記者觀察|內蒙古產權交易中心土地經營權交易取得新春開門紅

春回大地，萬物勃發！在2026年新春伊始的春耕關鍵期，內蒙古產權交易中心憑借專業規范的交易服務與高效聯動的市場機制，交出了一份亮眼的新春土地經營權交易答卷。據記者了解，興安盟科右前旗試點項目競價增值全線飄紅，大型林輔農用地出租項目溢價顯著，一系列亮眼成果不僅彰顯了我區土地資源的優質價值與市場投資潛力，更印證了內蒙古產權交易中心作為要素配置重要樞紐，為春耕時節的鄉村振興注入強勁動能。

——試點引領顯成效 興安盟項目溢價創新高

作為農村產權交易的標桿試點，興安盟科右前旗滿族屯特門嘎查的土地經營權出租項目成為新春交易市場的熱點。記者從內蒙古產權交易中心獲悉，2026年1月30日，兩場重磅交易相繼落槌，均實現大幅溢價成交，充分體現了全國性要素交易平臺對優質農村土地資源的賦能實效，彰顯了內蒙古統一大市場鏈接資源、激活價值的核心優勢。

3000畝優質草場的掛牌出租，更是成為本次土地經營權流轉的典型示范。項目以15萬元為掛牌底價，憑借其優越的區位條件與合規清晰的產權屬性，在全國性交易平臺的專業賦能與精準推介下，依托內蒙古統一大市場的資源聚合效應，吸引了眾多意向承租方參與角逐。經過多輪激烈競價，最終以22.7萬元成交，溢價額7.7萬元，總溢價率高達51.33%，創下同期同類項目溢價新高。據項目負責人介紹，正是全國性平臺與區域統一大市場的協同發力，讓優質草場資源的價值得到充分釋放。

同日成交的6864畝耕地項目同樣表現搶眼。記者在交易記錄中看到，該項目分四個標的掛牌，掛牌底價400元/畝，各標的均引發激烈競爭，交易報價屢創新高。其中，156畝耕地歷經35輪密集競價，最終以585元/畝成交，成為單畝成交價最高的標的；5660畝大宗耕地標的也經過12輪競價，以455元/畝達成交易。四個標的累計溢價47.18萬元，總成交金額321.74萬元，據交易中心相關負責人透露，在平臺賦能與統一大市場的雙重支撐下，項目實現了土地資源價值的最大化，為村集體與村民帶來了實實在在的收益增長。

——規模交易添動力 林輔農用地市場受熱捧

除試點項目外，內蒙古大楊樹林業有限責任公司委托掛牌的約95240.19畝林輔農用地（耕地）經營權出租項目，同樣在新春交易市場中斬獲佳績。記者從項目交易記錄中獲悉，項目掛牌金額5705.76萬元，最終成交金額達6541.35萬元，溢價額835.60萬元，依托統一大市場的輻射帶動與全國性平臺的渠道優勢，充分展現了大規模土地流轉項目的強勁市場吸引力。

值得關注的是，該項目單個標的溢價表現尤為突出，最高溢價率達32%。其中標7地塊掛牌底價560元/畝，在內蒙古產權交易中心農村產權交易平臺的專業服務與競價保障下，經過多輪角逐，最終以740元/畝成交。據大楊樹林業有限責任公司相關人士介紹，項目涵蓋15個標的，分布于各大林場施業區。內蒙古產權交易中心立足全國性交易市場定位，科學劃分標的、明確輪作要求、規范交易流程，既保障了生態保護與農業生產的協調發展，又為投資方提供了多元化的選擇空間，實現了生態效益、社會效益與經濟效益的有機統一。

——平臺賦能強保障 規范交易促增值

內蒙古產權交易中心緊扣統一大市場建設要求，始終堅守“公開、公平、公正”原則，以全流程專業服務為核心，為土地經營權交易流轉提供全方位支撐，助力農村牧區“不能腐”屏障建設和土地資源高效流動、價值充分釋放。

記者在采訪中了解到，在交易前期，內蒙古產權交易中心協助出租方完成方案制定、地塊信息梳理等工作，通過線上全國性交易渠道與線下區域聯動推廣相結合的方式，最大化吸引全國范圍內的潛在投資方，實現優質土地資源與全國資本的精準對接；交易過程中，依托全國性平臺高效的競價系統，設置科學的加價幅度與延時競價機制，充分保障交易的陽光化與高效化，同時嚴格規范現場勘驗、資格審核等流程，確保交易主體合規、交易過程公開，以標準化服務為項目交易實施保駕護航；交易后期，提供合同擬定、價款結算、組織簽約、標的交割等全鏈條配套服務，據交易中心業務負責人稱，以專業服務讓土地經營權流轉更高效、更便捷。

針對農村產權交易的特殊性，內蒙古產權交易中心立足全國性交易平臺職責，貼合內蒙古統一大市場建設需求，建立了農村集體經濟組織成員優先權行使機制和配套交易規則，既促進了土地資源價值最大化，保障了集體經濟組織成員的合法權益，又有效防范了廉政風險，讓每一筆交易都經得起市場檢驗與時間考驗——這是記者在交易檔案查閱中看到的明確承諾。

新春啟新程，奮進正當時。記者了解到，內蒙古產權交易中心正充分發揮統一大市場的核心配置功能，為我區鄉村振興、農業現代化發展搭建更廣闊的交易橋梁，讓北疆大地的土地資源在全國性平臺與區域統一大市場的協同賦能下煥發更強活力，書寫農村牧區新時代高質量發展的新篇章！

來源：奔騰融媒