坐等拆遷！南海50條村舊改曝光，南約北約盼到了

南海城中村改造規(guī)劃出爐！

今天（2月27日），佛山市自然資源局南海分局發(fā)布了《南海區(qū)城中村改造轉(zhuǎn)向規(guī)劃（2024-2030年）成果公告》。

｜來源：佛山市自然資源局南海分局

規(guī)劃范圍為南海區(qū)全域，涵蓋桂城街道及大瀝、里水、獅山、西樵、丹灶、九江6個(gè)鎮(zhèn)，規(guī)劃期限為2024-2030年，近期到2026年。

全區(qū)共劃定50個(gè)城中村作為本次規(guī)劃的研究對(duì)象，規(guī)劃基準(zhǔn)年（2024年）涉及總面積約142.11平方公里，常住人口約82萬人。

其中，桂城街道23個(gè)，大瀝鎮(zhèn)12個(gè)，里水鎮(zhèn)4個(gè)，獅山鎮(zhèn)10個(gè)，九江鎮(zhèn)1個(gè)。

｜來源：佛山市自然資源局南海分局

本規(guī)劃共劃定18個(gè)城中村重點(diǎn)改造單元，其中桂城街道10個(gè)，大瀝鎮(zhèn)4個(gè)，里水鎮(zhèn)4個(gè)，涉及面積39.84平方公里。具體如下：

｜來源：佛山市自然資源局南海分局

結(jié)合既有城中村改造項(xiàng)目以及近期改造計(jì)劃，梳理南海區(qū)近期城中村改造項(xiàng)目12個(gè)，其中拆除新建類項(xiàng)目9個(gè)，拆整結(jié)合類項(xiàng)目1個(gè)項(xiàng)目，整治提升類項(xiàng)目2個(gè)。

｜來源：佛山市自然資源局南海分局

另外，公告提到要推動(dòng)城中村改造與保障性住房建設(shè)相結(jié)合。

城中村拆除新建項(xiàng)目地塊除安置房外的住宅用地及其建筑規(guī)模，原則上應(yīng)當(dāng)按一定比例建設(shè)各類保障性住房，如有上級(jí)新標(biāo)準(zhǔn)，從其標(biāo)準(zhǔn)。

在全區(qū)已超額完成各類保障性住房建設(shè)任務(wù)的前提下，經(jīng)區(qū)人民政府同意，城中村拆除新建類項(xiàng)目可免于在本項(xiàng)目范圍內(nèi)建設(shè)保障性住房。

同時(shí)，鼓勵(lì)將村民富余的安置房以小戶型為主單獨(dú)設(shè)計(jì)、集中建設(shè)，并長期租賃用作保障性租賃住房。

｜來源：佛山市自然資源局南海分局

最后，在資金保障方面將多渠道加大城中村改造資金支持力度。充分利用上位金融及財(cái)稅支持政策，積極爭(zhēng)取申請(qǐng)國家有關(guān)城中村改造的專項(xiàng)補(bǔ)助、專項(xiàng)債券、專項(xiàng)借款、基金等各類資金，推動(dòng)符合條件的項(xiàng)目申請(qǐng)政策性資金支持。

那么，對(duì)于城中村改造，你有什么看法？歡迎評(píng)論區(qū)留言~