北京
近日，國家統計局發布2月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況，數據顯示，70城商品住宅銷售價格環比降幅持續收窄，市場回暖信號進一步顯現。其中，北京市場表現尤為突出，新建商品房、二手住宅銷售價格均出現環比上漲的趨勢，價格企穩回升的背后，體現出市場交易活躍度的顯著提升。
采訪中記者了解到，春節之前積壓的意向購房需求，在進入三月份之后集中釋放，也是帶動市場快速回暖的重要原因。
國家統計局數據顯示，今年2月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環比由上月下降0.3%轉為持平。其中，北京和上海均上漲0.2%。具體來看，2月份，北京新建商品住宅銷售價格環比上漲0.2%，二手住宅銷售價格環比上漲0.3%，漲幅雙雙超過上海，領跑一線城市。
價格企穩回升的背后，是市場活躍度的顯著提升，近期，北京新房、二手房成交量持續攀升，部分新房項目3月份以來的成交量已經達到原定3月4月任務總量的80%。市場回溫態勢明顯，購房人之前的觀望情緒正在積極扭轉，熱點樓盤線下到訪量維持高位運行。
從成交及價格數據來看，一線城市樓市已經打破此前連續多月單邊下行的走勢，于2月份迎來市場拐點。國家統計局數據顯示，北京、上海144平方米以上新房價格環比上漲分別為0.5%和0.4%，均高于90平方米及以下、90-144平方米的面積段房源。
業內人士表示，北京、上海利好政策的精準放松，有效激活了剛性與改善性需求，兩地144平方米以上大戶型新房價格表現突出，進一步印證了改善型需求對價格的支撐作用，釋放出積極向好的市場信號，短期內房價企穩態勢較為明顯，市場“小陽春”特征突出。
來源：BRTV新聞（記者：田智鋼 成貴男）
編輯：霍天舸
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