上海
2023 年 6 月，杭州一樓盤推出 “買房送黃金” 的促銷活動，會根據不同戶型為購房者贈送 700 克至 1000 克不等的黃金，該活動因關注度過高不久后被叫停。
如今房價雖跌，金價卻大漲，意外為業主實現資產增值，上演一幕現實版“資產對沖”。
以當時金價每克約450元計算，購買119平方米、總價約250萬元的房源，可獲得價值約45萬元的1000克黃金，相當于房價優惠約18%。
兩年半后，市場情況發生戲劇性變化。國際金價持續上漲，至今已升至每克約1120元左右，較2023年漲幅近149%。業主當年獲贈的黃金大幅升值——1000克黃金市值從約45萬元漲至約112萬元。
與此同時，臨安區域房價明顯回調。該樓盤所在板塊單價從約2.2萬元/平方米降至約1.47萬元/平方米。同樣那套119平方米的房產，市值從250萬元跌至約163萬元，縮水約87萬元。
據潮新聞報道，杭州臨安80后業主小輝把買房送的黃金賣了，1000克金條變現45.2萬元。
金條賣出時需剪開檢驗 圖據潮新聞
然而，由于黃金價值增長遠高于房價跌幅，業主實際資產反而增值約25萬元。這一結果被業內視作一次被動的“資產對沖”：業主在購房時不自覺地構成了“房產+黃金”的組合，意外分散了單一資產貶值的風險。
來源 |潮新聞 · 都市快報
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