正式簽約！SKP落戶馬場(chǎng)！廣州頂奢商業(yè)集齊！

靴子終于落地了！

就在剛剛（3月2日晚），越秀集團(tuán)與北京華聯(lián)（SKP）在北京正式簽署合作協(xié)議，宣布具有“全球店王”之稱的SKP華南首店落戶廣州珠江新城馬場(chǎng)地塊。

廣州市委書記馮忠華，市委副書記、市長孫志洋會(huì)見北京華聯(lián)（SKP）董事長吉小安并見證簽約。

｜越秀集團(tuán)董事長陳強(qiáng)致辭

｜北京華聯(lián)（SKP）總裁張坤致辭

這一合作不僅填補(bǔ)了華南頂級(jí)重奢商業(yè)的空白，更標(biāo)志著廣州建設(shè)國際消費(fèi)中心城市邁出關(guān)鍵一步。

據(jù)了解，北京華聯(lián)集團(tuán)早在2022年8月就與廣州市政府簽署戰(zhàn)略框架協(xié)議，2023年與越秀集團(tuán)簽訂了合作意向協(xié)議，并持續(xù)關(guān)注馬場(chǎng)項(xiàng)目，派駐團(tuán)隊(duì)深入開展前期策劃和規(guī)劃設(shè)計(jì)。

日前，該地塊引發(fā)全國頭部房企激烈角逐，最終歷經(jīng)243輪競(jìng)價(jià)、近9小時(shí)鏖戰(zhàn)，越秀集團(tuán)以236億元總價(jià)摘得，創(chuàng)下廣州2010年以來單宗地塊成交總額最高紀(jì)錄。

在越秀集團(tuán)拍下馬場(chǎng)地塊不到一周時(shí)間內(nèi)，雙方即正式簽訂合作協(xié)議。

這背后，是對(duì)合作方越秀集團(tuán)城市綜合運(yùn)營能力的充分信賴和對(duì)廣州發(fā)展前景的堅(jiān)定看好，也是對(duì)馬場(chǎng)地塊價(jià)值的高度認(rèn)可。

｜馬場(chǎng)地塊航拍

｜廣州樓市發(fā)布 攝

馬場(chǎng)地塊地處廣州珠江新城-金融城-琶洲3大CBD構(gòu)成的黃金三角核心交匯點(diǎn)，總用地面積約19.45萬平方米，計(jì)容總建筑面積達(dá)56.7萬平方米。

它的盤活，將激活黃金三角的聯(lián)動(dòng)效應(yīng)，從“地理交匯點(diǎn)”升級(jí)為“功能核心引擎”，實(shí)現(xiàn)城市能級(jí)的戰(zhàn)略性躍遷。

|廣州樓市發(fā)布 制

而SKP落戶于此，也是廣州高質(zhì)量大會(huì)召開后，招商引資進(jìn)入新格局的重要表現(xiàn)。

作為廣州市屬龍頭國企，越秀集團(tuán)總資產(chǎn)超萬億、年?duì)I收超千億，旗下有6個(gè)上市平臺(tái)，業(yè)務(wù)覆蓋地產(chǎn)、金融、交通等多領(lǐng)域，具備城市綜合體全鏈條開發(fā)與商業(yè)運(yùn)營的雄厚實(shí)力。

其成功打造了全球十大超高層建筑廣州國際金融中心，深度參與了廣州二沙島、天河商圈、珠江新城商圈等片區(qū)綜合開發(fā)運(yùn)營。

此次攜手SKP，正是其發(fā)揮國企主力軍作用、再次服務(wù)廣州城市能級(jí)躍升的戰(zhàn)略舉措。

|馬場(chǎng)項(xiàng)目效果圖

| 圖源：廣州規(guī)自局

而SKP作為全球高端商業(yè)的絕對(duì)標(biāo)桿，被譽(yù)為“全球店王”，是中國匯聚愛馬仕、香奈兒等全系頂奢品牌最齊全且保持全球領(lǐng)先運(yùn)營水準(zhǔn)的商業(yè)平臺(tái)。

北京SKP連續(xù)多年穩(wěn)居全國百貨單店銷售額榜首，2025年銷售額突破230億元，單店平效、客單價(jià)均領(lǐng)跑全球；

其布局北京、西安、成都、武漢等核心城市的項(xiàng)目，無一例外成為當(dāng)?shù)厣虡I(yè)封面與高端消費(fèi)地標(biāo)。

|北京SKP實(shí)景圖

分析人士指出，此次SKP落子廣州珠江新城馬場(chǎng)，是頂級(jí)商業(yè)與稀缺土地的雙向奔赴。

而越秀馬場(chǎng)項(xiàng)目，頂級(jí)配套生態(tài)圈也逐漸清晰。

這將推動(dòng)馬場(chǎng)躍升為全球高端消費(fèi)地標(biāo)，強(qiáng)化廣州作為國際消費(fèi)中心城市的核心地位。

|廣州樓市發(fā)布 制

根據(jù)合作協(xié)議，雙方將采取“越秀開發(fā)建設(shè)+SKP運(yùn)營管理”的強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合模式——越秀集團(tuán)負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)與長期持有，SKP負(fù)責(zé)項(xiàng)目高標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)營管理。

項(xiàng)目將吸引全球高凈值人群與國際消費(fèi)客流集聚，有利于帶動(dòng)時(shí)尚、會(huì)展、文旅、高端服務(wù)等上下游產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同發(fā)展，形成高端消費(fèi)產(chǎn)業(yè)集群。

｜圖源：項(xiàng)目資料

展望未來， 越秀集團(tuán)和北京華聯(lián)（ S KP ） 將充分發(fā)揮自身的產(chǎn)業(yè)資源優(yōu)勢(shì)與行業(yè)影響力，以 廣州 SKP 項(xiàng)目合作為紐帶，積極搭建產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)平臺(tái)，吸引帶動(dòng)更多關(guān)聯(lián)企業(yè)、高端品牌及優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目在穗集聚，形成 “ 龍頭引領(lǐng)、鏈條延伸、集群發(fā)展 ” 的良好態(tài)勢(shì)，為廣州高質(zhì)量發(fā)展注入強(qiáng)勁動(dòng)力。