大動作頻頻！南昌山姆二店真要來了？

還記得，網傳南昌山姆二店的高新地塊嗎？

去年7月，先是地塊上的洪泰創新智造工場騰拆招商，產業園區現場張貼了“關于到期搬離園區的通知”，顯示：因企服公司招商需求，洪泰創新智造工場將整體騰空引進新的招商項目，我司于2025年5月20日已書面函至各企業，2025年6月30日合同到期后將不再續約，各企業需交還房屋給我司。

同時再次通知企業，因拆除工作的安全考慮，屆時園區可能會停水停電，請園區各企業自行安排好搬遷工作，并于2025年7月6日前搬離園區。若企業未在該期間內搬離現場的物品，視為對該物品所有權的放棄，并將在后續拆除工作中進行徹底清空處理。落款單位為南昌高新企業管理服務有限公司。

據悉，洪泰創新智造工場不僅清空入駐企業，同時將整體拆除，引進新的招商項目！

緊接著去年11月，南昌市自然資源和規劃局公示了 <南昌市艾溪湖周邊地區(城東片區cd3分區)控制性詳細規劃> CD301-B、C、D單元局部地塊控規調整論證報告》 ，該地塊建設位置位于高新區京東大道以東、火炬五路以北、艾湖路以西。

從調整方案看，將CD301-B05地塊（住宅用地）與防護綠地邊界線調整，調整后地塊面積為30478平方米，容積率1.8，建筑密度30%，綠地率30%。

另一個最明顯的調整是，將CD301-D07地塊（科研用地）調整為商業用地，同時還依照現狀地鐵口，保留了2宗軌道交通用地。

調整后地塊編碼為CD301-D07-01地塊，用地性質為商業用地，地塊面積55701平方米，容積率0.5，建筑密度35%，綠地率10%。

地塊計容建筑面積約27850平方米！

值得注意的是，地塊調整主要為完善高新區商業設施配套，同時地塊位置與早先山姆會員店擬落戶位置基本一致，面積也符合項目需求。

從區位看，此次主要調整地塊位置（新增商業用地）位于京東大道以東，火炬五路北側，緊鄰南昌地鐵4號線北瀝站。

近日，從相關平臺了解到，該地塊啟動了地價評估采購，這意味著地塊離掛牌出讓不遠了！

此次高新區京東大道以東、火炬五路以北采購項目業主名稱為南昌市自然資源局高新分局；編碼為3601257633849032602260201；項目規模為55666平方米；服務類型為土地評估；服務內容為高新區京東大道以東、火炬五路以北土地地價評估。資質方面，公司總部在南昌注冊，熟悉高新區土地交易市場。

去年高新區發布了《南昌高新區產業高質量發展的若干措施（試行）》通知，其中：對政策實施期內開業面積在9000㎡以上的高品質連鎖品牌會員制倉儲式超市給予開辦補貼1000萬元的獎勵，網傳也是為引進山姆？

如今，網傳地塊啟動土地評估等大動作不斷，種種巧合下，難不成南昌山姆二店真的要來了！

你期待山姆進駐高新嗎？歡迎留言討論！

如有意見或失實的歡迎聯系：18170092920（微信同號）

南昌買房賣房咨詢，掃碼加康師傅~