盼頭來了__

浙江省商務(wù)廳廳長周向軍的一則發(fā)言刷屏了——

“企業(yè)背后就是就業(yè)，就業(yè)背后就是民生。企業(yè)需要什么，我們就提供什么；企業(yè)期盼什么，我們就服務(wù)什么；企業(yè)遇到什么難題，我們就解決什么難題。我們要全力打造服務(wù)最優(yōu)、成本最低、效率最高的開放環(huán)境。”

寧波出了個新規(guī)，流動攤販也可以辦理營業(yè)執(zhí)照，而且市場監(jiān)督管理局還可以直接上門辦理?！皩幉òl(fā)布”的一則工地旁“鹵肉飯小哥”辦理營業(yè)執(zhí)照的消息引來了無數(shù)的點贊，因為這代表著營商環(huán)境方面實實在在的改善。

如果全國范圍內(nèi)都能效仿，那何愁沒有煙火氣，何愁沒有民生，尤其是企業(yè)和個體都能得到政府實實在在的關(guān)注和尊重的情況下，中國人的創(chuàng)造力肯定超乎想象。

當(dāng)然，短期內(nèi)大家還是要回歸現(xiàn)實，尤其是對基建、房地產(chǎn)及傳統(tǒng)制造業(yè)的復(fù)蘇保持謹(jǐn)慎的預(yù)期。

根據(jù)國家能源局公布的2025年用電賬單，全社會用電量首次突破了10萬億千瓦時，同比增長了5%。值得注意的是，傳統(tǒng)制造業(yè)用電量所占用電總量的比例從2023年的6.6%降到了2025年的3.7%，相當(dāng)于腰斬，這也意味著靠鋪攤子、建廠房、拼產(chǎn)能的老路子已經(jīng)徹底走不通了，傳統(tǒng)制造業(yè)如果不轉(zhuǎn)型，后面的日子將越來越難，甚至連電費都交不起。

值得慶幸的是，市場方面基本都在跟著用電大戶的變化去做相應(yīng)的轉(zhuǎn)型或調(diào)整，越來越多的人也在“跟著電表做生意”，比如AI、算力的用電量都在逆勢狂飆，尤其是在傳統(tǒng)“老登”失速的情況下，代表IT和互聯(lián)網(wǎng)的信息技術(shù)服務(wù)用電增速從2024年占總用電量11%的比例暴增到了2025年的17%，其中大數(shù)據(jù)中心和AI模型吃掉了大多數(shù)的電量，而這也印證了英偉達(dá)黃仁勛的那句“AI的盡頭是算力”。

還有一個現(xiàn)象值得特別注意，新能源車依然是頂流，充換電服務(wù)連續(xù)3年保持超高增速，2025年用電量占全社會用電總量的比例依然高達(dá)48.8%，跟工廠3.7%的用電量比起來，簡直是一個天上一個地下，而這也解釋了國家電網(wǎng)為什么要砸4萬億搞基建，因為充電樁和算力中心這兩個用電大戶需求巨大。

以后要從哪個行業(yè)找飯吃，就業(yè)方向上跟著哪些行業(yè)走，上述用電量的變化就是最準(zhǔn)確的答案，至少那些電表越轉(zhuǎn)越慢的夕陽行業(yè)和夕陽產(chǎn)業(yè)已經(jīng)不是關(guān)注的重點，要擁抱的也肯定是那些連電表都忙得轉(zhuǎn)不過來的用電大戶。

很多同行問房地產(chǎn)這個“老登”還有沒有春天，坦白地說，中短期內(nèi)的行業(yè)形勢還是不太樂觀。截至2026年1月18日，國家統(tǒng)計局仍未發(fā)布2025年12月重點70城的新房和二手房房價漲跌數(shù)據(jù)，目前可查的依舊是2025年12月15日發(fā)布的11月數(shù)據(jù)，而按慣例，一般都是下月中旬（比如2026年1月15日）發(fā)布上月數(shù)據(jù)，因此這個細(xì)微的變化透露出一些不尋常的信號。

有一個細(xì)節(jié)或許可以印證我們的猜測，1月16日，黨媒“求是網(wǎng)”發(fā)布了《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部黨組書記、部長倪虹：高質(zhì)量推進(jìn)城市更新》一文，通過城市更新拉動房地產(chǎn)的意圖非常明確，但這次的發(fā)文很特殊，市場方面的分歧也特別明顯。

很多人認(rèn)為，城市更新還是要回到“拆”的路子上，甚至可能要重回棚改貨幣化時代，因為（上一輪）2016年棚改貨幣化的實施就是為了解決當(dāng)時樓市的低迷問題，而目前的情況變得何其相似，因此“求是網(wǎng)”的發(fā)文格外應(yīng)景。

值得注意的是，目前最大的爭議在于，高質(zhì)量推進(jìn)城市更新的時代到底還有多少大拆大建或者大拆遷的空間？關(guān)于這個問題，從上海等城市近兩年的實際情況來看，大拆遷依然是主流，因此城市更新的主線依然是拆除重建。

政策層面的變化其實也能解釋上述變化，比如1月16日“求是網(wǎng)”發(fā)布的《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部黨組書記、部長倪虹：高質(zhì)量推進(jìn)城市更新》一文中，明確提出的是“在城市更新中要注重保護(hù)好歷史文化遺產(chǎn)，從堅定文化自信的高度，多層次、全方位深入挖掘歷史文化遺產(chǎn)的文化價值、精神內(nèi)涵，進(jìn)行原真性保護(hù)，堅決糾治大拆大建、拆真建假、失管失修等問題”，也就是說，在不涉及歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)的情況下，大拆大建依舊不受影響。

如果上述判斷正確，城市更新領(lǐng)域的從業(yè)人員或許可以有點盼頭了。