山西
網民留言：
澤州縣青年城開發企業在買房就已承諾為民用水電，不然業主不會買。青年城物業和業主已有協議表明水電為民用，協議還有蓋章。因此在水電還未在水電收費公司正式更改為民用的情況下進行水電費補貼就是開發商和物業應盡義務。證明材料如下。現物業和開發商拿水電補貼強制業主繳納新一年物業費，存在欺詐威脅行為。如讓業主集體訴訟來申訴討回公道費時費力不一定能處理。還是需要政府對物業和開發商進行專項整改，監督責令青年城開發商和物業對水電民用的承諾和協議內容兌現和長期履行才行。
澤州縣委員會社情民意辦公室留言：
經與縣住建局核實，您反映的青年城小區（立項名稱：商貿物流園區），為商業服務性質，水費、電費執行的為非居民住宅收費標準，在銷售期間，
開發企業向購房業主承諾，對住戶收取民用標準水電費，超出部分由開發企業補貼，但未在商品房買賣合同條款中體現，或簽定相關協議。
2025年12月，我縣住建局已對青年城的物業管理單位山西青管家物業有限公司，以收取物業費為由限制充水電費問題進行了立案查處，目前正在查處階段，同時對開發企業對不交納物業費業主不享受超出民用水電費差價問題，會同金村鎮人民政府對開發企業進行了約談，開發企業表示，享受水電費補貼是開發企業的一項惠民措施，非應盡義務，對不交納物業費的業主，不給予優惠。
我縣住建局已責令青管家物業，不得以限制水、電交費為由，強制收取物業費，影響住戶正常生活。因水電費補貼未在商品房買賣合同約定，行政部門無法直接干預，建議通過仲裁或訴訟途經解決。來源：人民網
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