廣東
今年春節期間深圳樓市成交活躍度明顯優于去年。
過年期間（2.15-2.23），深圳二手住宅成交較去年春節期間日均上升211.1%，新房成交上漲125.6%。
尤其是開工前夕，根據深圳中原數據顯示，春節假期最后兩日，中原門店二手住宅帶看量同比去年假期同時段上漲31%，二手市場迎來復蘇，“開門紅”成色十足。
從市場表現來看，深圳房價筑底基本結束，隨著3-4月推盤高峰的到來，前期積壓的看房量有望轉化為實質簽約，市場回暖趨勢清晰。
樓市回暖，哪些樓盤會更早收到信號呢？
在之前的推文中，咖姐介紹了2月深圳樓市情況，包括片區價格變化、漲跌榜樓盤榜。
部分片區與樓盤已經有了反彈跡象。
今天繼續來看一下，業主報價漲幅的小區中，面積與價格段分布情況如何。
首先是面積方面：
2月業主報價漲幅小區中，60-90㎡占比最高，約33.0%；其次是90-120㎡占比31.5%。
超120㎡的小區占比23.5%，其中200㎡以上的小區獨占4.3%。
再看均價段方面：
漲幅小區中，占比最高的價格段是5-7萬元/㎡，占比31.7%；其次是3-5萬元/㎡價格段，占比30.9%。
豪宅部分，均價在10萬元/㎡以上的占比12.2%，其中超15萬元/㎡的占比2.6%。
另外，單價不足3萬元/㎡的小區占比3.8%。
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