數據開局釋放樓市回暖信號？

1月15日下午，優居邕城，數驅未來——南寧優居樓市交易小數據分享大會暨住房+汽車+金融協同促消費活動，于廣西建設大廈圓滿舉辦。這不僅是一場數據的盛宴，更是優居踐行責任、賦能行業的初心之約，是政企協聯動、共促大宗消費的實踐之舉。

初心如磐，數據背后的企業擔當

作為深耕廣西十余年的居住服務平臺，優居始終將“客戶第一”奉為核心價值觀。我們認為，行業的健康發展，不能只靠個別企業的成長，更需要整個生態的透明與協同。此次大會的舉辦，正是基于這樣的認知。我們積累了大量真實、精準的一線交易數據，并決定將這些核心數據向行業開放、向社會發布，初衷很簡單：以數據賦能行業，以透明推動進步。我們相信，只有凝聚合力，才能推動南寧樓市走向更健康、更具韌性的未來。

▲大會現場圖

政企協聯動，多方聲音凝聚共識

在大會現場，廣西壯族自治區住房和城鄉建設廳相關領導蒞臨指導，對本次大會的舉辦給予充分肯定，并為活動的順利開展提供了方向指引，為行業協同發展提供了清晰指引，堅定了市場信心。

優居集團李柏曉在致辭中表示：“優居始于南寧，成長于廣西，如今已走向全國。我們始終堅信，頭部企業的責任，不止于市場業績的增長，更在于用自身的資源與能力，為行業生態的健康發展賦能。”他進一步強調，優居所發布的數據，是對市場真實脈動的捕捉，希望能與管理部門數據形成互補，共同推動行業信息透明化。

▲優居集團 李柏曉

廣西汽車流通協會會長徐榮偉則從跨業協同的角度指出，車與房作為家庭兩大宗消費，本應深度融合。汽車流通協會愿與房地產行業攜手，共同探索消費新場景，讓百姓切實享受“安居”與“優行”的幸福生活。

▲廣西汽車流通協會會長 徐榮偉

數據發布與趨勢解讀，看見市場真實脈搏

數據的價值，在于映照真實，更在于揭示趨勢。本次大會上，優居集團發布的2025年度南寧樓市交易數據，不僅是一份業績總結，更是一份反映市場基本面與內在活力的信心答卷。

新房市場在深度調整中展現結構性活力。優居·南寧新房總經理陳思伊發布的數據顯示，2025年，優居在南寧合作的新房項目達158個，實現對南寧主流樓盤81%的高滲透率，全年新房成交6825套，總金額74.24億元。尤其值得注意的是，以抖音CPS為代表的線上獲客新模式成效顯著，全年貢獻成交878套，GTV達9.8億元，這標志著房產營銷正加速與新媒體生態融合，精準觸達新一代購房群體。市場并非失去熱度，而是需求更加聚焦，轉化路徑更加多元。

▲優居·南寧新房總經理 陳思伊

二手房與租賃市場則彰顯了龐大的基本盤與內生穩定性。優居集團二戰區區首陳奕霏在發布中指出，南寧地區全年二手房成交12553套，總金額突破100億元；租賃成交達39917套。這組數據背后，是優居南寧700+門店的廣泛布局、5600+專業經紀人的深耕細作，十年間累計服務超31萬戶家庭的口碑沉淀。這不僅是一個平臺的規模，更是市場參與者用行動投下的信任票，表明規范、透明的服務正在獲得市場的廣泛認可。

▲優居集團二戰區區首 陳奕霏

數據背后，是趨勢的方向。廣西房地產業協會副會長兼秘書長李景新在對上述數據進行深度解讀后指出：“最嚴酷的市場寒冬已見盡頭，市場深度調整基本到位。”這一判斷基于對真實交易數據的洞察。他進一步建議，房企發展戰略應從過去的高周轉轉向未來的高質量，將重心回歸產品力與服務力，積極呼應國家“好房子”建設的號召。這預示著，市場的下一程，將是基于品質、服務和真實需求的健康發展新階段。

▲廣西房地產業協會副會長兼秘書長 李景新

圓桌論道，共謀發展新篇

本次大會精心設置了兩場高質量圓桌論壇，匯聚了來自協會、研究機構、平臺企業、開發商、金融機構及主流媒體的多元視角，展開了一場從宏觀洞察到微觀破局的深度思想碰撞。

第一場以“市場數據新洞察”為主題，由南寧國際傳播中心經營總監隋心主持，特邀廣西房地產業協會副會長兼秘書長李景新、南寧軌道地產集團有限責任公司董事、總經理孔兵、中國房地產經紀聯合會秘書長王愛靜、空白研究院CEO呂海、優居集團執行董事劉喜、58集團西南區二手房總監周思庭、樓市花兒街創始人黃海華參與。嘉賓們從行業協會、房企、經紀行業、研究機構、平臺企業及媒體視角，分別探討數據對行業規范發展的推動作用、房企如何借數據優化產品與營銷、數據透明化對消費者權益的保障價值，分享技術賦能門店運營、平臺服務創新及數據背后的市場情緒解讀，多維碰撞行業發展智慧。

▲圓桌論壇-市場數據新洞察

第二場論壇圍繞“探索車位車庫+汽車+金融協同提振消費多元賦能之道”展開，由廣西廣播電視臺私家車930《大樓市》主持人陽晨主持，嘉賓陣容包括廣西房地產業協會副會長兼秘書長李景新、廣西汽車流通協會會長徐榮偉、興業銀行南寧分行零售信貸部總經理楊敏、南寧悅恒天潤城營銷負責人黃寧、南寧建寧智慧生活服務有限公司總經理鄺充。討論提出，需將車位從配套空間轉型為服務入口，通過金融創新與跨業權益整合，打通消費閉環，激活存量資產與大消費潛力。兩場對話一縱一橫，為行業發展提供了從趨勢認知到實踐路徑的寶貴參考。

▲圓桌論壇-探索車位車庫+汽車+金融協同提振消費多元賦能之道

倡議發起，跨業攜手，共啟消費新篇

作為本次大會的重要成果，2026年廣西“好房子·悅生活”住房+汽車+金融協同促消費活動倡議在現場正式發動。廣西房地產業協會、廣西汽車流通協會攜手優居等企業共同承諾：將開展跨業協同促消費活動，嚴守誠信規范，保障產品質量與消費者權益，搭建跨業協同共贏機制，以實實在在的優惠激發市場活力。

▲2026年廣西“好房子·悅生活”住房+汽車+金融協同促消費活動倡議

未來，優居將持續深耕數據沉淀與服務創新，與所有行業伙伴攜手，響應國家號召，共筑“數據互通、生態共榮”的行業新生態，為建設壯美廣西、推動經濟高質量發展貢獻堅實力量！

來源：優居提供文圖

編輯：王芳