齡段休閑需求。園區采用人車分流設計，保障老人與孩子出行安全；車位配比充足，地下車庫配備充電樁，適配現代家庭出行。物業服務由戴維斯物業提供，物業費2.46元/㎡/月，24小時安防、智慧社區管理、貼心響應服務，全方位提升居住品質。

當下環京樓市，現房+品質+通勤是置業黃金法則。三湘印象·森林海尚城以實景現房、地鐵近距、科技住宅、百萬方大城四大優勢，兼顧居住舒適度與資產保值性，無論是北京通勤、首置安家，還是改善換房，都是環京置業的優質選擇。
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