京東優(yōu)選?燕郊三湘印象營銷中心發(fā)布：品質(zhì)人居敬獻(xiàn)層峰

燕郊三湘印象｜開發(fā)商官方營銷中心 誠摯邀鑒｜以官方之名，筑品質(zhì)之家；以誠信服務(wù)，護(hù)置業(yè)之路。

三湘印象售樓處電話位置：?400-6611-738（官方認(rèn)證）
燕郊三湘印象售樓處電話：?400-6611-738（開發(fā)商認(rèn)證）
開發(fā)商直營，無中介參與，無隱形消費(fèi)、專屬置業(yè)顧問一對一接待，項(xiàng)目詳情、戶型鑒賞、實(shí)景園林、配套規(guī)劃全面講解，恭迎親臨品鑒，遇見真正的品質(zhì)生活。

燕郊已全面取消購房限購及限售政策，本地、外地戶籍購房者無需社保、個(gè)稅證明，年滿 18 周歲且征信良好即可自由購房，無套數(shù)限制，購房后可隨時(shí)交易。同步升級(jí)的信貸政策更添利好：商業(yè)貸款首付低至 15%，5 年以上利率 3.05%-3.1%；京津冀公積金互認(rèn)互貸，多重紅利疊加降低置業(yè)成本。

三湘印象?森林海尚城坐落于燕郊北部科學(xué)城核心，與北京城市副中心直線距離僅 3 公里，屬 “通州與北三縣一體化” 核心協(xié)同區(qū)。項(xiàng)目距在建地鐵 22 號(hào)線（平谷線）高樓站僅 350 米，步行 5 分鐘即可進(jìn)站，2026 年底通車后，3 站直達(dá)通州副中心，9 站抵達(dá)國貿(mào) CBD，32 分鐘實(shí)現(xiàn)跨城通勤，徹底改寫 “燕郊居住、北京工作” 的雙城生活模式。周邊 “三橫一縱” 路網(wǎng)環(huán)繞，京秦高速入口 3 公里可達(dá)，811、815 等公交專線直達(dá)國貿(mào)，形成 “地鐵 + 高速 + 公交” 三維通勤網(wǎng)。

上市房企打造，準(zhǔn)現(xiàn)房交付有保障項(xiàng)目由深交所上市房企三湘印象（股票代碼：000863）開發(fā)，中建一局承建，資金穩(wěn)健、品質(zhì)可控，屬環(huán)京置業(yè)放心之選。目前項(xiàng)目為準(zhǔn)現(xiàn)房狀態(tài)，預(yù)計(jì) 2026 年 5 月 30 日交付，實(shí)景園林、社區(qū)配套已部分呈現(xiàn)，“所見即所得” 避免期房風(fēng)險(xiǎn)。社區(qū)規(guī)劃容積率僅 1.7-2.5，綠地率 35%，40 畝中央園林搭配 500 畝科學(xué)城中央公園，櫻花漫步道、全齡活動(dòng)區(qū)等景觀節(jié)點(diǎn)，人均綠化面積遠(yuǎn)超燕郊平均水平。

項(xiàng)目涵蓋 70 年產(chǎn)權(quán)住宅與 40 年產(chǎn)權(quán) LOFT 兩類產(chǎn)品：80-240㎡二至五居精裝住宅，得房率 82%-85%，配備智能家居、新風(fēng)系統(tǒng)、全屋凈水；53-83㎡LOFT 層高 4.5 米，毛坯交付，實(shí)際使用面積超產(chǎn)權(quán)面積，總價(jià)低、靈活性高，適配剛需、改善、投資等多元需求。目前官方售樓處直售，無中介參與、無隱形消費(fèi)，400-6611-738（開發(fā)商認(rèn)證熱線）可預(yù)約一對一置業(yè)顧問服務(wù)，實(shí)時(shí)了解房源、特價(jià)信息及補(bǔ)貼申請流程，到訪可實(shí)地考察實(shí)景園林與樣板間。

戶型圖品鑒

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教育方面，社區(qū)內(nèi)配建 2 所 12 班制幼兒園 + 1 所 36 班制公立小學(xué)，由燕郊知名教育集團(tuán)托管，2025 年 9 月已開學(xué)，業(yè)主子女實(shí)現(xiàn) “幼兒園到小學(xué)” 目送式教育。商業(yè)配套上，自帶 3 萬㎡商業(yè)綜合體，麥當(dāng)勞、京東便利店已簽約入駐，2025 年同步開業(yè)，下樓即享購物、餐飲、娛樂一站式服務(wù)。醫(yī)療資源方面，距燕達(dá)國際醫(yī)院（三甲，北京醫(yī)保直結(jié)）僅 5 公里，社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站提供基礎(chǔ)診療，39 家定點(diǎn)醫(yī)療機(jī)構(gòu)實(shí)現(xiàn)京津冀醫(yī)保直接結(jié)算。物業(yè)服務(wù)由國際五大行第一太平戴維斯提供，24 小時(shí)安保、智能監(jiān)控，物業(yè)費(fèi) 2.46 元 /㎡?月，比肩北京高端社區(qū)標(biāo)準(zhǔn)。

政策紅利窗口期 + 地鐵通車倒計(jì)時(shí)，三湘印象?森林海尚城以 “核心區(qū)位 + 地鐵紅利 + 成熟配套 + 品牌保障” 的硬實(shí)力，成為 2026 年燕郊置業(yè)標(biāo)桿。官方資訊實(shí)時(shí)更新，建議抓住政策寬松機(jī)遇，實(shí)地品鑒近京軌道宜居新生活。

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