李在明：現在就是賣房的最后機會

這幾天的韓國總統李在明真把我看呆了，堂堂一國總統每天X上發帖懟持有多套房的房主。

1月31日他說：“房地產正常化比讓KOSPI指數漲到5000點簡單得多，也重要得多。請在有機會時（指多套房的房主）抓住它。你們很快就會明白，這是你們最后的機會”。

2月1日他說：“當他們買了幾套房子甚至沒住過，年輕人放棄婚姻，國家因出生率下降瀕臨滅亡，房價飆升，房價和租金飆升，對這些人征稅（多戶住宅轉讓稅延期繳納政策5月9日到期）真的不公平嗎？”

2月3日他更是火力全開，“那些對數十萬試圖通過房地產投機賺取不勞而獲的多套房業主的眼淚感到惋惜的人，難道沒看到數百萬年輕人因為這些人的高房價而放棄結婚生子的血淚嗎？”

他還重申了他的警告，稱“大韓民國是一個偉大的國家，為了建設一個理智繁榮的國家，我們將竭盡全力打擊破壞性的房地產投機行為。賣掉比持有更有利，早賣掉比晚賣掉更有利。 現在就是逃走的最后機會。”

他還親自貼圖，證明在他的每日呼吁之下，江南三區和漢江一帶的公寓掛牌量有所增加。許多感到不安的房主選擇出售房產。

在3日的青瓦臺內閣會議上，他也指出：“幾十年來，我國社會在房地產交易方面形成了一種‘不可戰勝’的神話。許多有權勢的人都有既得利益，如果我們現在不采取行動，將會浪費20年時間，最終導致嚴重的危機。我們必須立即阻止這種情況發生。”

是不是看起來很眼熟？

其實韓國房價的持續上漲，和我國前些年的房地產牛市很像；李在明對持有多套房的房主開火，也很像我國的“房住不炒”，只是要極端和露骨得多。

可時至今日我國的房價已經下來了，現在網上比慘的都是腰斬、斷供的房奴，韓國房地產卻還在難以抑制的上漲周期。

而世界上所有國家都一樣，高房價就是最好的避孕藥。

作為生育率低到快亡國的韓國，想解決少子化問題，最好的辦法就是把房價降下來。

但房地產哪有那么容易干預？

文在寅從前期支持率那么高，到后期支持率崩盤，最大的原因就是房地產改革失敗，房價徹底失控。

在文在寅任期內，首爾公寓均價從2017年的約6億韓元（約300萬人民幣）飆升至2021年的12億韓元（約600萬人民幣），實現了價格翻倍。

李在明上臺后，房價又有按不住的跡象，有文在寅的前車之鑒，他能不緊張嗎？

但他也有有利因素，就是韓國股市非常好。李在明上臺8個月，KOSPI指數一路從2700點直沖5288點。

李在明自己也說，過去房地產曾經是唯一的投資工具，現在有了替代投資工具，與過去完全不同。

李在明更是維持著言出必踐的人設（平均承諾履行率為95%）。他說自己連股價漲到5000點都做到了，承諾的穩定房價怎么可能做不到，他無論如何都會做到，現在只是給你們跑路的最后機會。

當然對李在明的喊話，保守派也質疑，持有多套房的青瓦臺官員是不是應該帶頭出售房產。

李在明也承認：“這確實是個問題。”

但他不打算像文在寅一樣，直接命令官員出售房產，而是創造一種讓他們愿意賣出的環境。當然也有人把這句話解讀成李在明實質上已經要求青瓦臺官員賣房了。

寫到這里，大家已經能看出李在明的執政風格了，他要做的事情，會不計代價、不擇手段地做到，當然這肯定會有大量誤傷，但他不在乎。