貴州
2月27日，據普睿數智城市機構調研數據顯示，春節期間（2月15日至23日），新房市場表現清淡，而二手房市場則顯示出較強的韌性。
根據普睿數智城市機構的監測，重點城市新房項目案場來訪量與認購量同步大幅縮減。來訪量環比普遍下降50%-70%，同比也下降約20%，創近年春節同期新低；認購量走勢與之基本同步。
市場分析認為，長假帶來的出游返鄉分流、當前市場預期穩定導致的購房者普遍觀望，以及房企營銷活動乏力難以激發新需求，是造成新房市場遇冷的主要原因。
與之形成對比的是，二手房市場熱度明顯高于新房。多個城市春節期間二手房的新增掛牌量、帶看量與成交量均實現同比增長。從成交看，多數新房項目春節期間僅成交5套左右。
調研指出，春節期間少數能突破10套成交的熱銷新房項目主要具備兩類特征：或是高性價比的剛需剛改項目，價格優勢顯著；或是核心板塊供應稀缺、配套成熟的改善項目，通過加推或大幅讓利促銷實現走量。
從客戶構成看，新房市場未見明顯回暖跡象，各項目主要依賴春節前的存量客戶轉化，春節期間新到訪客戶量少且意向較初級。而二手房市場的客戶量與購房量受假期延長等因素刺激，較去年同期有明顯提升，其中學區落戶需求堅定，部分剛需改善客群認為價格已相對觸底，市場情緒有所好轉。
責編：李霞
編審：莫 非
監制：張立果
出品：城樓網/城樓財經
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