1,看了下最近幾天一些區域的成交,發現有些房源被高位接盤。這應該是每次出政策之后的一個必然現象。
這種情況一般是買家急,擔心房價漲,以后買不起。有這種心態的買家,剛需居多,而剛需又普遍有杠桿。所以,大家盡量謹慎哈,尤其是加杠桿的剛需……后期房價下探有可能會把首付給跌掉
從最近成交的情況看,整體的價格相對穩定,也就是說,現在多數的成交里,都是賣家急,買家也正好著急要買,就很容易達成成交;那些高位接的,應該是賣家沒那么急,買家著急要買,價格給的合適自然也能成交
之所以想聊幾句這事,是因為去年政策后,不少人高位接盤,首付都要跌沒了。這次應該也會有……
2,從最近的政策看,一些小政策,明顯是給市場打氣用的,現在已經沒有什么實質性政策了,小政策修修補補,穩定下市場預期,很正常。
最近的成交量升高,應該算是小陽春提前來了,但很難持續一段時間。
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