總額100萬元！馬鞍山一小區業委會給業主發錢了

發錢啦！

馬鞍山這個小區業委會

給上千戶業主發“紅包”

2月11日上午，寒意猶在，馬鞍山中央花園小區業主們的心里卻暖意融融。小區所屬的南湖社區黨群服務中心一樓會議室，大家早早排起了隊。隊伍盡頭一只打開的箱子里，整整齊齊碼著一摞摞現金。小區業主委員會工作人員逐一核對業主身份后，把一個個紅包遞到業主手里。

這是小區業委會給全體業主發放公共收益分紅。總金額100萬元，覆蓋1259戶業主。

排隊的業主里，張家魯住在中央花園已經15年了。她的房子105平方米，領到了630元，她說這是住進來以后第一次拿到小區發的錢。

這筆錢將在4天內發完。業主帶著身份證和房產證到場，工作人員核實信息后直接發放現金。考慮到部分業主可能錯過現場領取，業委會還安排了補發流程，確保每一戶都能拿到屬于自己的那份。

“1月17日，我們在小區宣傳欄、大門口張貼了小區公共收益春節紅包發放的公告，公示期半個月。”中央花園小區業委會主任湯忠鳳介紹，此次分紅，依據業主房屋產證面積，按每平方米6元的標準發放，平均每戶能分到近800元。

公告貼出來的時候，不少業主還半信半疑——小區發錢這種事，聽都沒聽說過，真的假的？

當切切實實領到現金時，不少人直呼“大驚喜”。“沒想到，真的拿到手了！”晃動著剛領到的現金，業主張鋼難掩激動。

中央花園小區

這100萬元來自哪里？

自然是小區公共區域收益

根據《中華人民共和國民法典》第二百八十二條：“建設單位、物業服務企業或者其他管理人等利用業主的共有部分產生的收入，在扣除合理成本之后，屬于業主共有。”

《安徽省物業管理條例》也規定，小區公共區域的廣告收入、停車位租金等收益屬于全體業主。

但過去很長一段時間，因管理不規范、賬目不透明，很多小區的公共收益成了“糊涂賬”，業主權益長期“懸在空中”。中央花園小區能做到，是因為2023年，小區成立了新一屆業主委員會。

小區業委會從成立之初，就堅持賬目公開、用途透明、業主做主、收益共享。所有收支賬目每三個月向全體業主公示，涉及公共資金的重要決策，召開業主大會，由業主共同做決定。這套機制聽起來繁瑣，實際效果是把每一分錢都曬在陽光下。

收費管理規范，賬目清晰明了，幾年下來，業委會賬戶上有了100多萬元的收入。于是，也就有了這次給全體業主發紅包的喜事。

如今，100萬元的紅包正在有序發放中。業主們也紛紛發朋友圈，用“炫富”的方式表達對業委會的理解和支持。“之前也在其他小區住過，但這還是第一次從小區領錢，感謝業委會。”拍完照片，業主曹明靜正準備發朋友圈。

來源 | 馬上新聞

博望

1:新博街上（博望區新人民醫院旁）民房對外出租。聯系人：袁先生：13406759280

2：專業疏通各種下水管道 （馬桶丶蹲坑、洗手池、洗菜池等）高壓車清洗管道 清理化糞池 隔油池 污水池 污水凈化處理 市政管道清洗清淤 非開挖修復 管網CCTV檢測 承接單位、廠房、物業、醫院、學校的定期維護 服務熱線：13053210792

需要發布便民信息的聯系小編微信：bowangyinxiang0555